Εξαιρετικά σπάνιο να βρεί κανείς σε αυτήν την πολυπόθητη τοποθεσία του Gramercy, αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα duplex penthouse πέντε υπνοδωματίων και πέντεμιση μπάνιων είναι γεμάτο φως όλη την ημέρα και προσφέρεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμο προς κατοίκηση, με υλικά πρώτης κατηγορίας σε όλο το χώρο. Ιδανικά τοποθετημένο στο κέντρο του Manhattan, με εύκολη πρόσβαση στο Midtown και πέρα, το 57 Irving Place είναι μια boutique πολυκατοικία πλήρους εξυπηρέτησης με μόνο εννέα μονάδες. Με 4,826 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου, συν τρεις εξωτερικές βεράντες συνολικού εμβαδού 528 τετραγωνικών ποδιών, αυτό το σπίτι έχει την τέλεια διάταξη για εσωτερική/εξωτερική διαβίωση και ψυχαγωγία.

Ο κλειδωμένος ασανσέρ ανοίγει σε ένα φωτεινό μεγάλο σαλόνι, με 100 γραμμικά πόδια παραθύρων από το δάπεδο μέχρι την οροφή να κοιτούν προς ανατολή και δύση, προσφέροντας θέα στην πόλη και στον ουρανό. Μια δραματική είσοδος διπλού ύψους σίγουρα θα εντυπωσιάσει, με σχεδόν 20’ οροφές και μια αρχιτεκτονικά εντυπωσιακή αιωρούμενη ξύλινη και μεταλλική σκάλα, που οδηγεί στον όροφο των υπνοδωματίων από πάνω (επίσης εξυπηρετούμενος από τον ασανσέρ). Με άπλετο χώρο και ευελιξία για πολλαπλά σχέδια επίπλωσης, το μεγάλο σαλόνι μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει πολλές περιοχές καθιστικού, συμπεριλαμβανομένου ενός μεγάλου καθιστικού, χώρου τραπεζαρίας, γραφείου και ενός μπαρ/σαλονιού ή μελέτης. Αυτός ο εκπληκτικός χώρος ψυχαγωγίας διαθέτει οροφές 10’, ένα WC, μια εστία βιοαποδομήσιμου καυσίμου και ξύλινα δάπεδα πλάτους. Ένα βεράντα που κοιτάει προς ανατολή εκτείνεται σε όλο το πλάτος των 50 ποδιών του μεγάλου σαλονιού, και έχει χώρο για καθίσματα lounge και χώρο τραπεζαρίας, καθώς και μια ενσωματωμένη ψησταριά Viking. Μια μικρότερη διαμορφωμένη βεράντα από την δυτική πλευρά του μεγάλου σαλονιού απολαμβάνει θέα προς το Union Square Park.

Στην νοτιοανατολική γωνία του μεγάλου σαλονιού βρίσκεται η κομψή κουζίνα του σεφ, με συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι, συμπεριλαμβανομένου ενός ψυγείου Gaggenau, μιας εστίας Thermador 48”, διπλών φούρνων Gaggenau, διπλών πλυντηρίων πιάτων Miele, ενός ψυγείου κρασιού Viking, καθώς και εκτενών προσαρμοσμένων ντουλαπιών που περιλαμβάνουν δύο συρτάρια παντοπωλείου και έναν ενσωματωμένο σταθμό καφέ/γκαράζ συσκευών. Το τεράστιο νησί παρέχει άπλετο χώρο πάγκου για προετοιμασία γευμάτων, καθώς και καθίσματα στον πάγκο για έξι. Ιδανικά τοποθετημένο εκτός της κουζίνας είναι ένα προθάλαμο με ιδιωτική χοάνη απορριμμάτων.

Ολοκληρώνοντας τον κατώτερο όροφο είναι το πέμπτο υπνοδωμάτιο, με το en-suite μπάνιο του, αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται ως βιβλιοθήκη/μελέτη αλλά είναι επίσης ιδανικό ως σουίτα επισκεπτών ή προσωπικού.

Η κομψή κεντρική σκάλα οδηγεί στη ιδιωτική πτέρυγα, που φιλοξενεί 4 en-suite υπνοδωμάτια. Η γωνιακή κύρια σουίτα διαθέτει μια τεράστια κρεβατοκάμαρα με τοίχους από βενετσιάνικη στόκος και οροφή επενδεδυμένη με λευκασμένο ξύλο, δύο ευρύχωρες ντουλάπες με μεγάλο προσαρμοσμένο ντουλάπι, και μια διαμορφωμένη γωνιακή βεράντα που κοιτάει προς τα δυτικά στο Union Square. Το πολυτελές en-suite μπάνιο πλημμυρίζει από φυσικό φως από τον μεγάλο τοίχο από γυαλί που ανοίγει στη ιδιωτική βεράντα, και διαθέτει ντους διπλού κεφαλιού βροχής, μια αυτόνομη μπανιέρα, καθώς και έναν ατμό λουτρό επενδυμένο με μάρμαρο και τεϊκό, και μια διπλή νιπτήρα με εκτενή αποθήκευση. Στον διάδρομο βρίσκονται τρία επιπλέον υπνοδωμάτια, το καθένα με en-suite μπάνια καθώς και ένα γενναιόδωρο πλυντήριο.

Αυτή η όμορφη κατοικία διαθέτει επίσης κεντρική κλιματιστική μονάδα με 8 ζώνες και πλήρως αυτοματοποιημένο ήχο/βίντεο, φωτισμό και ρολά παραθύρων που ελέγχονται μέσω ενός συστήματος Αυτοματισμού Σπιτιών Crestron. Δύο ιδιωτικοί αποθηκευτικοί χώροι μεταβιβάζονται με το διαμέρισμα. Ο μεγαλύτερος από τους δύο περιλαμβάνει μια ειδικά κατασκευασμένη ντουλάπα από κέδρο. Τα έπιπλα είναι διαθέσιμα προς αγορά με ξεχωριστή συμφωνία.

Σχεδιασμένο από την διάσημη μοντέρνα αρχιτέκτονα Audrey Matlock και ολοκληρωμένο το 2012, το 57 Irving Place είναι μια πολυκατοικία πλήρους εξυπηρέτησης. Οι παροχές περιλαμβάνουν 24ωρο θυρωρό, ψυγείο εξωτερικών αποθεμάτων και έναν κήπο πίσω αυλής. Ακριβώς νότια του Gramercy Park, 1 τετράγωνο από το Union Square και την φημισμένη αγορά γεωργών του, και μόλις λίγα λεπτά από το Whole Foods, Trader Joe’s και τις πολλές παγκοσμίου κλάσης εστιατόρια των γειτονιών Gramercy, Flatiron και Greenwich Village, είναι μια ανεπανάληπτη τοποθεσία για εύκολη πρόσβαση σε όλο το Manhattan. Αυτή είναι μια σπάνια και πολύ ειδική ιδιοκτησία.

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system. Two private storage units transfer with the apartment. The larger of the two includes a custom built cedar closet. Furnishings are available for purchase by separate agreement.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.