Αρχιτεκτονικό Αριστούργημα στη Λεωφόρο Πέμπτης
2 Ανατολή 88η Οδός, Κατοικία 10 / 1068 Λεωφόρος Πέμπτης, Κατοικία 10

Παρουσιάζουμε μια μοναδική προσφορά σε μία από τις πιο διακεκριμένες συνεργατικές κατοικίες του Μανχάταν. Η Κατοικία 10 στην 2 Ανατολή 88η Οδό, που δημοσιεύθηκε στο Architectural Digest και σχεδιάστηκε από τους αρχιτέκτονες SheltonMindel & Associates που είναι μέλη του Hall of Fame AD100, είναι μια σπάνια κατοικία ολόκληρου ορόφου που συνδυάζει τον εκλεπτυσμένο μοντερνισμό με τη διαχρονική αίγλη της Ανώτερης Ανατολής.

Με σχεδόν πενήντα πόδια πρόσοψη στη Λεωφόρο Πέμπτης και είκοσι πέντε υπερμεγέθη παράθυρα σε τρεις εκτεθείσες πλευρές, αυτή η φωτεινή κατοικία προσφέρει εκτενή θέα προς το Central Park, τη Δεξαμενή Jacqueline Kennedy Onassis και το Μουσείο Γκούγκενχαϊμ. Ανυψωμένη πάνω από τις κορυφές των δέντρων, απολαμβάνει αμεσότατες βόρειες εκθέσεις, που προστατεύονται μόνιμα από το μουσείο δίπλα. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά ορίζονται από ταρίφες ύψους έντεκα ποδιών, λευκά φινιρίσματα, προσαρμοσμένα δάπεδα λευκής ρητίνης και μαυρισμένου ξύλου wenge, και δύο τζάκια ξυλόσομπας.

Μια ιδιωτική είσοδος ανελκυστήρα ανοίγει σε ένα γυάλινο προθάλαμο, που οδηγεί σε μια δραματική γκαλερί είκοσι οκτώ ποδιών, η οποία καθορίζει τον σχεδιασμό του ορόφου και προετοιμάζει το σκηνικό για μια ακολουθία χώρων ψυχαγωγίας κατά μήκος της Λεωφόρου Πέμπτης. Το σαλόνι στη βορειοδυτική γωνία, με εννέα υπερμεγέθη παράθυρα και έναν τζάκι από χάλυβα περιβεβλημένο με καρύδα, ρέει σε μια φωτεινή βιβλιοθήκη και ένα χώρο μέσων με δεύτερο τζάκι, και μια εκλεπτυσμένη τραπεζαρία με τοίχους από αμμοβολημένο γυαλί που φιλτράρουν το φως της αυλής. Η κουζίνα του σεφ δίπλα στο φαγητό, κρυμμένη πίσω από έναν τοίχο γυαλιού ύψους δεκάξι ποδιών, είναι εξοπλισμένη με ντουλάπια Bulthaup, ένα νησί από ανοξείδωτο ατσάλι και επαγγελματικούς εξοπλισμούς από τις Sub-Zero, Viking και Miele. Ένα WC με θέα στο πάρκο, κρυφή αποθηκευτική χώρο και ένα αεραγωγό πλυντήριο ολοκληρώνει αυτό το τμήμα.

Οι ιδιωτικοί χώροι περιλαμβάνουν μια κύρια σουίτα που προσπελαύνεται μέσω ενός διαδρόμου με επένδυση καρυδιάς με δέκα προσαρμοσμένες ντουλάπες. Με ανοιχτές θέες προς το πάρκο, αυτή η απόδραση διαθέτει μπάνιο ποιότητας σπα με εξαρτήματα Dornbracht, θερμαινόμενο δάπεδο, ένα βαθύ μπανιέρα και μια ντουζιέρα με ατμό και διπλές κεφαλές. Όλα τα τρία υπνοδωμάτια είναι στραμμένα προς βορρά, με ανοιχτές εκθέσεις που κοιτούν προς το Central Park και το Μουσείο Γκούγκενχαϊμ, εξασφαλίζοντας εξαιρετικό φως, ιδιωτικότητα και θέα. Ένα ευέλικτο τέταρτο υπνοδωμάτιο με κρεβάτι Murphy και μπάνιο en-suite ολοκληρώνει τη διάταξη.

Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κεντρική κλιματισμό, ενσωματωμένο σύστημα ασφάλειας, προσαρμοσμένο ηχο-οπτικό σύστημα με φωτισμό γκαλερί και δύο μονάδες αποθήκευσης που μεταφέρονται με την κατοικία. Η συνεργατική απαιτεί φόρο 3 τοις εκατό στις μεταβιβάσεις, πληρωτέο από τον αγοραστή.

