$5,250,000 - 303 PARK Avenue #3104, Midtown East, NY 10022｜ID # RLS20035448

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Τώρα διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση.

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΥΠΟΓΡΑΦΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ

Κατοχή ενός κομματιού της κληρονομιάς στο Waldorf Astoria Residences New York. Η κατοικία 3104 είναι μια κατοικία δύο υπνοδωματίων και δύο και μισού μπάνιου με θέα την Park Avenue.

Σχεδιασμένη από τον διεθνώς αναγνωρισμένο σχεδιαστή Jean-Louis Deniot, οι κατοικίες συνδυάζουν τη μοντέρνα άνεση με χαρακτηριστικά όπως ντουλάπα με concierge και είσοδο χωρίς κλειδί, με πολυτελή λεπτομέρεια όπως κόγχες οροφής, δάπεδα ψαροκόκαλου, υπερμεγέθη προσαρμοσμένες πόρτες, ευρύχωρες ντουλάπες και μεγαλοπρεπή προαύλια εισόδου με μάρμαρο και μπρούτζινες επενδύσεις.

Η ανοιχτή κουζίνα διαθέτει ξύλινα και λακαρισμένα έπιπλα σχεδιασμένα από τον Deniot και κατασκευασμένα από την Molteni&C, κρύβει με έξυπνο τρόπο μια σουίτα συσκευών υψηλής ποιότητας της Gaggenau που περιλαμβάνει μια εστία αερίου πέντε εστιών με φούρνο και πλήρως αεριζόμενη καπνοσυλλέκτη, ξεχωριστό ψυγείο και καταψύκτη, ψυγείο κρασιού, ταχύ-φούρνο και πλυντήριο πιάτων. Οι επιφάνειες από γυαλιστερό Quartzite Arabescato και τα πάγκοι με γωνίες διπλής όψης ενισχύονται από γυαλιστερά νικέλια.

Το κύριο υπνοδωμάτιο έχει μεγάλη ντουλάπα βαδιστού. Το μπάνιο με πέντε αξεσουάρ διαθέτει τοίχους από λευκό μάρμαρο Bianca Carrara με διπλό φινίρισμα και δάπεδο από μωσαϊκό μάρμαρο σχεδιασμένο κατά παραγγελία με θέρμανση. Μια προσαρμοσμένη διπλή λεβάντα με γυαλιστερό μάρμαρο Luna Gray, κομψά πόδια ανοξείδωτου χάλυβα και ενσωματωμένο φωτισμό προσφέρει εξαιρετική αποθήκευση και συμπληρώνει την ντουλάπα με ενσωματωμένο φωτισμό, καθρέφτη και κρυφή ηλεκτρική πρίζα. Η ελεύθερη προσαρμοσμένη σχεδίαση βαθιά μπανιέρα προσφέρει μια προσεκτική ράφη και βρίσκεται κάτω από έναν μεγάλο προσαρμοσμένο καθρέφτη τοίχου με αξεσουάρ και εξαρτήματα που είναι προσαρμοσμένα από γυαλιστερό νικέλιο, αποκλειστικά για τις κατοικίες Waldorf Astoria.

Το δευτερεύον μπάνιο διαθέτει προσαρμοσμένη τοίχου βανίνα με δύο συρτάρια και γυαλιστερό μάρμαρο, γυαλιστερά αξεσουάρ νικελίου και δάπεδο από γυαλιστερό μάρμαρο. Οι τοίχοι του μπάνιου συσκευάζονται με πλακάκια Carrara μάρμαρο που περιλαμβάνει την ντουζιέρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή και την μπανιέρα.

ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ

Το Waldorf Astoria Residences New York προσφέρει μια αποκλειστική συνεργασία με την B&B Italia, προσφέροντας προσεκτικά επιλεγμένες, πλήρως επιπλωμένες κατοικίες που είναι διαθέσιμες μόνο στους κατοίκους. Οι κάτοικοι έχουν τη δυνατότητα να αγοράσουν έπιπλα σε δύο χρωματικές παραλλαγές, "Chiaro" ή "Scuro," για ζεστές ή δροσερές παλέτες, καθώς και μια ανώτερη διάταξη αξεσουάρ και αξεσουάρ για να συμπληρώσουν τα έπιπλα.

50,000 ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ ΠΟΔΙΑ ΙΔΙΩΤΙΚΩΝ ΚΑΤΟΙΚΙΑΚΩΝ ΠΑΡΟΧΩΝ

Δύο ιδιωτικές είσοδοι διαχωρισμένες από το ξενοδοχείο συμπεριλαμβανομένου ενός porte cochere με υπηρεσία valet, 24ωρη ρεσεψιόν, θυρωρούς και υπάλληλους γραμματείας 25 μέτρων πισίνα Starlight Κέντρο γυμναστικής με ιδιωτικά στούντιο εκπαίδευσης Ανδρικά και γυναικεία wellness lounges με σάουνα, ατμόλουτρο, αίθουσες θεραπειών και αποδυτήρια Το Empire Club, μια ανώτερη εμπειρία εκτελεστικής συμπεριλαμβανομένων κοινών χώρων εργασίας, ιδιωτικών γραφείων, μιας αίθουσας συνεδριάσεων και πολλά περισσότερα Χειμερινός Κήπος lounge με μπαρ Starlight Lounge με μπαρ Βεράντα Starlight, η οποία περιλαμβάνει δύο κουζίνες και πολλαπλούς χώρους καθιστικού με θέα την Park Avenue Lounge της Park Avenue Μεγάλο Σαλόνι για ιδιωτικές εκδηλώσεις και εξοπλισμένο με γειτονική κουζίνα τροφοδοσίας Προεδρική Βιβλιοθήκη και Μπαρ Το Δωμάτιο Chrysler, μια ιδιωτική τραπεζαρία με γειτονική κουζίνα επίδειξης και κουζίνα τροφοδοσίας Το Cue Club Monte Carlo Gaming Room Monaco Bar Stage & Screen Theater Παιδικό Δωμάτιο

ΘΕΡΑΠΕΥΤΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ

Το Waldorf Astoria Residences New York προσφέρει στους κατοίκους ειδική πρόσβαση στις καλύτερες υπηρεσίες που βρίσκονται μόνο στο παγκοσμίου φήμης ξενοδοχείο. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν τα οφέλη του ξενοδοχείου, συμπεριλαμβανομένων των λογαριασμών που επιτρέπουν προνόμια υπογραφής και προτιμησιακή πρόσβαση στα χώρους του ξενοδοχείου, εστιατόρια και σπα. Η υπηρεσία φαγητού 24 ώρες το 24ωρο του ξενοδοχείου δεν είναι ποτέ πιο μακριά από μια τηλεφωνική κλήση.

Αποκλειστικός Υποστηρικτής και Πωλητής Douglas Elli

ID #‎	RLS20035448
Λεπτομέρειες ακινήτου	Waldorf Astoria Residences New York 2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 1461 ft2, 136m2, 375 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 52 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1931
Τέλη συντήρησης	$2,726
Φόροι (ετησίως)	$63,156
Μετρό Subway	2 λεπτό από το 6
	5 λεπτό από το E, M
	8 λεπτό από το 4, 5, 7, S, B, D, F

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.