$399,000 - 31-18 Union Street #CF-CA, Flushing, NY 11354｜MLS # 897174

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Βρίσκεται στην καρδιά του Downtown Flushing, αυτή η μονάδα κοινοτικής εγκατάστασης προσφέρει περίπου 1,871 τετραγωνικά πόδια πλήρως διαμορφωμένου εσωτερικού χώρου και πωλείται με ενοικιαστή εγκαταστημένο, παράγοντας άμεσο και σταθερό εισόδημα από ενοίκια. Με μια υψηλή απόδοση κεφαλαίου, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μια ισχυρή ευκαιρία επένδυσης για τους αγοραστές που αναζητούν σταθερή ροή μετρητών σε μια αγορά εμπορικών ακινήτων υψηλής ζήτησης.

Η μονάδα ανανεώθηκε πρόσφατα και περιλαμβάνει ένα μπάνιο compliant με τις προδιαγραφές ADA, τέσσερις ανεξάρτητες εισόδους, μεγάλα παράθυρα που εισάγουν άφθονο φυσικό φως, και άμεση πρόσβαση σε μια ιδιωτική πίσω αυλή. Η διάταξη είναι αποδοτική και πλήρως αξιοποιημένη από τον τρέχοντα ενοικιαστή, απαιτώντας καμία επιπλέον κατασκευή ή ανακαίνιση από τον νέο ιδιοκτήτη.

Η στρατηγική θέση δίπλα στη Δημόσια Βιβλιοθήκη του Queens και περιτριγυρισμένη από μια πυκνή μίξη κατοικιών και εμπορικών δραστηριοτήτων, αυτή η ιδιοκτησία ωφελείται από εξαιρετική ορατότητα και κίνηση πεζών. Η άμεση πρόσβαση σε κύριες αρτηρίες και γραμμές λεωφορείων, συμπεριλαμβανομένων των Q16, Q44, Q20A και Q20B, εξασφαλίζει ευκολία στη μετακίνηση σε όλο το Flushing και τις γύρω περιοχές.

Αυτή είναι μια σπάνια, παραγωγική περιουσία σε έναν από τους πιο ενεργούς εμπορικούς διαδρόμους του Queens—ιδανική για επενδυτές που επιθυμούν να προσθέσουν μια σταθερή απόδοση στο χαρτοφυλάκιό τους.

MLS #‎	897174
AΈτος κατασκευής	2007
Φόροι (ετησίως)	$19,984
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	3 λεπτό από το: Q34, QM20
	4 λεπτό από το: QM2
	6 λεπτό από το: Q25, Q50
	7 λεπτό από το: Q13, Q28, QM3
Τρένο (LIRR)	0.8 μίλια μακριά από "Murray Hill"
	0.8 μίλια μακριά από "Flushing Main Street"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years