Μια ευκαιρία που συμβαίνει μία φορά στη ζωή για να αποκτήσετε το πιο αναγνωρίσιμο και σημαντικό κτίριο σε όλο το Suffern, Νέα Υόρκη. Το ΚΤΙΡΙΟ ΚΟΜΕΣΚΥ βρίσκεται σε 0,91 στρέμματα προνομιακής καταστημάτων στο κέντρο και απολαμβάνει απρόσκοπτη θέα προς τα βουνά Ramapo. Αυτό το εμβληματικό κτίριο χτίστηκε το 1916 και εκτείνεται κατά μήκος της Λεωφόρου Lafayette και της Λεωφόρου Orange. Αποτελείται από περισσότερα από 42,000 τετραγωνικά πόδια και περιλαμβάνει 14 κατοικίες, 3 loft live-work και 14 εμπορικούς χώρους. Υπάρχει ένας συνημμένος, ιδιωτικός χώρος στάθμευσης που διατηρεί 39 γραμμωμένες θέσεις στάθμευσης και πρόσθετη στάθμευση βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το δρόμο στο δημοτικό χώρο στάθμευσης. Το κέντρο του Suffern επιτρέπει επίσης στάθμευση στον δρόμο για τους πελάτες του.
Ολόκληρη η στέγη έχει πρόσφατα ανακατασκευαστεί. Οι εμπορικές μονάδες είναι μετρημένες χωριστά για αέριο, ηλεκτρικό και νερό. Οι οικιακές μονάδες μετριούνται χωριστά για αέριο και ηλεκτρικό. Κάθε εμπορικός χώρος διαθέτει χρησιμοποιήσιμο υπόγειο ακριβώς κάτω από τη μονάδα και όλες οι μονάδες διατηρούνται εξαιρετικά καλά.
Το κτίριο είναι 100% κατειλημμένο. Αν και δεν υπάρχουν επίσημες μισθώσεις, πολλοί από τους Ενοικιαστές είναι μακροχρόνιοι (πάνω από 10 χρόνια, κάποιοι άνω των 20). Αυτό αποτελεί μέρος μιας πώλησης χαρτοφυλακίου που συγκεντρώνεται στο κέντρο του Suffern, αλλά αυτό το κτίριο και η 24 Λεωφόρος Lafayette πρέπει να πωληθούν ως πακέτο. Υπάρχει μόνο ένα κτίριο που τα χωρίζει.
Αυτό το κτίριο βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το σταθμό λεωφορείων του Suffern, όπου διατίθενται τοπικές και διαδρομές ΝΥC. Είναι επίσης 2 τετράγωνα από το σταθμό τρένων του Suffern.

Once in a lifetime opportunity to own the most recognizable and substantial building in all of Suffern, NY. The KOMESKY BUILDING sits comfortably on 0.91 acres of prime downtown real estate and enjoys unobstructed views of the Ramapo Mountains. This landmark building was built in 1916 and stretches along Lafayette Avenue and Orange Avenue. It consists of over 42,000 SF and includes 14 residential apartments, 3 live-work lofts, and 14 commercial spaces. There is an attached, private parking lot that maintains 39 lined parking spots and additional parking is located directly across the street in the municipal lot. Downtown Suffern also allows on-street parking for its patrons.
The entire roof was recently redone. The commercial units are separately metered for gas, electric and water. The residential units are separately metered for gas and electric. Each commercial space has a usable basement directly below the unit, and all the units are incredibly well maintained.
The building is 100% occupied. Although there are no formal leases in place, many of the Tenants are long term (more than 10 years, some more than 20). This is part of a portfolio sale that is concentrated in downtown Suffern, but this building and 24 Lafayette Avenue must be sold as a package. There is only one building that separates them.
This building is directly across from Suffern's bus station where local and NYC routes are available. It is also 2 blocks from the Suffern train station. © 2025 OneKey™ MLS, LLC