$4,950,000 - 303 PARK Avenue #2311, Midtown East, NY 10022｜ID # RLS20035443

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Τώρα διαθέσιμο για άμεση κατοχή.

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΥΠΟΓΕΙΟΥ ΥΠΟΓΕΙΟΥ

Κατέχετε ένα κομμάτι της κληρονομιάς στο Waldorf Astoria Residences New York. Το διαμέρισμα 2311, δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια με θέα στην Park Avenue.

Σχεδιασμένο από τον διεθνώς αναγνωρισμένο σχεδιαστή Jean-Louis Deniot, τα διαμερίσματα συνδυάζουν τη σύγχρονη άνεση με χαρακτηριστικά όπως ντουλάπα concierge και είσοδο χωρίς κλειδί με πολυτελή στοιχεία όπως οροφές, δάπεδα ψαροκόκαλου, υπερμεγέθεις προσαρμοσμένες πόρτες, ευρύχωρες ντουλάπες και μεγάλες εισόδους με μάρμαρο και μπρούτζινες επενδύσεις.

Η ανοιχτή κουζίνα διαθέτει ξύλινες και βαμμένες ντουλάπες σχεδιασμένες αποκλειστικά από τον Deniot και κατασκευασμένες από την Molteni&C, έξυπνα κρύβοντας έναν κορυφαίο εξοπλισμό από την Gaggenau που περιλαμβάνει μια εστία αερίου πέντε εστιών με φούρνο και πλήρως αεραγωγούμενο κανάλι εξαγωγής, ξεχωριστό ψυγείο και καταψύκτη, ψυγείο κρασιών, ταχύτατο φούρνο και πλυντήριο πιάτων. Η πίσω επιφάνεια και οι πάγκοι από λείο Quartzite Arabescato με κομμένα άκρα ενισχύονται από νικέλιο.

Το κύριο υπνοδωμάτιο είναι στραμμένο προς τα δυτικά. Το κομψό μπάνιο πέντε αξεσουάρ διαθέτει τοίχους από μάρμαρο Carrara Bianca λευκού χρώματος, γυαλισμένο έως το ταβάνι και πάτωμα από μωσαϊκό μάρμαρο με θέρμανση. Μια προσαρμοσμένη διπλή βάσης με πάγκο από γυαλισμένο μάρμαρο Luna Gray, κομψά πόδια από ανοξείδωτο ατσάλι και ενσωματωμένο φωτισμό προσφέρει εξαιρετική αποθήκευση, συμπληρώνοντας την ντουλάπα με ενσωματωμένο φωτισμό, καθρέφτη και κρυφή ηλεκτρική πρίζα. Η ελεύθερη προσαρμοσμένη μπανιέρα για βαθιά βύθιση προσφέρει ένα προσεκτικό ράφι και βρίσκεται κάτω από έναν μεγάλο προσαρμοσμένο τοίχο καθρέφτη με αξεσουάρ που κατασκευάζονται αποκλειστικά για τα Waldorf Astoria Residences.

Το δευτερεύον μπάνιο διαθέτει προσαρμοσμένη τοίχου βάσης με δύο συρτάρια και πάγκο από λείο μάρμαρο, γυαλισμένα αξεσουάρ και επενδύσεις από λείο μάρμαρο. Οι επενδύσεις τείχουν Carrara μάρμαρο περιβάλλουν το μπάνιο συμπεριλαμβανομένης της ντουσιέρας και της μπανιέρας από το δάπεδο μέχρι την οροφή.

ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ

Το Waldorf Astoria Residences New York προσφέρει μια αποκλειστική συνεργασία με την B&B Italia, προσφέροντας προσεκτικά επιλεγμένα, πλήρως επιπλωμένα διαμερίσματα διαθέσιμα μόνο στους κατοίκους. Οι κάτοικοι έχουν την επιλογή να αγοράσουν έπιπλα σε δύο αποχρώσεις, "Chiaro" ή "Scuro," για ζεστές ή κρύες παλέτες, και μια ανυψωμένη διάταξη αξεσουάρ και συμπληρωμάτων για να συμπληρώσουν τα έπιπλα.

50,000 ΤΕΤ. ΠΟΔΙΑ ΙΔΙΩΤΙΚΩΝ ΠΑΡΟΧΩΝ

Δύο ιδιωτικές είσοδοι χωριστές από το ξενοδοχείο, περιλαμβάνοντας ένα porte cochere με υπηρεσία βαλτώματος, 24ωρη υπηρεσία concierge, θυρωρούς και προσωπικό στην υποδοχή. Πισίνα Starlight 25 μέτρων. Κέντρο Fitness με ιδιωτικά στούντιο εκπαίδευσης. Αντρικές και γυναικείες αίθουσες ευεξίας με σάουνα, ατμόλουτρο, δωμάτια θεραπείας και αποδυτήρια. Το Empire Club, μια ανυψωμένη εκτελεστική εμπειρία που περιλαμβάνει χώρους co-working, ιδιωτικά γραφεία, αίθουσα συνεδριάσεων και πολλά άλλα. Λounge Winter Garden με μπαρ. Lounge Starlight με μπαρ. Βεράντα Starlight, η οποία περιλαμβάνει δύο κουζίνες και πολλούς χώρους καθίσματος με θέα στην Park Avenue. Lounge Park Avenue. Grand Salon για ιδιωτικές εκδηλώσεις και εξοπλισμένο με διπλανή κουζίνα catering. Προεδρική Βιβλιοθήκη και Μπαρ. Το Chrysler Room, μια ιδιωτική αίθουσα φαγητού με διπλανή κουζίνα επίδειξης και κουζίνα catering. Cue Club, δωμάτιο παιχνιδιών Monte Carlo. Monaco Bar. Θέατρο Stage & Screen. Παιδική αίθουσα παιχνιδιών. ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΤΗΣ ΘΡΗΣΚΕΙΑΣ

Το Waldorf Astoria Residences New York προσφέρει στους κατοίκους ειδική πρόσβαση στις καλύτερες υπηρεσίες που βρίσκονται μόνο στο παγκοσμίως ξακουστό ξενοδοχείο. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν τα πλεονεκτήματα του ξενοδοχείου, όπως οι οικιακοί λογαριασμοί που επιτρέπουν προνόμια υπογραφής και προτιμησιακή πρόσβαση στους χώρους του ξενοδοχείου, εστιατόρια και σπα. Η υπηρεσία δωματίου του ξενοδοχείου 24 ώρες δεν είναι ποτέ περισσότερο από μια κλήση μακριά.

Αποκλειστικός Μάρκετινγκ και Πωλήσεων Στρατηγός Douglas Elliman Development

ID #‎	RLS20035443
Λεπτομέρειες ακινήτου	Waldorf Astoria Residences New York 2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 1129 ft2, 105m2, 375 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 52 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1931
Τέλη συντήρησης	$2,106
Φόροι (ετησίως)	$48,804
Μετρό Subway	2 λεπτό από το 6
	5 λεπτό από το E, M
	8 λεπτό από το 4, 5, 7, S, B, D, F

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.