Με την απλουστευμένη και διαφανή μακροχρόνια μίσθωση γης της Azure να έχει πλέον τεθεί σε εφαρμογή, το κτίριο έχει εισέλθει σε μία νέα εποχή σταθερότητας και δυνατότητας αξίας. Οι αγοραστές σήμερα έχουν μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσουν μια κατοικία σε τιμές που εξακολουθούν να προσεγγίζουν συγκρίσιμες πολυκατοικίες στην Upper East Side, επωφελούμενοι ταυτόχρονα από προβλέψιμο κόστος ιδιοκτησίας και εντυπωσιακές προοπτικές μελλοντικής εκτίμησης.

Απλωμένο σε πάνω από 3.000 τετραγωνικά πόδια, αυτή η ηλιόλουστη κατοικία με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια ορίζεται από την εκτενή κλίμακα της, τις οροφές ύψους 10 ποδιών και τα δραματικά παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή που προσφέρουν ανοικτές δυτικές, βόρειες και ανατολικές εκθέσεις.

Μια εκτεταμένη κουζίνα με χώρο για φαγητό, εξοπλισμένη με επαγγελματικού επιπέδου συσκευές Viking και Bosch, έχει τοποθετηθεί προσεκτικά ώστε να παρέχει τόσο διαχωρισμό όσο και ροή, δημιουργώντας μια αβίαστη ισορροπία μεταξύ καθημερινής ζωής και effortless ψυχαγωγίας. Ο χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας σε στυλ loft προσφέρει μια εντυπωσιακή σκηνή για μεγάλες συγκεντρώσεις, ενώ παραμένει εξίσου κατάλληλος για πιο οικείες συγκεντρώσεις. Αυτός ο τομέας του σπιτιού διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ανοικτές δυτικές θέες, όπου το βραδινό φως και οι ηλιοβασιλέματα είναι πραγματικά εξαιρετικά.

Η υπερμεγέθης κύρια σουίτα είναι ένα ιδιωτικό καταφύγιο, πλήρως εξοπλισμένη με ντουλάπα και υπερμεγέθη ντουλάπα και ένα μαρμάρινο μπάνιο εμπνευσμένο από spa, τελειωμένο με κομψό Blue de Savoie και Stellar White πέτρα. Ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο και ένα επιπλέον πλήρες μπάνιο βρίσκονται ακριβώς έξω, δημιουργώντας έναν διακριτό και ιδιωτικό τομέα υπνοδωματίων που έχει προσεκτικά απομονωθεί από τους κύριους χώρους ψυχαγωγίας. Άφθονος αποθηκευτικός χώρος στον διάδρομο ενισχύει περαιτέρω τη λειτουργικότητα αυτού του τμήματος του σπιτιού.

Από την αντίθετη πλευρά της κατοικίας, ακριβώς πέρα από το κύριο χώρο εισόδου, μια εντυπωσιακή ντουλάπα για παλτά - μεγαλύτερη από πολλές ιδιωτικές αποθήκες στην πόλη της Νέας Υόρκης - εισάγει τον δεύτερο τομέα. Αυτή τη στιγμή είναι διαμορφωμένη ως δωμάτιο τηλεόρασης και χαλάρωσης με πανοραμικές θέες στον ποταμό East, αυτός ο ευέλικτος χώρος μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει ένα γραφείο ή βιβλιοθήκη στο σπίτι. Δύο επιπλέον μεγάλα υπνοδωμάτια βρίσκονται εδώ, και τα δύο απολαμβάνουν ανοικτές θέες στον ποταμό και εντυπωσιακό ανατολικό φως, προσφέροντας μερικές από τις πιο γραφικές ανατολές στην πόλη. Κάθε υπνοδωμάτιο συμπληρώνεται από το δικό του όμορφα διακοσμημένο μαρμάρινο μπάνιο, το ένα διαθέτει ανοικτές βόρειες θέες στην πόλη και το άλλο διπλή νιπτήρα. Αυτός ο τομέας περιλαμβάνει επίσης έναν πλυντήριο/στεγνωτήριο Bosch και μια βολική ντουλάπα λινών.

