Είμαστε στην ευχάριστη θέση να παρουσιάσουμε μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός κορυφαίου εμπορικού ακινήτου που βρίσκεται στο 419-423 Route 59 στο Monsey της Νέας Υόρκης. Πρόκειται για ένα πραγματικό περιουσιακό στοιχείο κληρονομιάς, το οποίο προσφέρεται προς πώληση για πρώτη φορά από την αρχική του κατασκευή το 1988. Αποτελούμενο από τρία κτήρια συνολικής επιφάνειας περίπου 42,800 τετραγωνικών ποδιών, το ακίνητο εκτείνεται σε 4.93 στρέμματα εμπορικής γης υψηλού προφίλ. Αρχικά κατασκευασμένο με 46 ξεχωριστές εμπορικές μονάδες, πολλές από αυτές έχουν συνδυαστεί με την πάροδο του χρόνου από τους ενοικιαστές για να δημιουργήσουν 28 λειτουργικούς χώρους. Ο συνδυασμός χρήσεων περιλαμβάνει λιανικό εμπόριο, υπηρεσίες εστίασης και επαγγελματικά γραφεία, καθιστώντας το κέντρο ένα βασικό προορισμό στην επιχειρηματική κοινότητα του Monsey.
Το ακίνητο είναι επί του παρόντος 100% ενοικιασμένο. Η ενοικίαση είναι σταθερή, με ένα μείγμα εθνικών και περιφερειακών φορέων, καθώς και πολλούς μακροχρόνιους ενοικιαστές σε λειτουργία. Τα κτίρια έχουν διατηρηθεί καλά με την πάροδο των ετών και προσφέρουν άφθονο χώρο στάθμευσης, ισχυρή ορατότητα από το δρόμο και εύκολη πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή της κομητείας Rockland. Υπάρχει επίσης προοπτική αύξησης εσόδων από ανεκμετάλλευτο χώρο αποθήκης στο υπόγειο. Επιπλέον, αν και υπόκειται σε επιβεβαίωση από μηχανικό ή αρχιτέκτονα, το ακίνητο προσφέρει απεριόριστες μελλοντικές δυνατότητες όσον αφορά πιθανή επέκταση ή αναβάθμιση. Η κλίμακα, η τοποθεσία και η υποκείμενη αξία του εδάφους καθιστούν αυτή την προσφορά ιδιαίτερα ελκυστική τόσο για επενδυτές μακροπρόθεσμου ορίζοντα όσο και για στρατηγικούς χρήστες.
Πρόκειται για μια σπάνια προσφορά στην καρδιά του ακμάζοντος εμπορικού πυρήνα του Monsey—ιδανική για επενδυτές που αναζητούν κλίμακα, σταθερότητα και ευκαιρίες προστιθέμενης αξίας σε μία από τις πιο περιζήτητες αγορές της περιοχής.

We are pleased to present an exceptional opportunity to acquire a flagship commercial asset located at 419-423 Route 59 in Monsey, New York. This is a true legacy property, being offered for sale for the first time since its original construction in 1988. Comprising three buildings totaling approximately 42,800 square feet, the property sits on 4.93 acres of high-profile commercial land. Originally built with 46 separately metered commercial units, several have been combined over time by tenants to create 28 currently functioning spaces. The mix of uses includes retail, food service, and professional offices, making the center a staple destination within the Monsey business community.
The property is currently 100% leased. The tenancy is stable, with a blend of national and regional operators, and many long-term occupants in place. The buildings have been well maintained over the years and offer ample parking, strong street visibility, and convenient access to the broader Rockland County area. There is also upside potential in untapped basement storage income. Additionally, although subject to verification by an engineer or architect, the property offers limitless future potential in terms of possible expansion or redevelopment. Its scale, location, and underlying land value make this offering particularly compelling for both long-term investors and strategic users alike.
This is a rare offering in the heart of Monsey’s thriving commercial core—ideal for investors seeking scale, stability, and value-add opportunities in one of the most in-demand markets in the region. © 2025 OneKey™ MLS, LLC