Το όνειρο ενός επενδυτή. Παράγωγη εισοδήματος από την αρχή, ενοικιαστής σε θέση που πληρώνει την τρέχουσα ενοίκιο, η μίσθωση λήγει 31/10/2027.

Η κατοικία 2C είναι ένα όμορφο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, δύο μπάνιων που εκτείνεται σε όλο το όροφο, σε ένα από τα νεότερα συγκροτήματα κατοικιών του Lenox Hill. Σχεδιασμένο από τον Peter Poon και ολοκληρωμένο το 2015, αυτό το διαμέρισμα τύπου loft καταλαμβάνει την ανατολική πλευρά του κτιρίου και διαθέτει νότιες και βόρειες εκθέσεις. Αυτή η κατοικία έχει ψηλά ταβάνια, ευρείες σανίδες δαπέδου από βελανιδιά, παράθυρα Insupane από το δάπεδο μέχρι την οροφή, ηλεκτρικούς σκιάστρες και κουρτίνες, πλυντήριο/στεγνωτήριο και μια μεγάλη μονάδα αποθήκευσης στο υπόγειο.

Μπαίνετε μέσω μιας εισόδου με καθιστικό και εντοιχισμένη ντουλάπα, που οδηγεί απευθείας στο μεγάλο δωμάτιο. Μια κομψή ανοιχτή κουζίνα σε σχήμα L είναι εξοπλισμένη με γρανίτες quartz με μοντέρνα πίσω τοιχώματα, προσαρμοσμένα ντουλάπια Poggenpohl, ψυγείο Miele ολόκληρου μεγέθους με καταψύκτη δύο συρταριών και μια πλήρως αεριζόμενη εστία και φούρνο Miele με πέντε εστίες.

Η κύρια σουίτα είναι μεγαλοπρεπής σε κλίμακα με ψηλά ταβάνια και παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή με θέα στον κήπο. Η μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα έχει προσαρμοσμένα έπιπλα για άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Το πολυτελές μπάνιο της κύριας σουίτας είναι διακοσμημένο με μάρμαρο Nublado, ντους σχεδίασης υγρού χώρου και βαθιά μπανιέρα. Προσαρμοσμένος νιπτήρας και θερμαινόμενα δάπεδα Nuheat.

Το μεγάλο δεύτερο υπνοδωμάτιο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή γυμναστήριο και διαθέτει εντοιχισμένη ντουλάπα. Η κατοικία έχει προδιάταξη για τη σύνδεση έξυπνων οικιακών συστημάτων, που επιτρέπουν στους ιδιοκτήτες να ενσωματώνουν πλήρως τον ήχο/βίντεο, τον φωτισμό, τις θεραπείες παραθύρων και το HVAC. Παράθυρα Insulpane από το δάπεδο μέχρι την οροφή και προσαρμοσμένες πόρτες πλήρους ύψους σε όλο το διαμέρισμα επιτρέπουν τη μέγιστη ηλιακή ακτινοβολία και όγκο.

Το νεοπροστάτευτο 337 East 62nd είναι μια συναρπαστική προσθήκη στη γειτονιά Lenox Hill του Upper East Side. Με μόνο 22 μοναδικές πολυτελείς κατοικίες, αυτό το μπουτίκ κτίριο πλήρους εξυπηρέτησης προσφέρει οικειότητα και ανέσεις, συμπεριλαμβανομένου ενός θυρωρού/concierge 24 ωρών, μιας φανταστικής κοινής ταράτσας με τοπίο, πλήρως εξοπλισμένης με εξωτερική κουζίνα και ντους, καθώς και με δωμάτιο ποδηλάτων και αποθήκη. Μερικά βήματα μακριά από τους σταθμούς 4, 5, 6, Q, N, R, W και F. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα!

An investor's dream. Income producing at close, tenant in place paying market rent, lease ends 10/31/2027.

Residence 2C is a beautiful floor-through two bedroom, two bathroom home in one of Lenox Hill's newest condominiums. Designed by Peter Poon and completed in 2015, this loft-like home occupies the eastern part of the building and features southern and northern exposures. This home features high ceilings, wide-plank oak floors, floor-to-ceiling Insupane windows, electric shades and curtains, a washer/dryer, and a large storage unit in the basement.

Enter through a foyer with a seating area and walk-in closet, which leads directly into the great room. A stylish open L shape chef's kitchen is equipped with quartz countertops with modern backsplashes, custom Poggenpohl cabinetry, a full-sized Miele refrigerator with a two-drawer freezer, and a fully vented five-burner Miele range and oven.

The Master Suite is grand in scale with high ceilings and floor to ceiling windows with garden views. The large walk-in closet has custom built-ins for ample storage. The luxurious ensuite master bathroom is adorned with Nublado marble, a wet room design shower, and a deep soaking tub. Custom vanity and Nuheat radiant heated floors.

The large second bedroom can be used as a home office or gym and has a walk-in closet. The home has been pre-wired to accommodate smart home systems, which allow homeowners to completely integrate audio/video, lighting, window treatments, and HVAC. Floor to ceiling Insulpane windows and custom full-height doors throughout allow for maximum sunlight and volume.

The newly constructed 337 East 62nd is an exciting addition to the Upper East Sides sought after Lenox Hill neighborhood. With only 22 unique luxury homes, this boutique full-service building offers intimacy and amenities, including a 24-hour doorman/concierge, a fabulous landscaped common roof deck complete with an outdoor kitchen and shower, as well as a bike room and storage. Moments away from the 4,5,6,Q,N,R,W & F trains. Pets are welcome!