92 Βόρεια Λεωφόρος. Συνάθροιση αποτελείται από τρία συνεχόμενα οικόπεδα.
1) 92 Βόρεια Λεωφόρος – 15000 τ.φ. κτήριο γραφείων - το κτήριο είναι 100% μισθωμένο με το 66% των ενοικιαστών να είναι σε μηνιαία βάση. Οι τρέχουσες μισθώσεις λήγουν τον Απρίλιο του 2026.
2) 80 Βόρεια Λεωφόρος - 1760 τ.φ. αυτόνομο κατάστημα
3) Οδός Ένωσης 6758 τ.φ. χώρος στάθμευσης για 24 οχήματα
Η Νέα Ροσέλ είναι το κέντρο οικοδομικής δραστηριότητας - Η ιδιοκτησία είναι ιδανική για ιδιοκτήτη/χρήστη γραφειακού χώρου με το πλεονέκτημα του εισοδήματος από ενοικιαστές ή για προγραμματιστή ακινήτων μεικτής χρήσης με λιανικό εμπόριο στο ισόγειο και κατοικίες από πάνω. Η κυκλοφορία είναι 5500 αυτοκίνητα την ημέρα.
Βρίσκεται λίγα λεπτά από την I-95 για πρόσβαση στη Νέα Αγγλία ή νότια προς τη Νέα Υόρκη και πέρα. Ως προάστιο της Νέας Υόρκης, η σιδηροδρομική γραμμή Metro North New Haven σας πηγαίνει στον σταθμό Grand Central σε 36 λεπτά.

92 North Ave. Assemblage Consists of three contiguous lot parcels.
1) 92 North Ave – 15000 SF Office building -building is 100% Leased with 66% of tenants are Month to month. The current leases terminate April 2026.
2) 80 North Ave - 1760 SF Standalone Retail
3) Union Street 6758 SF parking lot parking for 24 vehicles
New Rochelle's is the hub of building activity -The property is perfect for owner/user of office space with the benefit of tenant income or developer of mixed use property with retail at ground floor and residential above. Traffic count is 5500 Cars per day
Located minutes to I-95 to access New England or South to NYC and Beyond. As a suburb of New York City ,The Metro North New Haven train line gets you into Grand Central Station in 36 minutes. © 2025 OneKey™ MLS, LLC