$1,950,000 - 929 Little Britain Road, New Windsor, NY 12553｜ID # 912968
Property Description « ελληνικά ‖ Greek »
Μοναδική Εμπορική Επενδυτική Ευκαιρία – χώρος ψυχαγωγίας ενηλίκων/νυχτερινό κέντρο με έσοδα από πάρκο κινητών σπιτιών. Αυτό το σπάνιο 1,1 στρέμματος αμερικανικό μικτής χρήσης εμπορικό ακίνητο προσφέρει τόσο μια πλήρως λειτουργική επιχείρηση ψυχαγωγίας ενηλίκων όσο και επιπλέον ενοίκια από ένα πάρκο κινητών σπιτιών τεσσάρων οικοπέδων. Βρίσκεται στην κομητεία Όραντζ, Νέα Υόρκη, αυτό το ακίνητο είναι ένα από τα μόνα τρία στην κομητεία με ειδική άδεια χρήσης για ψυχαγωγία ενηλίκων, που εκδόθηκε αρχικά το 1971. Η άδεια δεν έχει ημερομηνία λήξης, εφόσον το κλαμπ παραμένει σε λειτουργία, καθιστώντας το μια εξαιρετικά σπάνια και πολύτιμη περιουσία. Επανακατασκευασμένο/ανακαινισμένο πλήρως το 2012 από τα θεμέλια, αυτό το ακίνητο περιλαμβάνει σύστημα HVAC, λέβητα, πηγάδι, μπάνια, μεταλλικά στηρίγματα, υδροφορητές, ανανεωμένο ηλεκτρολογικό, σύστημα ασφαλείας εντός και εκτός και πολλά άλλα. Υπάρχει χώρος στάθμευσης για περίπου 40+ θέσεις parking. Ο αριθμός κυκλοφορίας είναι περίπου 30.000 οχήματα την ημέρα. Είναι συμβατό με τον ADA με ομοσπονδιακή πολιτική πλημμυρών FEMA σε ισχύ για πρόσθετη ασφάλεια. Πλήρως εξοπλισμένο και πωλούμενο με όλα τα φωτιστικά, τα έπιπλα και τον εξοπλισμό (αναλυτική λίστα διαθέσιμη από τον πράκτορα καταχώρισης). Οι τρέχουσες ώρες λειτουργίας φθάνουν τις 67 ώρες την εβδομάδα, αλλά οι λειτουργίες θα μπορούσαν να επεκταθούν σε 112 ώρες την εβδομάδα, ανάλογα με την προτίμηση του ιδιοκτήτη. Στο ίδιο ακίνητο, υπάρχει ένα πάρκο κινητών σπιτιών τεσσάρων οικοπέδων με εγκατεστημένους ενοικιαστές μήνα-μήνα για τα τέλη του πάρκου. Οικόπεδο 1: $550/μήνα ενοίκιο οικοπέδου. Οικόπεδο 2: κατασκευή σε εξέλιξη. Οικόπεδο 3: Κινητό σπίτι που ανήκει στον ιδιοκτήτη; αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται προσωπικά αλλά εκτιμάται ότι έχει ενοικιαστική αξία $2,500/μήνα ή διατίθεται προς πώληση στα $25,000. Οικόπεδο 4: $600/μήνα ενοίκιο οικοπέδου. Τα κινητά σπίτια των οικοπέδων 1, 2 και 4 είναι ιδιωτικής ιδιοκτησίας; οι ενοικιαστές πληρώνουν τα τέλη οικοπέδου απευθείας στον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Διπλές ροές εσόδων: κερδοφόρος χώρος ψυχαγωγίας + σταθερά έσοδα από την ενοικίαση του πάρκου τροχόσπιτων. Μεταβιβάσιμη ειδική άδεια χρήσης χωρίς απαίτηση ανανέωσης. Επιχείρηση "turnkey" με όλο τον εξοπλισμό συμπεριλαμβανόμενο στην πώληση. Αυτό το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν μια επιχείρηση με ταμειακή ροή με σπάνια δικαιώματα ζωνοποίησης και επιπλέον εισοδήματα από ακίνητα. Ζωνη LC (Περιορισμένη Εμπορική), οι κοινές επιτρεπόμενες χρήσεις είναι καταστήματα λιανικής, εστιατόρια, εγκαταστάσεις υπηρεσιών, επαγγελματικά γραφεία και ξενοδοχεία/μοτέλ. Είτε συνεχίσετε την τρέχουσα επιχείρηση είτε ιδρύσετε μια νέα, αυτή η προνομιακή τοποθεσία προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για ανάπτυξη και επιτυχία.
ID #
912968
AΈτος κατασκευής
1969
Φόροι (ετησίως)
$16,473
Τύπος καυσίμου
Πετρέλαιο
Κλιματιστικό
Κεντρικός κλιματισμός
Υπολογιστής στεγαστικού δανείου
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή
Επιτόκιο
Διάρκεια δανείου
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « ελληνικά ‖ Greek »« ENGLISH »
Μοναδική Εμπορική Επενδυτική Ευκαιρία – χώρος ψυχαγωγίας ενηλίκων/νυχτερινό κέντρο με έσοδα από πάρκο κινητών σπιτιών. Αυτό το σπάνιο 1,1 στρέμματος αμερικανικό μικτής χρήσης εμπορικό ακίνητο προσφέρει τόσο μια πλήρως λειτουργική επιχείρηση ψυχαγωγίας ενηλίκων όσο και επιπλέον ενοίκια από ένα πάρκο κινητών σπιτιών τεσσάρων οικοπέδων. Βρίσκεται στην κομητεία Όραντζ, Νέα Υόρκη, αυτό το ακίνητο είναι ένα από τα μόνα τρία στην κομητεία με ειδική άδεια χρήσης για ψυχαγωγία ενηλίκων, που εκδόθηκε αρχικά το 1971. Η άδεια δεν έχει ημερομηνία λήξης, εφόσον το κλαμπ παραμένει σε λειτουργία, καθιστώντας το μια εξαιρετικά σπάνια και πολύτιμη περιουσία. Επανακατασκευασμένο/ανακαινισμένο πλήρως το 2012 από τα θεμέλια, αυτό το ακίνητο περιλαμβάνει σύστημα HVAC, λέβητα, πηγάδι, μπάνια, μεταλλικά στηρίγματα, υδροφορητές, ανανεωμένο ηλεκτρολογικό, σύστημα ασφαλείας εντός και εκτός και πολλά άλλα. Υπάρχει χώρος στάθμευσης για περίπου 40+ θέσεις parking. Ο αριθμός κυκλοφορίας είναι περίπου 30.000 οχήματα την ημέρα. Είναι συμβατό με τον ADA με ομοσπονδιακή πολιτική πλημμυρών FEMA σε ισχύ για πρόσθετη ασφάλεια. Πλήρως εξοπλισμένο και πωλούμενο με όλα τα φωτιστικά, τα έπιπλα και τον εξοπλισμό (αναλυτική λίστα διαθέσιμη από τον πράκτορα καταχώρισης). Οι τρέχουσες ώρες λειτουργίας φθάνουν τις 67 ώρες την εβδομάδα, αλλά οι λειτουργίες θα μπορούσαν να επεκταθούν σε 112 ώρες την εβδομάδα, ανάλογα με την προτίμηση του ιδιοκτήτη. Στο ίδιο ακίνητο, υπάρχει ένα πάρκο κινητών σπιτιών τεσσάρων οικοπέδων με εγκατεστημένους ενοικιαστές μήνα-μήνα για τα τέλη του πάρκου. Οικόπεδο 1: $550/μήνα ενοίκιο οικοπέδου. Οικόπεδο 2: κατασκευή σε εξέλιξη. Οικόπεδο 3: Κινητό σπίτι που ανήκει στον ιδιοκτήτη; αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται προσωπικά αλλά εκτιμάται ότι έχει ενοικιαστική αξία $2,500/μήνα ή διατίθεται προς πώληση στα $25,000. Οικόπεδο 4: $600/μήνα ενοίκιο οικοπέδου. Τα κινητά σπίτια των οικοπέδων 1, 2 και 4 είναι ιδιωτικής ιδιοκτησίας; οι ενοικιαστές πληρώνουν τα τέλη οικοπέδου απευθείας στον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Διπλές ροές εσόδων: κερδοφόρος χώρος ψυχαγωγίας + σταθερά έσοδα από την ενοικίαση του πάρκου τροχόσπιτων. Μεταβιβάσιμη ειδική άδεια χρήσης χωρίς απαίτηση ανανέωσης. Επιχείρηση "turnkey" με όλο τον εξοπλισμό συμπεριλαμβανόμενο στην πώληση. Αυτό το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν μια επιχείρηση με ταμειακή ροή με σπάνια δικαιώματα ζωνοποίησης και επιπλέον εισοδήματα από ακίνητα. Ζωνη LC (Περιορισμένη Εμπορική), οι κοινές επιτρεπόμενες χρήσεις είναι καταστήματα λιανικής, εστιατόρια, εγκαταστάσεις υπηρεσιών, επαγγελματικά γραφεία και ξενοδοχεία/μοτέλ. Είτε συνεχίσετε την τρέχουσα επιχείρηση είτε ιδρύσετε μια νέα, αυτή η προνομιακή τοποθεσία προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για ανάπτυξη και επιτυχία.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español