Οι κάτοικοι της Azure απολαμβάνουν ένα εξαιρετικό επίπεδο υπηρεσιών και ανέσεων, συμπεριλαμβανομένου ενός θυρωρού 24 ωρών, ψυχρής αποθήκης και ενός διευθυντή που διαμένει στο κτίριο. Το κτίριο προσφέρει επίσης δύο τούβλο κήπους, μια αποθήκη ποδηλάτων, ένα σύγχρονο γυμναστήριο 24 ωρών εξοπλισμένο με εξοπλισμό TechnoGym, ένα Wi-Fi enabled δωμάτιο παιχνιδιών, σαλόνι κατοίκων, αίθουσα συνεδρίων και τραπεζαρία με εν adjacent κουζίνα catering, και ένα υπέροχο δωμάτιο παιχνιδιού 1.500 τετραγωνικών ποδιών.

Άριστα τοποθετημένο στην Upper East Side, αυτή η τοποθεσία προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ γοητείας γειτονιάς και καθημερινής άνεσης. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν κοντινή απόσταση από το πάρκο Carl Schurz και την παραλία του ποταμού East, καθώς και μερικά από τα πιο περιζήτητα εστιατόρια, καφέ, γκουρμέ αγορές και μπουτίκ της περιοχής. Με εύκολη πρόσβαση σε πολλές μεταφορές, η γειτονιά προσφέρει έναν εκλεπτυσμένο οικιακό τρόπο ζωής με αδιάκοπη σύνδεση με το υπόλοιπο Manhattan.

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire a residence at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, all while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Spanning over 3,000 square feet this sun-filled four-bedroom, four-bathroom residence is defined by its expansive scale, 10-foot ceilings, and dramatic floor-to-ceiling windows showcasing open western, northern, and eastern exposures.

A sprawling eat-in chef's kitchen, outfitted with professional-grade Viking and Bosch appliances, is thoughtfully positioned to provide both separation and flow, creating a seamless balance between everyday living and effortless entertaining. The loft-like living and dining area offers an impressive setting for hosting on a grand scale while remaining equally suited for more intimate gatherings. This wing of the home features two generously proportioned bedrooms with open western views, where the evening light and sunsets are truly exceptional.

The oversized primary suite is a private retreat, complete with a dressing room and oversized closet and a spa-inspired marble bathroom finished in elegant Blue de Savoie and Stellar White stone. A second bedroom and additional full bathroom are located just beyond, creating a distinct and private bedroom wing thoughtfully set apart from the main entertaining spaces. Ample hallway storage further enhances the functionality of this section of the home.

On the opposite side of the residence, just past the main entry foyer, a remarkable coat closet - larger than many private storage rooms in New York City - introduces the second wing. Currently configured as a television and relaxation room with sweeping views of the East River, this versatile space can easily accommodate a home office or library. Two additional large bedrooms are positioned here, both enjoying open river views and spectacular eastern light, offering some of the most picturesque sunrises in the city. Each bedroom is complemented by its own beautifully appointed marble bathroom, one featuring open northern city views and the other a double vanity. This wing also includes a Bosch stackable washer/dryer and a convenient linen closet.

Residents of Azure enjoy an exceptional level of service and amenities, including a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. The building also offers two landscaped roof decks, a bike room, a state-of-the-art 24-hour fitness center equipped with TechnoGym equipment, a Wi-Fi enabled game room, residents' lounge, conference and dining room with adjacent catering kitchen, and a stunning 1,500-square-foot playroom.

Perfectly positioned on the Upper East Side, this location offers the ideal balance of neighborhood charm and everyday convenience. Residents enjoy close proximity to Carl Schurz Park and the East River promenade, as well as some of the area's most sought-after restaurants, cafés, gourmet markets, and boutiques. With easy access to multiple transportation options the neighborhood provides a refined residential lifestyle with seamless connectivity to the rest of Manhattan.