Πρώτη ευκαιρία επένδυσης στην καρδιά της Flushing! Η μονάδα CU8 είναι ένα εμπορικό συγκρότημα στο επίπεδο του δρόμου, που βρίσκεται στη διάσημη Main Street. Με 935 τετραγωνικά πόδια χρήσιμου εσωτερικού χώρου, η ιδιοκτησία είναι αυτή τη στιγμή μισθωμένη σε έναν μακροχρόνιο, σταθερό ενοικιαστή υπηρεσιών τροφίμων (τηγανητό κοτόπουλο) με μηνιαίο ενοίκιο 10.300 δολαρίων. Η μίσθωση ισχύει έως το δεύτερο εξάμηνο του 2026. Ο ενοικιαστής είναι υπεύθυνος για τη συντήρηση του εσωτερικού.

Ο ιδιοκτήτης καταβάλλει ετησίως 24.000 δολάρια για φόρους ακίνητης περιουσίας; ο ενοικιαστής καλύπτει τυχόν υπερβάσεις. Βρίσκεται σε ένα κτήριο μεικτής χρήσης με ανελκυστήρα, λίγα βήματα από το τρένο 7, το Skyview Mall και τους κύριους συγκοινωνιακούς άξονες. Υψηλή πελατεία, εξαιρετική ορατότητα και ισχυρή συνέργεια λιανικής κάνουν αυτή τη μονάδα μια σπάνια ευκαιρία για επενδυτές ή αγοραστές 1031 exchange.

Prime investment opportunity in the heart of Flushing! Unit CU8 is a street-level commercial condo located on the iconic Main Street. Boasting 935 square feet of usable interior space, the property is currently leased to a long-term, stable food service tenant (fried chicken) with monthly rent of $10,300. Lease runs through the second half of 2026. Tenant is responsible for interior maintenance

The landlord currently pays $24,000 annually towards property taxes; the tenant covers any overage. Located in a mixed-use elevator building, steps from the 7 train, Skyview Mall, and major transit lines. High foot traffic, excellent visibility, and strong retail synergy make this unit a rare find for investors or 1031 exchange buyers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC