Πωλείται ως ανεκτή περιουσία! M1-1 ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΖΩΝΗ. Αυτή τη στιγμή έχει βελτιωθεί με ένα διώροφο σπίτι και μεταλλική αποθηκευτική δομή στην πίσω αυλή. Ενοίκιο - Διαμέρισμα $1700 μηνιαίως. Το δεύτερο διαμέρισμα κενό. (χρειάζεται εργασίες για ενοικίαση)
Η πλάγια αυλή ενοικιάζεται προς $3000 μηνιαίως. Μπορεί να παραδοθεί χωρίς ενοικιαστές. Μπορεί να οικοδομηθεί αποθήκη 5000 τ.μ. σύμφωνα με τους κανονισμούς δόμησης.
Δύσκολο να βρείτε 5000 τ.μ. με αυτή τη ζώνη, εκμεταλλευτείτε αυτή την περιουσία! Εντατική Βιομηχανική χρήση.
ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΖΩΝΗΣ---
Ζώνη: M1-1 (στενός δρόμος, εκτός μεγαλύτερης ζώνης μεταφοράς)
Εμβαδόν Οικοπέδου: 50’x100.02’ = 5,001 τ.μ.
FAR = 1.00
Μέγιστο Ύψος = 30 πόδια & 2 ορόφους
Δεν απαιτούνται πρόσοψη ή πλευρικές αυλές.
Ελάχιστη απαιτούμενη πίσω αυλή 20 ποδιών.
Η στάθμευση δεν θα απαιτείται για τις περισσότερες χρήσεις, καθώς θα παραλείπεται αν απαιτούνται 15 θέσεις ή λιγότερες.
Σημειώστε ότι εκτός από τις χρήσεις κατασκευής/αποθήκης, επιτρέπονται επίσης αρκετές χρήσεις κοινοτικών εγκαταστάσεων με ειδική άδεια.

Being sold as land! M1-1 INDUSTRIAL. Currently improved with a 2 family house and metal storage structure in rear yard. Rent- Apt $1700 mo. 2nd apt vacant. (needs work to rent)
Side yard rented @ $3000 mo. Can be delivered free of any tenants. Can Build warehouse of 5000 SF according to zoning codes.
Hard to find 5000 SF with this zoning, take advantage of this property! Heavy Industrial usage.
ZONING INFO---
Zone: M1-1 (narrow street, outside greater transit zone)
Lot Area: 50’x100.02’ = 5,001 sf
FAR = 1.00
Max Height = 30-ft & 2-stories
No front or side yards required.
Min 20-ft rear yard required.
Parking will not be required for most uses as it would be waived if 15 spaces or less are required.
Note that in addition to manufacturing/warehouse uses, there are also several community facility uses allowed with a special permit.