$10,000,000 - 1050 5TH Avenue #PHA, Carnegie Hill, NY 10028｜ID # RLS20018480

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Μια Σπάνια Κληρονομιά - Πενταόροφο Ρετιρέ στην 5η Λεωφόρο - Διαθέσιμο για Πρώτη Φορά Σε Πάνω Από 60 Χρόνια

Το Ρετιρέ Α στο 1050 5η Λεωφόρο, που βρίσκεται ψηλά πάνω από την Χρυσή Ακτή της Άνω Ανατολικής Πλευράς, προσφέρει μια εξαιρετικά σπάνια ευκαιρία: μια κατοικία που παραμένει στην ίδια οικογένεια από την ολοκλήρωση του κτηρίου το 1959 και τώρα, μετά από περισσότερες από έξι δεκαετίες, είναι διαθέσιμη προς επαναπώληση για πρώτη φορά.

Αυτή η κομψή, φωτεινή κατοικία προσφέρει έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής που ορίζεται από τον χώρο, την ιδιωτικότητα και τις πανοραμικές θέες. Βρίσκεται σε ημι-ιδιωτικό όροφο με μόνο μία άλλη κατοικία, αυτό το εκτενές συγκρότημα 8 δωματίων διαθέτει τρία έως πέντε υπνοδωμάτια, τρία μισά μπάνια και 3 ιδιωτικές βεράντες, κάθε μία προσφέροντας ξεχωριστές οπτικές γωνίες του Central Park, της γραμμής του ουρανού του Μανχάταν και του εμβληματικού Μουσείου Μετροπολιτάν.

Η λάμψη της διάταξης ξεκινά με ένα φιλόξενο φόρο και μια επιμήκη γκαλερί, ορίζοντας τον τόνο για μια κατοικία που ρέει όμορφα από τον ένα χώρο στον άλλο. Το υπερμεγέθες σαλόνι είναι γεμάτο φυσικό φως από παράθυρα που βλέπουν νότια και δυτικά και ανοίγει απευθείας σε μια ιδιωτική βεράντα που κοιτάει προς το Central Park - μια τέλεια ρύθμιση για καφέ το πρωί ή ηλιοβασιλέματα το βράδυ. Δίπλα στο σαλόνι, μια μεγάλη επίσημη τραπεζαρία και μια ξεχωριστή κουζίνα με παράθυρο επιτρέπουν την αβίαστη ψυχαγωγία και την καθημερινή άνεση. Δίπλα στην κουζίνα βρίσκεται το τέταρτο υπνοδωμάτιο, που μπορεί εύκολα να χρησιμοποιηθεί για επισκέπτες ή ως γραφείο.

Μια ευέλικτη πτέρυγα υπνοδωματίων επιτρέπει ποικιλία διαρρυθμίσεων διαβίωσης. Η τρέχουσα διάταξη διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός πολυχρηστικού πέμπτου δωματίου που λειτουργεί όμορφα ως βιβλιοθήκη ή γραφείο με τη δική του βεράντα. Η βασική σουίτα είναι ένα ήρεμο καταφύγιο με ιδιωτική βεράντα που βλέπει νότια προς το Met, μπάνιο με παράθυρο en-suite, μεγάλο ντουλάπι, και διάδρομο γεμάτο επιπλέον ντουλάπια για άφθονη αποθήκευση.

Σημαντικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλυντήριο ρούχων στο διαμέρισμα, κλιματισμό μέσω τοίχου και άφθονες ντουλάπες σε όλη την κατοικία. Ενώ το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς μετακόμιση, η κλίμακα και οι αναλογίες του προσφέρουν ατελείωτες δυνατότητες προσαρμογής, επιτρέποντας σε έναν μελλοντικό ιδιοκτήτη να επαναστατήσει και να προσαρμόσει το χώρο στον τρόπο ζωής του.

Το 1050 5η Λεωφόρος είναι μια πλήρης υπηρεσία πολυτελής συνεταιρισμός που σχεδιάστηκε από τους Melvin D. Lipman και Bernard Spitzer. Κατασκευασμένο το 1959 και βρίσκεται στη γωνία της 86ης Ανατολικής οδού και της 5ης Λεωφόρου απέναντι από τη Neue Galerie και το Central Park, το 20-όροφο κτήριο προσφέρει 24ωρο θυρωρό και διευθυντή που διαμένει στο κτίριο, καθώς και επιπλέον προσωπικό πλήρους απασχόλησης που εξασφαλίζει προσεκτική εξυπηρέτηση, ενώ οι σύγχρονες ανέσεις περιλαμβάνουν γυμναστήριο, κοινόχρηστο αποθηκευτικό χώρο, γκαράζ, αίθουσα ποδηλάτων και εγκαταστάσεις πλυντηρίου. Το κτήριο είναι φιλικό προς τα κατοικίδια και επιτρέπει χρηματοδότηση έως και 50%. Πεδία-α-τερρ είναι επιτρεπτά κατόπιν αιτήματος.

Η τοποθεσία είναι από τις πιο περιζήτητες στο Μανχάταν: απέναντι από το Central Park, στη μέση της Museum Mile, δύο τετράγωνα από το Μητροπολιτικό Μουσείο Τέχνης και κοντινή πρόσβαση σε όλα τα καταστήματα, καφέ και πολιτιστικές προσφορές της Madison Avenue και της Άνω Ανατολικής Πλευράς.

Είτε απολαμβανόμενο όπως είναι είτε μεταμορφωμένο σε μια μοναδική επίδειξη, το Ρετιρέ Α προσφέρει ένα σπάνιο μείγμα κληρονομιάς, ιδιωτικότητας και δυνατοτήτων - μια εξαιρετική προσφορά σε έναν από τους πιο σεβαστούς μεταπολεμικούς συνεταιρισμούς της 5ης Λεωφόρου.

Υπάρχει μια κεφαλαιακή εκτίμηση σε εφαρμογή μέχρι το 2025 ύψους 1,649.20 δολάρια/μήνα.

ID #‎	RLS20018480
Λεπτομέρειες ακινήτου	5 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Το κτίριο έχει 20 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1959
Τέλη συντήρησης	$9,036
Μετρό Subway	6 λεπτό από το 4, 5, 6
	10 λεπτό από το Q

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.