Εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης στην καρδιά των Catskills—καλώς ήρθατε στο Catskill Seasons Inn, ένα όμορφα αναβαθμισμένο 22-δωμάτιο παραδοσιακό ξενοδοχείο που βρίσκεται σε 60 σκηνικά στρέμματα στο Shandaken, μόλις 2,5 ώρες από τη Νέα Υόρκη και λεπτά από κορυφαία θέρετρα σκι. Αυτή η έτοιμη προς λειτουργία ιδιοκτησία διαθέτει μπαρ 20 θέσεων, χώρο εκδηλώσεων για έως 70 καλεσμένους, πισίνα, γήπεδο τένις/μπάσκετ και κατοικία διευθυντή με δύο υπνοδωμάτια. Δύο κτίρια διαμονής, συμπεριλαμβανομένου ενός σαλέ με σουίτες και κουζίνες, συμπληρώνονται από μια εγκατάσταση συντήρησης με τρεις θέσεις. Πρόσφατες κεφαλαιακές βελτιώσεις περιλαμβάνουν νέο σύστημα αποχέτευσης συμμορφούμενο με τους κανονισμούς της NYDEP (2025), λέβητες πετρελαίου χωρίς δεξαμενές, σύστημα ασφαλείας, εκσυγχρονισμένα δωμάτια επισκεπτών και βελτιωμένο τοπίο. Εγκεκριμένα σχέδια διαίρεσης και υπάρχοντες δασικοί δρόμοι ανοίγουν την πόρτα για μελλοντική επέκταση με καλύβες ή κατασκήνωση. Με έσοδα από 515.000 δολάρια το 2024 και σταθερή ανάπτυξη από χρόνο σε χρόνο, αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακμάζον περιουσιακό στοιχείο φιλοξενίας με άμεσες αποδόσεις και μακροπρόθεσμο αναπτυξιακό δυναμικό.

Exceptional investment opportunity in the heart of the Catskills—welcome to the Catskill Seasons Inn, a beautifully upgraded 22-room rustic hotel set on 60 scenic acres in Shandaken, just 2.5 hours from NYC and minutes from top ski resorts. This turnkey property features a 20-seat bar, event space for up to 70 guests, a swimming pool, tennis/basketball court, and an on-site two-bedroom manager’s residence. Two lodging structures, including a chalet with suites and kitchenettes, are complemented by a three-bay maintenance facility. Recent capital improvements include a new NYDEP-compliant septic system (2025), propane tankless boilers, security system, modernized guest rooms, and enhanced landscaping. Approved subdivision plans and existing logging roads open the door to future expansion with cabins or campsites. With 2024 income exceeding $515K and consistent year-over-year growth, this is a rare chance to own a thriving hospitality asset with immediate returns and long-term development potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC