$3,399,999 - 24 Cottage Avenue, Bay Shore, NY 11706｜MLS # 900703

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Τοποθετημένο στην καρδιά ενός ακμάζοντος ιστορικού κέντρου και θαλάσσιου τομέα, αυτό το εμβληματικό παραθαλάσσιο ακίνητο προσφέρει θέα στον Μεγάλο Νότιο Κόλπο με απέραντες εικόνες της Φωτιάς. Αυτό το ακίνητο σας δίνει άμεση πρόσβαση στο νερό προς τη Φωτιά με παραθαλάσσιο προκατασκευασμένο κτίσμα, χώρους για σκάφη με υδραυλικές ανυψωτικές ράμπες για φόρτωση και εκφόρτωση σκαφών και προμηθειών! Η κύρια εγκατάσταση διαθέτει ψηλά ταβάνια, έναν επιβλητικό εκθεσιακό χώρο, μεγάλο εργαστήριο με ρεύμα 220, ιδιωτικό γραφείο με μπάνιο, νεοανακαινισμένες τουαλέτες, ακτινοβόλο θέρμανση δαπέδου και νέα στέγη.

Η ΠΩΛΗΣΗ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ ΚΑΙ ΑΚΙΝΗΤΟ! Περιλαμβάνει επίσης εξοπλισμό, δικαιώματα αντιπροσωπείας, θέσεις σκαφών, ανυψωτικά, και υδραυλικές ανυψωτικές ράμπες. Το ακίνητο απολαμβάνει εξαιρετική ορατότητα, υψηλή πεζοδρομιακή και οχηματοκινητική κίνηση, και έχει παρουσιαστεί σε πολλές εκπομπές τηλεόρασης και Netflix.

Αυτή η μοναδική προσφορά προσφέρει εξαιρετική αναπτυξιακή δυναμική — ιδανική για εστιατόριο παραθαλάσσιου τύπου, έργο μικτής χρήσης, χώρο εκδηλώσεων ή άλλη κορυφαία εμπορική χρήση (υπόκειται σε εγκρίσεις). Ευκαιρίες τέτοιου επιπέδου είναι εξαιρετικά σπάνιες.

Διαθέσιμη χρηματοδότηση από τον πωλητή με ευνοϊκούς όρους.

MLS #‎	900703
AΈτος κατασκευής	1938
Φόροι (ετησίως)	$21,527
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Τύπος θέρμανσης	Ακτινοβολούμενο (Δάπεδο/Τοίχος)
Τρένο (LIRR)	1.1 μίλια μακριά από "Bay Shore"
	2.5 μίλια μακριά από "Islip"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years