Καλώς ήρθατε στο Residence 9H στην 315 Ανατολική 72η Οδό. Αυτό το αψεγάδιαστα ανακαινισμένο, γωνιακό σπίτι τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων προσφέρει μια ευρύχωρη και προσεκτικά σχεδιασμένη διάταξη σε μια από τις όμορφες, πλήρως εξυπηρετούμενες συνεργασίες της Άνω Ανατολικής Πλευράς.

Με την είσοδο, σας υποδέχεται ένας ευγενικός πρόθυρος που ρέει αβίαστα σε ένα ευρύχωρο, φωτεινό σαλόνι - ιδανικό για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Οι όμορφες ξύλινες δαπέδου εκτείνονται παντού, συμπληρωμένες από ειδικά φτιαγμένες κατασκευές που παρέχουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Η γενναιόδωρη σχεδίαση του χώρου φιλοξενεί άνετα μια ειδικά διαμορφωμένη τραπεζαρία, η οποία οδηγεί σε μια κουζίνα του σεφ εξοπλισμένη με άριστης ποιότητας συσκευές, περιλαμβάνοντας ψυγείο Sub-Zero, εστία Wolf και πλυντήριο πιάτων Miele.

Η κύρια σουίτα είναι ένα ήσυχο καταφύγιο, με ειδικά ντουλάπια, μια υπερμεγέθη ντουλάπα και ένα όμορφα ανακαινισμένο μπάνιο en-suite με τουαλέτα Toto. Τα δεύτερο και τρίτο υπνοδωμάτια είναι εξίσου ευρύχωρα και προσφέρουν εξαιρετικό χώρο ντουλάπας, μαζί με πρόσβαση σε ένα δεύτερο, κομψά ανακαινισμένο μπάνιο - επίσης με τουαλέτα Toto. Άλλα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλυντήριο και στεγνωτήριο Bosch που βρίσκονται βολικά στη ντουλάπα του διαδρόμου, ρυθμιζόμενα ρολά σε κάθε δωμάτιο και ένα σύστημα φωτισμού Lutron σε όλο το σπίτι.

Η 315 Ανατολική 72η Οδός είναι μια διακεκριμένη, οικονομικά υγιής συνεργασία χωρίς υποκείμενο δάνειο και χωρίς φόρο μεταβολής. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια καινούργια, 3.000 τετραγωνικών πόδων διαμορφωμένη βεράντα με καθίσματα lounge, τραπέζια πικνίκ, μπάρμπεκιου και ψυγείο. Το κτήριο προσφέρει επίσης ένα ανακαινισμένο γυμναστήριο με ποδήλατο Peloton, ηλιόλουστη εξωτερική βεράντα, εγκαταστάσεις πλυντηρίου σε κάθε όροφο και στο υπόγειο, καθώς και υπόγειο γκαράζ στάθμευσης. Ένας θυρωρός 24 ωρών και ένας διαχειριστής παρέχουν προσεκτική εξυπηρέτηση και ασφάλεια. Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα έτοιμο σπίτι σε μια κορυφαία τοποθεσία στην Άνω Ανατολική Πλευρά.

Welcome to Residence 9H at 315 East 72nd Street. This impeccably renovated, corner three-bedroom, two-bathroom home offers a spacious and thoughtfully designed layout in one of the Upper East Side's lovely, full-service cooperatives.

Upon entry, you are welcomed by a gracious foyer that flows seamlessly into a sprawling, sun-filled living room-perfect for both relaxing and entertaining. Beautiful hardwood floors run throughout, complemented by custom built-ins that provide abundant storage. The generous floorplan easily accommodates a dedicated dining area, which leads into a chef's kitchen outfitted with top-of-the-line appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Wolf range, and Miele dishwasher.

The primary suite is a serene retreat, featuring custom cabinetry, an oversized walk-in closet, and a beautifully renovated en-suite bath with a Toto toilet. The second and third bedrooms are equally spacious and offer excellent closet space, along with access to a second, tastefully updated bathroom-also featuring a Toto toilet. Additional highlights include a Bosch washer and dryer conveniently located in the hallway closet, remote-controlled blinds in every room, and a Lutron lighting system throughout.

315 East 72nd Street is a distinguished, financially sound co-op with no underlying mortgage and no flip tax. Residents enjoy a brand-new, 3,000-square-foot landscaped roof deck complete with lounge seating, picnic tables, barbecues, and refrigeration. The building also offers a newly renovated fitness center with a Peloton bike, sunlit outdoor patio, laundry facilities on every floor and in the basement, and an on-site parking garage. A 24-hour doorman and live-in superintendent provide attentive service and security. This is a rare opportunity to own a turnkey home in a prime Upper East Side location.