$2,650,000 - 351 Onderdonk Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 887263

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Παρουσιάζοντας μια εξαιρετική μικτή ευκαιρία στην καρδιά του Ridgewood, NY. Αυτό το ακίνητο γωνιακού τύπου από τούβλα, που βρίσκεται στη Λεωφόρο DeKalb και στη Λεωφόρο Onderdonk, διαθέτει ένα γραφείο ιατρικής χρήσης 1.500 τ.μ. στο ισόγειο, που είναι μισθωμένο προς $4.200 μηνιαίως με διάρκεια μίσθωσης 10 ετών και ετήσιες αυξήσεις 3% και δικό του κεντρικό κλιματισμό. Ο δεύτερος όροφος προσφέρει δύο ευρύχωρα διαμερίσματα με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το καθένα πληρώνει $2.200 μηνιαίως με τους ενοίκους υπεύθυνους για όλες τις παροχές. Και οι δύο μονάδες είναι αυτή τη στιγμή χωρίς μισθώσεις, δημιουργώντας ευελιξία για νέα ιδιοκτησία. Στην προσφορά περιλαμβάνεται και το γειτονικό ακίνητο στη διεύθυνση 18-60 DeKalb Avenue, μια διώροφη κατασκευή με τρία γκαράζ που ενοικιάζονται προς $300 το καθένα το μήνα και ένα διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια από πάνω που αποφέρει $2.000 το μήνα. Συνολικά, τα ακίνητα παράγουν ένα ακαθάριστο ετήσιο εισόδημα $138.000 με σημαντική δυνατότητα αύξησης, καθώς οι κατοικίες είναι χωρίς μίσθωση. Το ακίνητο βρίσκεται σε βολική τοποθεσία μόλις τέσσερις τετράγωνες από τον συρμό DeKalb L και κοντά στο Νοσοκομείο Wyckoff, επωφελούμενο από εξαιρετική προσβασιμότητα. Η ζωντανή γαστρονομική σκηνή του Bushwick, η εκλεκτική νυχτερινή ζωή και η γοητεία της γειτονιάς του Ridgewood προσθέτουν στην ελκυστικότητα, κάνοντάς το μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές ή τελικούς χρήστες.

MLS #‎	887263
AΈτος κατασκευής	1901
Φόροι (ετησίως)	$5,589
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Λεωφορείο	2 λεπτό από το: B38
	7 λεπτό από το: B13, B57, Q54
	10 λεπτό από το: Q39
Μετρό Subway	8 λεπτό από το L
Τρένο (LIRR)	2.3 μίλια μακριά από "East New York"
	2.6 μίλια μακριά από "Woodside"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years