**ΕΤΟΙΜΟ ΓΙΑ ΆΜΕΣΗ ΚΑΤΟΙΚΗΣΗ!**

Ζήστε μια εκλεπτυσμένη ζωή σε αυτή τη όμορφα διαμορφωμένη κατοικία 1.071 τετραγωνικών ποδιών με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια στον πρώτο όροφο του The Aristo, της κορυφαίας παραθαλάσσιας ανάπτυξης της Αστόριας.

Εισέλθετε σε ένα ηλιόλουστο ανοιχτό σχέδιο που διαθέτει ένα ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία που ρέει αβίαστα στην κουζίνα εμπνευσμένη από σεφ. Σχεδιασμένη τόσο για στυλ όσο και για λειτουργικότητα, η κουζίνα συμπληρώνεται με μια υπερμεγέθη νησίδα ιδανική για ανεπίσημο φαγητό, προσαρμοσμένα ντουλάπια, μαρμάρινα πάγκους και πλακάκια, καθώς και premium συσκευές — περιλαμβάνοντας μια κουζίνα αερίου Bertazzoni και πλυντήριο πιάτων, και ένα ψυγείο Liebherr.

Αποσυρθείτε στην ήσυχη κύρια κρεβατοκάμαρα, πλήρως εξοπλισμένη με μια μεγάλη ντουλάπα και ένα μπάνιο τύπου σπα με πολυτελή πλακάκια Porcelanosa και δάπεδα με θέρμανση από κάτω. Το ευρύχωρο δεύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει μια μεγάλη ντουλάπα, προσφέροντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο και ευελιξία για διάφορες χρήσεις.

Το σπίτι είναι εξοπλισμένο με κεντρική θέρμανση και κλιματισμό σε όλες τις εγκαταστάσεις, σύνδεση πλυντηρίου/στεγνωτηρίου, δάπεδα από ξύλο δρυός, πόρτες 8 ποδιών, κάμερα κουδουνιού Ring και καλωδίωση ασφαλείας Brinks.

Ως κάτοικος του The Aristo, θα απολαμβάνετε επίσης πρόσβαση στην όμορφη κοινή ταράτσα, προσφέροντας εκπληκτική θέα στον ποταμό και μια χαλαρωτική εξωτερική απόδραση στην καρδιά της Αστόριας.

Με διαθέσιμες θέσεις στάθμευσης για πολλές κατοικίες και έναν ανυψωμένο κοινό χώρο, το The Aristo προσφέρει μια εκλεπτυσμένη συνδυαστική εμπειρία ευκολίας και κοινότητας. Οι θέσεις στάθμευσης θα είναι προεπιλεγμένες για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων.

Το The Aristo είναι ιδανικά τοποθετημένο για όσους εκτιμούν την ευκολία, με εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, συμπεριλαμβανομένων των γραμμών υπογείου N και W, κάνοντας τη μετακίνηση προς το Μανχάταν παιχνίδι. Το Αστόρια Παρκ, ο κήπος σας, προσφέρει μια ήρεμη απόδραση με τους εκτενείς πράσινους χώρους του, τα μονοπάτια πεζοπορίας και την εκπληκτική θέα στον Ανατολικό Ποταμό. Το πάρκο διαθέτει επίσης μια μεγάλη πισίνα, γήπεδα τένις, παιδικές χαρές και πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, παρέχοντας ατελείωτες ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση.

*οι φωτογραφίες είναι εικονικά σκηνοθετημένες

Οι πλήρεις όροι προσφοράς είναι σε ένα σχέδιο προσφοράς διαθέσιμο από τον χορηγό. Αρ. φακέλου CD24-0044. Όλες οι μετρήσεις και διαστάσεις είναι κατά προσέγγιση και υπόκεινται σε κανονικές παραλλαγές και ανοχές κατασκευής και ενδέχεται να ποικίλλουν από όροφο σε όροφο. Ο χορηγός διατηρεί το δικαίωμα να κάνει αλλαγές σύμφωνα με τους όρους του σχεδίου προσφοράς. Όλες οι εικόνες είναι καλλιτεχνικές αποτυπώσεις για αναπαραστατικούς σκοπούς μόνο και υπόκεινται σε παραλλαγές. Παρόλο που οι πληροφορίες θεωρούνται ορθές, παρουσιάζονται υπόκειται σε σφάλματα, παραλείψεις, αλλαγές και απόσυρση χωρίς προειδοποίηση. Ιδιαίτερη ευκαιρία στέγασης.

**READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY!**

Experience refined living in this beautifully appointed 1,071 SF 2-bedroom, 2-bathroom residence on the first floor of The Aristo, Astoria’s premier waterfront development.

Step into a sun-drenched open-concept layout featuring a generously sized living and dining area that flows effortlessly into the chef-inspired kitchen. Designed for both style and functionality, the kitchen is complete with an oversized island ideal for casual dining, custom cabinetry, marble countertops and backsplash, and premium appliances—including a Bertazzoni gas range and dishwasher, and a Liebherr refrigerator.

Retreat to the serene primary bedroom, complete with a large closet and an en-suite spa-like bathroom adorned with luxurious Porcelanosa tiles and radiant heated flooring. The spacious second bedroom features a large closet, offering plenty of storage and flexibility for various uses.

The home is thoughtfully equipped with central heating and cooling throughout, a washer/dryer hook up, oak wood flooring, 8-foot doors, Ring doorbell camera, and Brinks security wiring.

As a resident of The Aristo, you'll also enjoy access to the beautiful common roof deck, offering sweeping river views and a relaxing outdoor escape in the heart of Astoria.

With on-site parking available for many residences and an elevated common area, The Aristo offers a sophisticated blend of convenience and community. Parking spaces will be prewired for electric car charging.

The Aristo is ideally situated for those who value convenience, with easy access to public transportation options including the N and W subway lines, making commuting to Manhattan a breeze. Astoria Park, your backyard, offers a serene escape with its expansive green spaces, walking trails, and stunning views of the East River. The park also features a large swimming pool, tennis courts, playgrounds, and numerous athletic facilities, providing endless opportunities for recreation and relaxation.

*photos are virtually staged

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No.CD24-0044. All measurements and dimensions are approximate and are subject to normal construction variances and tolerances and may vary from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. All images are artist’s renderings for representational purposes only and are subject to variances. Though information is believed to be correct, it is presented subject to error, omissions, changes and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC