**ΕΤΟΙΜΟ ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΚΑΤΟΙΚΗΣΗ!**

Μοντέρνα Δίδυμη Κατοικία με Ιδιωτική Ταράτσα & Πατάρι

Ανακαλύψτε τη σύγχρονη κομψότητα και την ευέλικτη διαβίωση στο The Aristo, την κορυφαία παραθαλάσσια ανάπτυξη της Αστόρια. Η μονάδα 1G είναι σχεδιασμένη προσεκτικά, προσφέροντας 765 τετραγωνικά πόδια συνολικού εσωτερικού χώρου, με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο.

Το κύριο επίπεδο διαθέτει ανοιχτό χώρο κουζίνας και καθιστικού. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με κομψά κατά παραγγελία ντουλάπια, μάρμαρο για πάγκους και πλακάκια, καθώς και premium συσκευές συμπεριλαμβανομένου ενός φούρνου Bertazzoni, ψυγείου Liebherr και πλυντηρίου πιάτων Bertazzoni. Ακριβώς έξω από την κουζίνα, το υπνοδωμάτιο προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ το μπάνιο πλήρους αντοχής, εμπνευσμένο από σπα, είναι διακοσμημένο με πλακάκια Porcelanosa, δάπεδα με κεντρική θέρμανση, αιωρούμενη τουαλέτα και φωτισμένο ντουλάπι φαρμάκων—συνδυάζοντας κομψότητα και πρακτικότητα.

Το κατώτερο επίπεδο προσφέρει έναν ευρύχωρο ανοιχτό χώρο ιδανικό για γραφείο στο σπίτι, γυμναστήριο ή αίθουσα μέσων, με σύνδεση για πλυντήριο/στεγνωτήριο και μεγάλο ντουλάπι για ευκολία. Είτε αναζητάτε διαχωρισμό χώρου είτε επιπλέον δωμάτιο για να ζήσετε και να εργάζεστε, αυτό το επίπεδο παρέχει την ευελιξία να προσαρμόσετε τον τρόπο ζωής σας.

Σημαντικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κουδούνι πόρτας με κάμερα Ring, δάπεδο από μηχανισμένο ξύλο δρυός, κεντρική κλιματιστική μονάδα & θέρμανση και καλωδίωση για σύστημα ασφαλείας Brinks.

Με διαθέσιμες θέσεις στάθμευσης για πολλές κατοικίες και ένα αναβαθμισμένο κοινόχρηστο χώρο, το The Aristo προσφέρει μια κομψή σύνθεση άνεσης και κοινότητας. Οι θέσεις στάθμευσης θα είναι προεγκατεστημένες για φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων.

Το The Aristo βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία για όσους εκτιμούν την ευκολία, με εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες συμπεριλαμβανομένων των γραμμών μετρό N και W, κάνοντάς σας την μετάβαση στο Μανχάταν εύκολη. Το πάρκο της Αστόρια, ο πίσω σας κήπος, προσφέρει μια ήρεμη απόδραση με τους εκτενείς πράσινους χώρους, τα μονοπάτια πεζοπορίας και τις εκπληκτικές θέες του ποταμού East River. Το πάρκο διαθέτει επίσης μια μεγάλη πισίνα, γήπεδα τένις, παιδικές χαρές και πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ατελείωτες ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση.

Οι φωτογραφίες είναι σχεδιασμένες ψηφιακά.
Οι πλήρεις όροι προσφοράς περιλαμβάνονται σε σχέδιο προσφοράς που είναι διαθέσιμο από τον Χορηγό. Αρ. φακέλου CD24-0044.
Όλες οι μετρήσεις και διαστάσεις είναι κατά προσέγγιση και υπόκεινται σε κανονικές διακυμάνσεις και ανοχές κατασκευής και μπορεί να διαφέρουν από όροφο σε όροφο. Ο Χορηγός διατηρεί το δικαίωμα να κάνει αλλαγές σύμφωνα με τους όρους του σχεδίου προσφοράς. Όλες οι εικόνες είναι καλλιτεχνικές αναπαραστάσεις για αναπαραστατικούς σκοπούς μόνο και υπόκεινται σε διακυμάνσεις. Παρόλο που οι πληροφορίες θεωρούνται σωστές, παρουσιάζονται με επιφύλαξη για λάθη, παραλείψεις, αλλαγές και απόσυρση χωρίς προειδοποίηση. Ίσες ευκαιρίες στέγασης.

**READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY!**

Modern Duplex Living with Private Roof Deck & Patio

Discover contemporary elegance and flexible living at The Aristo, Astoria’s premier waterfront development. Unit 1G is a thoughtfully designed 1-bedroom, 1-bathroom duplex offering 765 square feet of total interior space.

The main level features an open-concept kitchen and living space. The kitchen is complete with sleek custom cabinetry, marble countertops and backsplash, and premium appliances including a Bertazzoni stove, Liebherr refrigerator, and a Bertazzoni dishwasher. Just off the kitchen, the bedroom offers comfort and privacy, while the spa-inspired full bathroom is adorned with Porcelanosa tiles, radiant heated floors, floating toilet, and an illuminated medicine cabinet—combining sophistication and practicality.

The lower level offers a generous open space perfect for a home office, gym, or media room, with a washer/dryer hookup and a large closet for convenience. Whether you're seeking separation of space or additional room to live and work, this level provides the flexibility to suit your lifestyle.

Additional highlights include a Ring camera doorbell, engineered oakwood flooring, central AC & heating and wiring for a Brinks home security system.

With on-site parking available for many residences and an elevated common area, The Aristo offers a sophisticated blend of convenience and community. Parking spaces will be prewired for electric car charging.

The Aristo is ideally situated for those who value convenience, with easy access to public transportation options including the N and W subway lines, making commuting to Manhattan a breeze. Astoria Park, your backyard, offers a serene escape with its expansive green spaces, walking trails, and stunning views of the East River. The park also features a large swimming pool, tennis courts, playgrounds, and numerous athletic facilities, providing endless opportunities for recreation and relaxation.

Photos are virtually staged.
The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0044.
All measurements and dimensions are approximate and are subject to normal construction variances and tolerances and may vary from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. All images are artist’s renderings for representational purposes only and are subject to variances. Though information is believed to be correct, it is presented subject to error, omissions, changes, and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC