Προσφέρεται προς πώληση το 70 Airport Center Drive στη Νέα Γουίντσορ, Νέα Υόρκη—ένα κορυφαίο εμπορικό οικόπεδο 1,2 στρεμμάτων, το οποίο βρίσκεται απευθείας στους χώρους του Διεθνούς Αεροδρομίου Στιούαρτ, μόλις λίγα λεπτά από τον τερματικό σταθμό. Εντάσσεται στην κατηγορία **ΑΠ (Αεροδρομιακή Περιουσία)**, αυτό το επίπεδο και εξαιρετικά προσβάσιμο οικόπεδο γωνίας εκτείνεται σε πάνω από 52.000 τετραγωνικά πόδια, καθιστώντας το ιδανικό χώρο για εργολάβους, εγκαταστάσεις αποθήκευσης/διανομής, γραφειακά κτίρια ή εμπορική ανάπτυξη. Το ακίνητο επωφελείται από στρατηγική τοποθεσία κοντά στους αυτοκινητόδρομους 87 και 84 και βρίσκεται μόλις 60 μίλια βόρεια της Νέας Υόρκης, προσφέροντας εξαιρετική περιφερειακή συνδεσιμότητα για επιχειρήσεις λογιστικής ή βασισμένες σε καθημερινές μετακινήσεις. Βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση από αρκετά μεγάλα κέντρα διανομής της Amazon, ενισχύοντας περαιτέρω την ελκυστικότητά του για βιομηχανική ή σχετιζόμενη με το ηλεκτρονικό εμπόριο χρήση. Το οικόπεδο ανήκει στην Σχολική Περιφέρεια Ουάσιγκτονβιλ και έχει χαμηλές ετήσιες φόρους ύψους μόλις 2.563 δολαρίων (2024), προσφέροντας μια ελκυστική ευκαιρία για επενδυτές και τελικούς χρήστες. Η γωνιακή διαμόρφωση του οικοπέδου επιτρέπει ευέλικτη κατεύθυνση κτιρίου και διπλή πρόσβαση από το δρόμο για παρκαρίσματα και παραδόσεις. Βαθμολογία φορτίου δαπέδου: 20'. Προσφέρεται από τον Στίβεν Μορό της Tactical Realty LLC.

Offered for sale is 70 Airport Center Drive in New Windsor, NY—a prime 1.2-acre commercial parcel located directly on the grounds of Stewart International Airport, just minutes from the terminal. Zoned **AP (Airport Property)**, this flat and highly accessible corner lot spans over 52,000 square feet, making it an ideal site for contractors, warehouse/distribution facilities, office buildings, or retail development. The property benefits from a strategic location near Interstates 87 and 84 and sits just 60 miles north of New York City, offering outstanding regional connectivity for logistics or commuter-based businesses. It is also located in close proximity to several major Amazon distribution centers, further strengthening its appeal for industrial or e-commerce-related use. Positioned within the Washingtonville School District and carrying low annual taxes of just \$2,563 (2024), this site presents a compelling opportunity for investors and end users alike. The lot’s corner configuration allows for flexible building orientation and dual street access for parking and deliveries. Floor load rating: 20'. Offered by Steven Moreau of Tactical Realty LLC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC