Βρίσκεται στην καρδιά της βιομηχανικής και εμπορικής ζώνης του Poughkeepsie (C-3), η 188 Cottage Street προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για επενδυτές ή αυτοχρησιμοποιούμενους. Αυτό το κτίριο ±12,832 SF βρίσκεται σε σχεδόν ένα στρέμμα γης και προσφέρει ευέλικτο χώρο κατάλληλο για γραφείο, ελαφριά βιομηχανία, αποθήκευση ή μετατροπή σε άλλες εισοδηματικές χρήσεις.

Η ιδιοκτησία αυτή είναι επί του παρόντος 100% κατειλημμένη από τον ιδιοκτήτη με ισχυρή ιστορία ενοικίασης και μείγμα ενοικιαστών. Ο σχεδιασμός και η ζώνη προσφέρουν δυνατότητες ανασχεδίασης ή βελτιστοποίησης της χρήσης ανάλογα με τις ανάγκες. Με άνω του μέσου όρου χώρου οικοπέδου και περίπου 141 πόδια πρόσοψης, ο χώρος παρέχει επίσης εύκολη πρόσβαση για παραδόσεις, στάθμευση υπαλλήλων ή εξωτερικές δραστηριότητες.

Located in the heart of Poughkeepsie’s industrial and commercial zone (C-3), 188 Cottage Street presents a unique opportunity for investors or owner-users. This ±12,832 SF building sits on nearly an acre of land and offers flexible space ideal for office, light industrial, storage, or conversion to other income-producing uses.

The property currently is 100% included two by the owner with a strong rental history and tenant mix. The layout and zoning offer potential to reconfigure or optimize usage based on need. With ample lot space and approximately 141 ft of frontage, the site also provides easy access for deliveries, employee parking, or outdoor operations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC