Οριστικοποιημένη, ανανεωμένη μίσθωση γης με πολύ ευνοϊκούς όρους για τους μετόχους!

Καλώς ήρθατε στο Residence 31CD στο Azure - μια εκτενής, φωτεινή κατοικία που διαθέτει σχεδόν 3.000 τετραγωνικά πόδια εκλεπτυσμένου χώρου διαβίωσης, που εκτείνεται στις επιθυμητές νότιες, ανατολικές και δυτικές εκθέσεις. Τοποθετημένο ψηλά πάνω από το Yorkville, αυτή η κατοικία προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να απολαύσετε αδιόρατους ορίζοντες του East River και της γραμμής του ορίζοντα του Manhattan από κάθε κύριο δωμάτιο.
Αυτή τη στιγμή έχει διαμορφωθεί ως ένας πολυτελής τριών υπνοδωματίων, η κατοικία διαθέτει μια μεγαλοπρεπή διπλή κύρια σουίτα με δύο μπάνια επενδεδυμένα με μάρμαρο, ένα ευέλικτο τρίτο υπνοδωμάτιο/γραφείο και ένα τέταρτο υπνοδωμάτιο που μπορεί εύκολα να επανέλθει στην αρχική του διάταξη. Ένας ευγενικός προθάλαμος ανοίγει σε έναν εντυπωσιακό, βιομηχανικού στιλ χώρο καθιστικού και επίσημης τραπεζαρίας, συνδεδεμένο άψογα με μια κουζίνα φαγητού για σεφ εξοπλισμένη με επαγγελματικού επιπέδου συσκευές Viking, ειδικά έπιπλα και κομψές μαρμάρινες επιφάνειες.
Αξιοσημείωτα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μια ιδιωτική βεράντα, κεντρική κλιματιστική μονάδα, πλυντήριο, WC, πολλαπλές ντουλάπες walk-in και εξαιρετική αποθήκευση σε όλη την κατοικία.
Βρίσκεται σε ένα από τα πιο περιζήτητα κτίρια πλήρους εξυπηρέτησης της Upper East Side, το Azure προσφέρει υπηρεσία θυρωρείου 24 ώρες, διαχειριστή που διαμένει στο κτίριο, αποθήκη ποδηλάτων και ιδιωτική αποθήκη. Οι ανέσεις περιλαμβάνουν ένα υπερσύγχρονο γυμναστήριο με εξοπλισμό Technogym, δύο διαμορφωμένες ταράτσες, σαλόνι κατοίκων, αίθουσα παιχνιδιών, παιδικό δωμάτιο και μια ιδιωτική αίθουσα δείπνου/σύσκεψης με κουζίνα catering.
Με κορυφαία σχολεία, πάρκα, εστιατόρια και συγκοινωνία σε κοντινές αποστάσεις, αυτή η condop (λειτουργώντας βάσει των καταστατικών του συγκροτήματος) προσφέρει ένα σπάνιο μείγμα χώρου, πολυτέλειας και άνεσης. Η μηνιαία συντήρηση περιλαμβάνει φόρους ακινήτων. Η μίσθωση γης επεκτείνεται έως τις 14 Φεβρουαρίου 2082.
Μια κατοικία τέτοιας κλίμακας, φωτεινότητας και ποιότητας σπάνια είναι διαθέσιμη - ένα αληθινό κόσμημα της Upper East Side.

Finalized, newly updated landlease with very favorable terms for shareholders!

Welcome to Residence 31CD at the Azure - an expansive, light-filled home boasting nearly 3,000 square feet of refined living space, sweeping across the coveted southern, eastern, and western exposures. Perched high above Yorkville, this residence offers a rare opportunity to enjoy unobstructed views of the East River and Manhattan skyline from every major room.
Currently configured as a luxurious three-bedroom, the home features a grand double primary suite with two marble-clad bathrooms, a versatile third bedroom/den, and a fourth bedroom that can easily be restored to its original layout. A gracious entry foyer opens into a dramatic, loft-style living and formal dining area, seamlessly connected to a chef's eat-in kitchen equipped with professional-grade Viking appliances, custom cabinetry, and sleek marble countertops.
Additional highlights include a private terrace, central air conditioning, a laundry room, powder room, multiple walk-in closets, and exceptional storage throughout.
Located in one of the Upper East Side's most sought-after full-service buildings, The Azure offers 24-hour doorman service, a live-in resident manager, bike storage, and private storage. Amenities include a state-of-the-art fitness center with Technogym equipment, two landscaped roof terraces, a resident lounge, game room, playroom, and a private dining/conference suite with a catering kitchen.
With top-rated schools, parks, restaurants, and transportation moments away, this condop (functioning under condominium by-laws) offers a rare blend of space, luxury, and convenience. The monthly maintenance includes real estate taxes. Ground lease extends through February 14, 2082.
A residence of this scale, light, and quality is seldom available - a true Upper East Side gem.