Βρίσκεται στην καρδιά του Downtown Flushing, αυτή η μονάδα κοινοτικής εγκατάστασης προσφέρει περίπου 1,871 τετραγωνικά πόδια πλήρως διαμορφωμένου εσωτερικού χώρου και πωλείται με ενοικιαστή εγκαταστημένο, παράγοντας άμεσο και σταθερό εισόδημα από ενοίκια. Με μια υψηλή απόδοση κεφαλαίου, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μια ισχυρή ευκαιρία επένδυσης για τους αγοραστές που αναζητούν σταθερή ροή μετρητών σε μια αγορά εμπορικών ακινήτων υψηλής ζήτησης.

Η μονάδα ανανεώθηκε πρόσφατα και περιλαμβάνει ένα μπάνιο compliant με τις προδιαγραφές ADA, τέσσερις ανεξάρτητες εισόδους, μεγάλα παράθυρα που εισάγουν άφθονο φυσικό φως, και άμεση πρόσβαση σε μια ιδιωτική πίσω αυλή. Η διάταξη είναι αποδοτική και πλήρως αξιοποιημένη από τον τρέχοντα ενοικιαστή, απαιτώντας καμία επιπλέον κατασκευή ή ανακαίνιση από τον νέο ιδιοκτήτη.

Η στρατηγική θέση δίπλα στη Δημόσια Βιβλιοθήκη του Queens και περιτριγυρισμένη από μια πυκνή μίξη κατοικιών και εμπορικών δραστηριοτήτων, αυτή η ιδιοκτησία ωφελείται από εξαιρετική ορατότητα και κίνηση πεζών. Η άμεση πρόσβαση σε κύριες αρτηρίες και γραμμές λεωφορείων, συμπεριλαμβανομένων των Q16, Q44, Q20A και Q20B, εξασφαλίζει ευκολία στη μετακίνηση σε όλο το Flushing και τις γύρω περιοχές.

Αυτή είναι μια σπάνια, παραγωγική περιουσία σε έναν από τους πιο ενεργούς εμπορικούς διαδρόμους του Queens—ιδανική για επενδυτές που επιθυμούν να προσθέσουν μια σταθερή απόδοση στο χαρτοφυλάκιό τους.

Located in the heart of Downtown Flushing, this community facility unit offers approximately 1,871 square feet of fully built-out interior space and is being sold with a tenant in place, generating immediate and stable rental income. With a high cap rate, this property presents a strong investment opportunity for buyers seeking steady cash flow in a high-demand commercial market.

The unit was recently renovated and includes one ADA-compliant bathroom, four independent entrances, large windows that bring in ample natural light, and direct access to a private backyard. The layout is efficient and fully utilized by the current tenant, requiring no additional buildout or renovation from the new owner.

Strategically positioned next to the Queens Public Library and surrounded by a dense mix of residential buildings and retail activity, this property benefits from excellent visibility and foot traffic. Convenient access to major highways and bus lines including the Q16, Q44, Q20A, and Q20B ensures ease of transportation throughout Flushing and the surrounding areas.

This is a rare, income-producing asset in one of Queens’ most active commercial corridors—perfect for investors looking to add a stable performer to their portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC