Πρωταρχική Ευκαιρία Μικτής Χρήσης στην Καρδιά του Crown Heights, Μπρούκλιν Ανοίξτε το δυναμικό αυτού του πολυδιάστατου ακινήτου που βρίσκεται στη ζωντανή γειτονιά του Crown Heights, μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Μπρούκλιν για ανάπτυξη και εξέλιξη. Αυτό το κτίριο διαθέτει έναν καλά συντηρημένο εμπορικό χώρο στο ισόγειο, ιδανικό για ένα κατάστημα λιανικής, καφετέρια ή γραφείο, με εξαιρετική ορατότητα από τον δρόμο και περαστική κίνηση. Πάνω, ένα ευρύχωρο, φωτεινό διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου προσφέρει άνετη διαβίωση με αρκετό χώρο για ρυθμίσεις ζωντανής/εργασίας ή για σημαντικά ενοίκια. Εκτενές Αναπτυξιακό Δυναμικό Με πάνω από 3,000 τετραγωνικά πόδια ανεκμετάλλευτων δικαιωμάτων αέρα, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για επέκταση ή ανασχεδίαση, παρουσιάζοντας μια κερδοφόρα ευκαιρία για επενδυτές και αναδόχους. Φανταστείτε την προσθήκη επιπλέον μονάδων, την επέκταση του εμπορικού αποτυπώματος ή τη δημιουργία ενός συγκροτήματος μικτής χρήσης που θα εκμεταλλευτεί πλήρως την συνεχιζόμενη αύξηση της ζήτησης στο Crown Heights. Πρωταρχική Τοποθεσία Βρισκόμενο ανάμεσα σε ακμάζουσες επιχειρήσεις, πάρκα και εύκολη πρόσβαση σε μετρό, αυτό το ακίνητο υποσχέται να προσελκύσει τόσο εμπορικούς ενοικιαστές όσο και ενοικιαστές που αναζητούν την ευκολία και τη γοητεία της ζωής στο Μπρούκλιν. Μην χάσετε την ευκαιρία να εξασφαλίσετε μια επένδυση που όχι μόνο προσφέρει άμεσο ενοίκιο αλλά και το δυναμικό για σημαντική ανάπτυξη σε μια αναπτυσσόμενη αγορά του Μπρούκλιν. Αρπάξτε την Ευκαιρία Είτε ψάχνετε να αποκτήσετε ένα κομμάτι του Crown Heights είτε αναζητάτε το επόμενο μεγάλο αναπτυξιακό σας έργο, αυτό το ακίνητο συνδυάζει το δυναμικό εισοδήματος με την ευελιξία να αναπτυχθεί και να εξελιχθεί με το δυναμικό τοπίο της περιοχής. Πρόσθετες πληροφορίες: Εμφάνιση: Υπέροχη (Ορισμένες εικόνες δημιουργήθηκαν από AI)

Prime Mixed-Use Opportunity in the Heart of Crown Heights, Brooklyn Unlock the potential of this versatile, mixed-use property nestled in the vibrant Crown Heights neighborhood, one of Brooklyn's most sought-after areas for growth and development. This building features a well-maintained ground-floor commercial space, perfect for a retail store, caf?, or office, with excellent street visibility and foot traffic. Above, a spacious, sunlit 3-bedroom, 1-bath apartment offers comfortable living with ample room for live/work setups or for great rental income. Expansive Development Potential With over 3,000 square feet of unused air rights, this property offers a rare chance to expand or redevelop, presenting a lucrative opportunity for investors and developers alike. Imagine adding additional units, expanding the commercial footprint, or creating a mixed-use complex that takes full advantage of Crown Heights' steady rise in demand. Prime Location Located amidst thriving businesses, parks, and easy subway access, this property promises to attract both commercial tenants and renters seeking the convenience and charm of Brooklyn living. Don't miss the chance to secure an investment that not only offers immediate rental income but also the potential for significant growth in a booming Brooklyn market. Seize the Opportunity Whether you're looking to own a piece of Crown Heights or seeking your next great development project, this property combines income potential with the flexibility to grow and evolve with the area's dynamic landscape., Additional information: Appearance:Great (Some images AI generated) © 2025 OneKey™ MLS, LLC