Σπάνια Γενεαλογική Ευκαιρία – Πρώτη Φορά Προσφορά για Πάνω από 50 Χρόνια

Προσφέρεται για πρώτη φορά σε περισσότερα από μισό αιώνα, αυτό το καλά διατηρημένο κτήριο έξι οικογενειών βρίσκεται σε ήσυχο σημείο κοντά σε πάρκο σε μια ανεπανάληπτη τοποθεσία, αντιπροσωπεύοντας μια σπάνια ευκαιρία για απόκτηση ενός μακροπρόθεσμου, κληρονομικού περιουσιακού στοιχείου σε μία από τις πιο επιθυμητές κατοικημένες περιοχές της περιοχής.

Η περιουσία προσφέρει τη δυνατότητα τα τρία επάνω πατώματα να παραδοθούν κενά, παρέχοντας άμεση ευελιξία για επανατοποθέτηση, ενοικιαστική αύξηση ή μακροχρόνια οικογενειακή ιδιοκτησία. Με προσεκτική εκτέλεση, το κτήριο μπορεί να φτάσει σε περίπου 6,5% απόδοση, καθιστώντας το μια ελκυστική ευκαιρία προσθήκης αξίας που υποστηρίζεται από ισχυρές θεμελιώσεις.

Το κτήριο είναι γεμάτο φυσικό φως, έχει διατηρηθεί προσεκτικά από την ίδια ιδιοκτησία για δεκαετίες και παρουσιάζει μια καθαρή, σαφή βάση για τον επόμενο ιδιοκτήτη. Αυτό είναι ένα ιδανικό περιουσιακό στοιχείο για έναν αγοραστή που αναζητά μια γενεαλογική επένδυση που συνδυάζει σταθερότητα, προοπτική και μια ανεπανάληπτη τοποθεσία.

Διαθέσιμη η Έκθεση Προσφοράς κατόπιν αιτήματος.

Rare Generational Opportunity – First Time Offered in Over 50 Years

Offered for the first time in more than half a century, this well-maintained six-family building is situated on a quiet park block in an unbeatable location, representing a rare opportunity to acquire a long-term, legacy asset in one of the area’s most desirable residential settings.

The property offers the potential for the top three floors to be delivered vacant, providing immediate flexibility for repositioning, rental upside, or long-term family ownership. With thoughtful execution, the building can be built into an approximate 6.5% cap, making it a compelling value-add opportunity supported by strong fundamentals.

The building is filled with natural light, has been carefully maintained by the same ownership for decades, and presents a clean, straightforward canvas for the next owner. This is an ideal asset for a buyer seeking a generational investment combining stability, upside, and an irreplaceable location.

Offering Memorandum available upon request.