Τοποθετημένο στην καρδιά ενός ακμάζοντος ιστορικού κέντρου και θαλάσσιου τομέα, αυτό το εμβληματικό παραθαλάσσιο ακίνητο προσφέρει θέα στον Μεγάλο Νότιο Κόλπο με απέραντες εικόνες της Φωτιάς. Αυτό το ακίνητο σας δίνει άμεση πρόσβαση στο νερό προς τη Φωτιά με παραθαλάσσιο προκατασκευασμένο κτίσμα, χώρους για σκάφη με υδραυλικές ανυψωτικές ράμπες για φόρτωση και εκφόρτωση σκαφών και προμηθειών! Η κύρια εγκατάσταση διαθέτει ψηλά ταβάνια, έναν επιβλητικό εκθεσιακό χώρο, μεγάλο εργαστήριο με ρεύμα 220, ιδιωτικό γραφείο με μπάνιο, νεοανακαινισμένες τουαλέτες, ακτινοβόλο θέρμανση δαπέδου και νέα στέγη.

Η ΠΩΛΗΣΗ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ ΚΑΙ ΑΚΙΝΗΤΟ! Περιλαμβάνει επίσης εξοπλισμό, δικαιώματα αντιπροσωπείας, θέσεις σκαφών, ανυψωτικά, και υδραυλικές ανυψωτικές ράμπες. Το ακίνητο απολαμβάνει εξαιρετική ορατότητα, υψηλή πεζοδρομιακή και οχηματοκινητική κίνηση, και έχει παρουσιαστεί σε πολλές εκπομπές τηλεόρασης και Netflix.

Αυτή η μοναδική προσφορά προσφέρει εξαιρετική αναπτυξιακή δυναμική — ιδανική για εστιατόριο παραθαλάσσιου τύπου, έργο μικτής χρήσης, χώρο εκδηλώσεων ή άλλη κορυφαία εμπορική χρήση (υπόκειται σε εγκρίσεις). Ευκαιρίες τέτοιου επιπέδου είναι εξαιρετικά σπάνιες.

Διαθέσιμη χρηματοδότηση από τον πωλητή με ευνοϊκούς όρους.

Positioned in the heart of a thriving historic downtown and marine district, this iconic waterfront property overlooks the Great South Bay with sweeping picturesque views of fire Island. This Property Gives you Direct Water Access to Fire Island with waterfront bulkhead, dock spaces with travel lift slip for hauling and loading boats and supplies! The main facility features high ceilings, a grand showroom, large workshop with 220 power, private office with bath, newly renovated restrooms, radiant in-floor heat, and a new roof.

SALE INCLUDES BUSINESS AND PROPERTY! Also included equipment, dealership rights, boat slips, forklifts, and travel lifts. The property enjoys exceptional visibility, high foot and vehicle traffic, and has been featured in numerous TV and netflix shows.

This once in a lifetime offering presents extraordinary redevelopment potential — ideal for a waterfront restaurant, mixed-use project, event venue, or other premier commercial use (subject to approvals). Opportunities of this caliber are exceedingly rare.

Seller financing available at favorable rates.