$19,750,000 - 78 IRVING Place #PH, Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS20037281

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Μια Κατοικία στον Ουρανό

Η κατοίκηση σε townhouse, επανεφευρεμένη - αυτό το τριώροφο, 6.630 τετραγωνικών ποδιών ρετιρέ με εκπληκτική ιδιωτική ταράτσα κοσμεί την κορυφή της 78 Irving Place, ενός υπερ-αποκλειστικού, ιστορικού διαμερίσματος στην Ιστορική Περιοχή Gramercy Park. Σχεδιασμένο από τον διάσημο αρχιτέκτονα Pietro Cicognani, αυτό το αρχιτεκτονικό αριστούργημα προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, τριπλές εκθέσεις και θεαματική θέα πάνω από το "οικοδομικό τοπίο" και το Gramercy Park. Κάθε ένα από τα τρία εσωτερικά πατώματα εκτείνεται σε περίπου 2.210 τετραγωνικά πόδια, προσφέροντας μία ισορροπημένη και διαισθητική διάταξη για την καθημερινή ζωή καθώς και για μεγαλειώδη ψυχαγωγία.

Επίπεδο Ψυχαγωγίας

Φτάστε μέσω ιδιωτικού ανελκυστήρα σε ένα πλήρες πάτωμα, αυτό το επίπεδο ψυχαγωγίας 2.210 τετραγωνικών ποδιών πλάτους 23 ποδιών που κατακλύζεται από φυσικό φως. Ένα φωτεινό φεγγίτη στεφάνι περιβάλλει τη σκαλιστή σκάλα, δημιουργώντας ένα θεαματικό κεντρικό στοιχείο κατά την είσοδο. Το γωνιακό μεγάλο δωμάτιο διαθέτει μια ειδικά κατασκευασμένη πέτρινη εστία και μπαρ σερβιτόρου - ιδανικό για εκλεπτυσμένη διασκέδαση. Δίπλα του, μια επίσημη τραπεζαρία, πολυτελής αίθουσα μέσων και διακριτική τουαλέτα ολοκληρώνουν την εικόνα. Η κουζίνα του σεφ, με παράθυρα και δυνατότητα φαγητού, είναι εξοπλισμένη με μια ειδικά κατασκευασμένη εστία Lacanche, μια χειροποίητη ράβδο για κατσαρόλες Ann-Morris και κορυφαίες συσκευές από τις Gaggenau, Miele και Thermador.

Επίπεδο Κύριας Σουίτας

Ένας ολόκληρος όροφος αφιερώνεται στη μεγάλη κύρια σουίτα: μια ηλιόλουστη γωνιακή κρεβατοκάμαρα με μπαρ καιauxiliary μπάνιο, μια ιδιωτική αίθουσα ή καθιστικό, και μια ντουλάπα τύπου Παρισιού που ανοίγει σε ένα σπα. Το κύριο μπάνιο είναι επενδεδυμένο με καθαρό μάρμαρο και διαθέτει θερμαινόμενα δάπεδα, ελεύθερη μπανιέρα, ντους ατμού, διπλή νιπτήρα και ιδιωτική τουαλέτα.

Επίπεδο Δευτερεύουσας Κρεβατοκάμαρας

Αυτός ο όροφος προσφέρει τρεις ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες, καθεμία με en-suite μπάνιο και ντουλάπα. Μια ευέλικτη αίθουσα ή βιβλιοθήκη προσθέτει ευχρηστία, και μια μεγάλη αποθήκη μπορεί να ενσωματωθεί με ευκολία.

Ταράτσα

Από πάνω όλα βρίσκονται μια ιδιωτική ταράτσα 955 τετραγωνικών ποδιών με πανοραμική θέα. Σχεδιάστε το εξωτερικό σας όνειρο: καλοκαιρινή κουζίνα, εστία και ένα ειδικά κατασκευασμένο σπα 8" x 7'5" - όλα πλαισιωμένα από το ιστορικό τοπίο του Gramercy Park.

Τελειώματα & Χαρακτηριστικά

Καμία λεπτομέρεια δεν παραλήφθηκε: ηχομονωτικά παράθυρα, ιταλικοί σοβάδες, κομψή επένδυση τοίχων με περίτεχνες στέγες, πολυέλαιοι από την John Rosselli & Associates, και θερμαινόμενα σκανδιναβικά δάπεδα σε όλη την έκταση. Το ακίνητο διαθέτει ολοκληρωμένη αυτοματοποίηση smart home Savant, κεντρικό κλιματισμό με καταμερισμένα ζώνες, και πρόσβαση μέσω του κλειδωμένου ανελκυστήρα σε όλους τους ορόφους. Περιλαμβάνεται αφιερωμένος χώρος αποθήκευσης.

78 Irving Place

Αυτό το μπουτίκ διαμέρισμα έξι κατοικιών προσφέρει υπηρεσία θυρωρού 24/7. Ιδανικά τοποθετημένο στην καρδιά του Gramercy Park, μόλις λίγα βήματα από την καλύτερη εστίαση, τον πολιτισμό και τα πάρκα του Manhattan - αυτή είναι η αυθεντική ζωή σε townhouse, σε ανύψωση.

Επιλεγμένες φωτογραφίες είναι εικονικά αναπαραγμένες. Αυτή είναι μια συν-αποκλειστικότητα με την Compass.

ID #‎	RLS20037281
Λεπτομέρειες ακινήτου	5 Υπνοδωμάτιο, 5 Μπάνιο, 2 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 6630 ft2, 616m2, 7 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 7 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1920
Τέλη συντήρησης	$19,461
Φόροι (ετησίως)	$177,468
Μετρό Subway	4 λεπτό από το 6
	5 λεπτό από το N, Q, R, W, 4, 5, L

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.