Η πόλη του Πογκκίπσι χρειάζεται νέα κατοικία με τη ζήτηση να ξεπερνά την προσφορά. Αυτή είναι μια εξαιρετική ευκαιρία να μετατραπούν εμπορικές χρήσεις σε κατοικίες σε ήσυχο γειτονιά. Πρόσφατα έχει ζωνοποιηθεί για τέσσερις (4) οικογενειακές κατοικίες. Το υπάρχον κτήριο θα επιτρέψει την προσθήκη δεύτερου ορόφου που θα οδηγήσει σε περισσότερα από 4 διαμερίσματα ή μονάδες δύο ορόφων. Το "κόστος μετατροπής" είναι φθηνότερο και γρηγορότερο από την ανέγερση νέων ή την ανακαίνιση και επισκευή παλαιών κτιρίων. Αυτή η προτεινόμενη χρήση είναι "ως δικαίωμα" υπό την νέα ζωνοποίηση: RNC. Απαιτείται τυπική εξέταση σχεδιασμού τοποθεσίας από την Πόλη. Το κτήριο είναι σε άριστη κατάσταση. Έτοιμο για τον αρχιτέκτονα/μηχανικό σας να σχεδιάσει την κατώτερη διάταξη για τέσσερις μονάδες, και στη συνέχεια καλέστε τον κατασκευαστή, τον υδραυλικό και τον ηλεκτρολόγο. Κοντά σε όλα όσα προσφέρει η Πόλη, καθώς και σε εμπορικά κέντρα και μεταφορές: Rt 9, γέφυρα, τρένο γραμμής Χάντσον. Εκτός δρόμου στάθμευση. Θα παράγει υψηλά ενοίκια μόλις ολοκληρωθούν οι νέες μονάδες. Μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί για "Παιδικό Σταθμό" ως δικαίωμα.

City of Poughkeepsie needs new housing with demand out-stripping supply.
This is a great opportunity to convert from commercial to residential use in quiet neighborhood.
Recently zoned for four (4) family residence.
Building as exists will allow for the addition of a 2nd floor leading to more than 4 apartments or two-floored units.
"Cost of conversion" is cheaper and quicker than building new or gutting and repair of old buildings.
This prosed use is a "as of right' use under new zoning designation: RNC.
Standard site-plan review is required by the City.
Building is in excellent condition. Ready for your architect/engineer to lay out the floor plan for four units, then call the framer, plumber and electrician.
Close to all the City has to offer and shopping & transportation; Rt 9, Bridge, Hudson Line train.
Off-street parking.
Will generate top rents upon completion of new units.
Can also be used for "Day-Care" as of right. © 2025 OneKey™ MLS, LLC