Η κατοικία 15B στο Charing Cross House είναι ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων, 2 μπάνιων, 1.372 τ.φ. στη διασταύρωση του εμβληματικού Upper East Side και του Lenox Hill. Μπαίνοντας, ένας ευχάριστος διάδρομος ανοίγει σε μια επίσημη τραπεζαρία -ιδανική τόσο για οικείες συγκεντρώσεις όσο και για καθημερινή ζωή- ενώ, στην αντίθετη πλευρά, ένα ευρύχωρο σαλόνι προσφέρει εκπληκτική θέα νότια προς την πόλη.

Μια ξεχωριστή κουζίνα με παράθυρα παρέχει άφθονο αποθηκευτικό χώρο και λειτουργικότητα, ενώ η προσεκτικά σχεδιασμένη διάταξη με διαχωρισμένα υπνοδωμάτια εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και άνεση. Και τα δύο υπνοδωμάτια είναι υπερμεγέθη με εξαιρετικό χώρο αποθήκευσης και φωτεινές βόρειες και νότιες εκθέσεις. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης κλιματισμό μέσω τοίχου για έλεγχο του κλίματος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.

Το Charing Cross House είναι ένα προσεκτικά συντηρημένο προ-πολεμικό συνεργατικό κτίριο που προσφέρει πολυτελή ζωή πλήρους εξυπηρέτησης με 24ωρο θυρωρό, επιτόπου διαχειριστή, σύγχρονο γυμναστήριο, κεντρική πλυντήριο και χώρο ποδηλάτων. Το κτίριο είναι λίγα βήματα από το Central Park, την προκυμαία του East River, το πάρκο Carl Schurz και περιβάλλεται από κορυφαίες επιλογές φαγητού, αγορών και αγορών όπως η Grace's Marketplace, η Citarella και ο Morton Williams. Η άμεση πρόσβαση στη γραμμή Q και σε άλλες γραμμές στη γωνία καθιστά την μετακίνηση εύκολη.

Παρακαλείστε να σημειώσετε ότι ορισμένες φωτογραφίες είναι εικονικά αποτυπωμένες.

Το κτίριο επιτρέπει κατοικίδια (σύμφωνα με τους κανόνες και κανονισμούς του κτιρίου) και επιτρέπει τη χρήση pied-à-terre (κατά περίπτωση), δωρεές, υπεκμισθώσεις και συνεταιρικές αγορές με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Οι υπεκμισθώσεις επιτρέπονται μετά από δύο χρόνια κατοχής και περιορίζονται σε δύο χρόνια εντός της περιόδου των δέκα ετών. Επιτρέπεται χρηματοδότηση έως 75% και υπάρχει φόρος ανατροπής 2%.

Υπάρχει μια μηνιαία εκτίμηση για κεφάλαια βελτίωσης ύψους 539,35 δολαρίων το μήνα μέχρι τον Φεβρουάριο του 2026.

 

Residence 15B at Charing Cross House is a 2-bedroom, 2-bathroom 1,372 SF at the crossroads of the iconic Upper East Side and Lenox Hill. Upon entering, a gracious foyer opens into a formal dining area-perfect for both intimate gatherings and everyday living-while, on the opposite side, an expansive living room showcases breathtaking, south-facing views of the city skyline.

A separate, windowed kitchen provides generous storage and functionality, while the thoughtfully designed split-bedroom layout ensures privacy and comfort. Both bedrooms are oversized with excellent closet space and bright north and south exposures. The apartment also features through-wall air conditioning for year-round climate control.

Charing Cross House is a meticulously maintained pre-war Co-op offering full-service luxury living with a 24-hour doorman, live-in resident manager, state-of-the-art fitness center, central laundry room, and bike room. The building is moments from Central Park, the East River Promenade, Carl Schurz Park, and is surrounded by top-tier dining, shopping, and markets such as Grace's Marketplace, Citarella, and Morton Williams. Convenient access to the Q train and others at the corner makes commuting effortless.

Please note that some photos are virtually rendered.

The building allows pets (subject to building rules & regulations), and permits pied-à-terre use (case by case), gifting, subletting, and co-purchasing with board approval. Subletting is permitted after two years of ownership and is limited to two years within a ten-year period. Up to 75% financing is allowed, and there is a 2% flip tax.

There is a monthly assessment for capital improvements of $539.35 per month through February 2026.