Ιστορία του Κτηρίου

Ολοκληρώθηκε το 1930 από τους Bing & Bing και σχεδιάστηκε από τους Pennington & Lewis, η 2 Ανατολή 88η Οδός είναι μια από τις πιο αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικές προπολεμικές συνεργατικές κατοικίες στη Λεωφόρο Πέμπτης. Ο μοντερνιστικός της σχεδιασμός στέφεται από έναν δραματικό πύργο στη στέγη, διακοσμημένο με ελληνικού στυλ λίθινες κεφαλές, που αποτελεί φόρο τιμής στην Πόρτα των Παρθένων στην Ακρόπολη και κρύβει τη δεξαμενή νερού και τις κοινές υπηρεσίες του κτηρίου. Με μόλις δεκατρείς εκτενείς κατοικίες σε δεκατέσσερις ορόφους, η συνεργατική εκτιμάται για την κλίμακα, την τεχνική της και την αιδημοσύνη της. Οι υπηρεσίες υψηλής ποιότητας περιλαμβάνουν έναν μόνιμο θυρωρό και έναν επιβλέποντα κατοίκου. Ιδανικά τοποθετημένο απέναντι από το Γκούγκενχαϊμ και ακριβώς δίπλα στο Central Park, το κτήριο συνδυάζει αρχιτεκτονική κληρονομιά, πολιτιστική σημασία και μια ασυνήθιστη ηρεμία για μια διεύθυνση στη Λεωφόρο Πέμπτης.

Architectural Masterpiece on Fifth Avenue
2 East 88th Street, Residence 10 /  1068 Fifth Avenue, Residence 10

Presenting a one-of-a-kind offering in one of Manhattan's most distinguished cooperatives. Residence 10 at 2 East 88th Street, featured in Architectural Digest and designed by AD100 Hall of Fame architects SheltonMindel & Associates, is a rare full-floor home that merges modernist refinement with timeless Upper East Side prestige.

With nearly fifty feet of Fifth Avenue frontage and twenty-five oversized windows across three exposures, this luminous residence frames sweeping vistas of Central Park, the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, and the Guggenheim Museum. Elevated above the treetops, it enjoys unobstructed northern exposures, permanently protected by the museum directly next door. The interiors are defined by eleven-foot beamed ceilings, white lacquer finishes, custom white resin and black wenge-wood floors, and two wood-burning fireplaces.

A private elevator landing opens to a glass vestibule, leading into a dramatic twenty-eight-foot gallery that anchors the floor plan and sets the stage for an enfilade of entertaining rooms along Fifth Avenue. The northwest corner living room, with nine oversized windows and a walnut-encased steel fireplace, flows into a luminous library and media room with a second fireplace, and a refined dining room with sandblasted glass walls that filter courtyard light. The eat-in chef's kitchen, concealed behind a sixteen-foot glass wall, is outfitted with Bulthaup cabinetry, a stainless-steel island, and professional-grade appliances by Sub-Zero, Viking, and Miele. A powder room with park views, concealed storage, and a vented laundry complete this wing.

The private quarters include a primary suite accessed through a walnut-paneled corridor with ten custom closets. With open park views, this retreat features a spa-quality bath with Dornbracht fixtures, radiant heated floors, a deep soaking tub, and a steam rainfall shower with dual heads. All three bedrooms face north, with open exposures overlooking Central Park and the Guggenheim Museum, ensuring exceptional light, privacy, and views. A flexible fourth bedroom with a Murphy bed and en-suite bath completes the layout.

Additional features include central air conditioning, an integrated security system, a custom audio-visual system with gallery lighting, and two storage units that transfer with the apartment. The cooperative requires a 3 percent flip tax, payable by the purchaser.

Building History

Completed in 1930 by Bing & Bing and designed by Pennington & Lewis, 2 East 88th Street is one of Fifth Avenue's most architecturally distinctive prewar cooperatives. Its Art Moderne design is crowned by a dramatic rooftop tower adorned with Greek-style stone heads, an homage to the Porch of the Maidens at the Acropolis, which conceals the building's water tank and utilities. With just thirteen expansive residences across fourteen stories, the cooperative is prized for its scale, craftsmanship, and discretion. White-glove services include a full-time doorman and a live-in superintendent. Ideally located across from the Guggenheim and directly on Central Park, the building combines architectural pedigree, cultural significance, and an uncommon tranquility for a Fifth Avenue address.