Η κατοικία 15B στο Charing Cross House είναι ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων, 2 μπάνιων, 1.372 τετραγωνικών ποδιών, στο σταυροδρόμι της εμβληματικής περιοχής Upper East Side και Lenox Hill. Μπαίνοντας, μια ευρύχωρη είσοδος οδηγεί σε μια επίσημη τραπεζαρία - ιδανική για οικείες συγκεντρώσεις και καθημερινή διαβίωση - ενώ, στην αντίθετη πλευρά, μια εκτενής σαλονάρα προσφέρει μαγευτική θέα προς τη νότια πλευρά της πόλης και τον ορίζοντα.

Μια ξεχωριστή, φωτεινή κουζίνα παρέχει γενναιόδωρη αποθήκευση και λειτουργικότητα, ενώ η προσεκτικά σχεδιασμένη διάταξη δωματίων που χωρίζει τα υπνοδωμάτια διασφαλίζει ιδιωτικότητα και άνεση. Και τα δύο υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα με εξαιρετικό χώρο αποθήκευσης και φωτεινές βόρειες και νότιες εκθέσεις. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης κλιματισμό μέσω τοίχων για έλεγχο του κλίματος καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.

Το Charing Cross House είναι ένα προσεκτικά συντηρημένο προ-πολεμικό Co-op που προσφέρει πολυτελή διαβίωση πλήρους υπηρεσίας με 24ωρο θυρωρό, διευθυντή που διαμένει στο κτίριο, υπερσύγχρονο γυμναστήριο, κεντρικό πλυντήριο και χώρο για ποδήλατα. Το κτίριο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το Κεντρικό Πάρκο, την προκυμαία του ανατολικού ποταμού, το πάρκο Carl Schurz και είναι περιτριγυρισμένο από κορυφαίες επιλογές φαγητού, αγορών και αγορών όπως το Grace's Marketplace, το Citarella και το Morton Williams. Η εύκολη πρόσβαση στη γραμμή του τραίνου Q και σε άλλες γραμμές στη γωνία καθιστά την μετακίνηση εύκολη.

Παρακαλώ σημειώστε ότι μερικές φωτογραφίες έχουν αποδοθεί εικονικά.

Το κτίριο επιτρέπει κατοικίδια (υπόκεινται σε κανόνες και κανονισμούς του κτιρίου) και επιτρέπει τη χρήση pied-à-terre (κατά περίπτωση), δώρα, υπεκμισθώσεις και κοινές αγορές με την έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Οι υπεκμισθώσεις επιτρέπονται μετά από δύο χρόνια κατοχής και περιορίζονται σε δύο χρόνια εντός μιας περιόδου δέκα ετών. Επιτρέπεται χρηματοδότηση έως και 75%, και υπάρχει φόρος 2% στην αναστρόφησή του.

Residence 15B at Charing Cross House is a 2-bedroom, 2-bathroom 1,372 SF at the crossroads of the iconic Upper East Side and Lenox Hill. Upon entering, a gracious foyer opens into a formal dining area-perfect for both intimate gatherings and everyday living-while, on the opposite side, an expansive living room showcases breathtaking, south-facing views of the city skyline.

A separate, windowed kitchen provides generous storage and functionality, while the thoughtfully designed split-bedroom layout ensures privacy and comfort. Both bedrooms are oversized with excellent closet space and bright north and south exposures. The apartment also features through-wall air conditioning for year-round climate control.

Charing Cross House is a meticulously maintained pre-war Co-op offering full-service luxury living with a 24-hour doorman, live-in resident manager, state-of-the-art fitness center, central laundry room, and bike room. The building is moments from Central Park, the East River Promenade, Carl Schurz Park, and is surrounded by top-tier dining, shopping, and markets such as Grace's Marketplace, Citarella, and Morton Williams. Convenient access to the Q train and others at the corner makes commuting effortless.

Please note that some photos are virtually rendered.

The building allows pets (subject to building rules & regulations), and permits pied-à-terre use (case by case), gifting, subletting, and co-purchasing with board approval. Subletting is permitted after two years of ownership and is limited to two years within a ten-year period. Up to 75% financing is allowed, and there is a 2% flip tax.