Τοποθετήστε την επιχείρησή σας σε έναν από τους κορυφαίους βιομηχανικούς κόμβους της κομητείας Rockland—το Βιομηχανικό Πάρκο Spook Rock. Αυτή η γωνιακή μονάδα 3,600 SF (θα εξετάσουμε τη δυνατότητα διαχωρισμού σε 1200 και 2400 SF) στη διεύθυνση 351 Spook Rock Road προσφέρει εξαιρετική λειτουργικότητα, ορατότητα και ευελιξία σε ένα καθαρό και επαγγελματικά διαχειριζόμενο περιβάλλον. Ο χώρος έχει ύψος οροφής 18 πόδια, μια υπερμεγέθη πόρτα εισόδου 14 ποδιών και 120 SF ιδιωτικού γραφείου—καλά κατάλληλος για ελαφριά βιομηχανική παραγωγή, διανομή ή εξειδικευμένες βιομηχανικές δραστηριότητες.
Βρίσκεται μέσα σε ένα προσεκτικά συντηρημένο συγκρότημα αποθηκών με ενοικιαζόμενα διαμερίσματα. Επιπλέον χώρος στάθμευσης βρίσκεται βολικά στο τέλος του κτηρίου, και οι εγκαταστάσεις είναι σε άριστη κατάσταση.
Ζητούμενο 9,225 δολάρια το μήνα, συν τα κοινά έξοδα.
Η τιμή ενοικίασης περιλαμβάνει τους φόρους ακίνητης περιουσίας και τη συντήρηση κοινών χώρων.

Έμφαση στην ιδιοκτησία
• Κορυφαία γωνιακή μονάδα στο διακεκριμένο Βιομηχανικό Πάρκο Spook Rock
• Ύψος οροφής 18’ με υπερμεγέθη πόρτα εισόδου 14’
• Αφιερωμένος χώρος γραφείου 120 SF
• Άφθονος χώρος στάθμευσης στον χώρο, συμπεριλαμβανομένων επιπλέον χώρων στο τέλος του κτηρίου
• Μοναδική ευκαιρία ενοικίασης με δυνατότητα αγοράς

Position your business in one of Rockland County’s premier industrial hubs—Spook Rock Industrial Park. This 3,600 SF (will consider subdividing 1200 and 2400 SF) end unit at 351 Spook Rock Road offers outstanding functionality, visibility, and flexibility within a clean and professionally managed setting. The space features 18-foot clear ceiling height, an oversized 14-foot-wide drive-in door, and 120 SF of private office space—well-suited for light manufacturing, distribution, or specialty industrial operations.
Located within a meticulously maintained condominium warehouse complex. Additional parking is conveniently located at the end of the building, and the premises are in excellent condition.
Asking $7,500 per month plus utilities.
Lease rate includes property taxes and common area maintenance.

Property Highlights
• Prime end unit in prestigious Spook Rock Industrial Park
• 18’ clear ceiling height with oversized 14’ drive-in door
• Dedicated 120 SF office space
• Ample on-site parking, including additional spaces at the building’s end
• Unique lease-to-own opportunity