$3,795,000 - 530 E 76TH Street #21HJK, Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20042098

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Μια εξαιρετική ζωή και μια σπάνια ευκαιρία περιμένουν τον εκλεπτυσμένο αγοραστή στο prestigeful Promenade, ένα πολυτελές κτήριο πλούσιο σε παροχές σε μια κορυφαία τοποθεσία στην Upper East Side! Αυτή η μοναδική προσφορά παρουσιάζει 2 γειτονικές μονάδες διαμερισμάτων προς πώληση - 21HJ (3 υπνοδωμάτια 3 μπάνια) και 21K (1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο), οι οποίες μπορούν να συνδυαστούν για να δημιουργήσουν ένα φανταστικό σπίτι με 4 υπνοδωμάτια, ή να παραμείνουν ως ξεχωριστά διαμερίσματα. Ζήστε σε ένα και ενοικιάστε το άλλο; Χρησιμοποιήστε το δωμάτιο ενός υπνοδωματίου ως γραφείο ή για επισκέπτες. Οι δυνατότητες είναι πολλές όσον αφορά την παραμετροποίηση μιας διάταξης και ενός τρόπου ζωής προσαρμοσμένου στις ανάγκες σας.

Βρίσκονται σε ύψος στον 21ο όροφο, και οι δύο κομψές κατοικίες έχουν ατομικές εισόδους, υπέροχο φυσικό φως και εντυπωσιακές ανοιχτές θέviews του ποταμού East, των γεφυρών και των εντυπωσιακών αστικών τοπίων. Η 21HJ είναι ένα εκτενές διαμέρισμα στην νοτιοανατολική γωνία με μια ευχάριστη διάταξη που φωτίζεται από τοίχους παραθύρων που βλέπουν προς τον ποταμό, και 2 ιδιωτικά μπαλκόνια (από το σαλόνι και την κύρια σουίτα) για την απόλυτη υπαίθρια απόλαυση. Όμορφες ξύλινες δάπεδα και εκλεπτυσμένα φινιρίσματα στοιχειώνουν την ατμόσφαιρα παντού. Διασκεδάστε στο μεγάλο σαλόνι και σερβίρετε κοκτέιλ στο μπαλκόνι, ενώ προετοιμάζετε γεύματα στην ευρύχωρη κουζίνα που είναι κατάλληλη για τον σεφ. Υπάρχει επίσης πλυντήριο-στεγνωτήριο και άφθονος χώρος αποθήκευσης που περιλαμβάνει μια τεράστια ντουλάπα στο κύριο υπνοδωμάτιο.

Η 21K είναι γεμάτη ήλιο, αεριώδης και καλά σχεδιασμένη, με παράθυρα που εκθέτουν νοτιοανατολική θέα, ένα γενναιόδωρο σαλόνι με θέα στον ποταμό και πλούσια ξύλινα δάπεδα, και τραπεζαρία από την κομψή ανοιχτή κουζίνα. Ξεκουραστείτε στο ήσυχο υπνοδωμάτιο που προσφέρει θέα στον ποταμό East και στην γραμμή του ορίζοντα, και διαθέτει μια διπλή ντουλάπα για τα προσωπικά σας πράγματα. Περιποιηθείτε τον εαυτό σας στην μαρμάρινη μπάνιο σπα με ξεχωριστό λουτρό και ντους.

Κατασκευασμένο το 1987, το Promenade στην 530 East 76th Street είναι ένα διακεκριμένο διαμέρισμα από σκούρο γυαλί που βρίσκεται σε μια ήσυχη καλειδοσκοπική τοποθεσία κοντά στον ποταμό East. Οι ανέσεις είναι εκτενείς και απαράμιλλες. Απολαύστε τις υπηρεσίες ενός προσεκτικού νυχτερινού θυρωρού, concierge και ζωντανού επιτρόπου. Ασκηθείτε στο υπερσύγχρονο γυμναστήριο με στούντιο Pilates και yoga, διαδρομή τρεξίματος στην ταράτσα με πανοραμικές θέες, θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα και χαλαρωτική σάουνα και σάουνα. Επιπλέον χαρακτηριστικά είναι ένα σαλόνι κατοίκων, μεγάλο δωμάτιο για πάρτι, επιχειρηματικό κέντρο στην ταράτσα με υγρό μπαρ και κουζίνα catering, παιδική χαρά, γκαράζ, χώρο για ποδήλατα, υπηρεσία καθαριότητας και καθαριστήρα, και αποθήκευση με χρέωση. Επιτρέπονται κατοικίδια και pied-a-terres.

Η κορυφαία έλξη είναι η επιθυμητή διεύθυνση λίγα μόλις βήματα από το πάρκο John Jay από την απέναντι πλευρά του δρόμου, η Promenade του East River που προσφέρει υπαίθρια αναψυχή κατά μήκος της παραλίας, καθώς και εξαιρετικά εστιατόρια, καταστήματα και άλλες ευκολίες.

ID #‎	RLS20042098
Λεπτομέρειες ακινήτου	The Promenade 4 Υπνοδωμάτιο, 4 Μπάνιο, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 3000 ft2, 279m2, 266 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 39 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1986
Τέλη συντήρησης	$5,237
Φόροι (ετησίως)	$54,024
Μετρό Subway	9 λεπτό από το Q

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.