ΠΩΛΗΣΗ – Πρωτοβάθριος Εμπορικός Χώρος στην 30 Νότια Οδό, Μάουντ Βέρνον, Νέα Υόρκη**
Εξαιρετική ευκαιρία για να αποκτήσετε ή να ενοικιάσετε ένα **διώροφο εμπορικό κτίριο** που βρίσκεται στην καρδιά του **Μάουντ Βέρνον**. Αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει συνολικό χώρο **18,000± τετραγωνικών ποδιών** — με **9,000± τετραγωνικά πόδια ανά όροφο** — ιδανικό για μια ευρεία γκάμα χρήσεων, συμπεριλαμβανομένων **γραφείων, λιανικής πώλησης, αποθηκών, εκθεσιακών χώρων, ιατρικών ή ελαφριάς βιομηχανίας**.

Το κτίριο διαθέτει **υψηλές οροφές στον 2ο όροφο, ανοιχτά σχέδια δαπέδου, πρόσβαση φόρτωσης και άφθονη ισχύ**, επιτρέποντας ευέλικτους συνδυασμούς για να καλύψετε τις ανάγκες της επιχείρησής σας. Κάθε όροφος μπορεί να ενοικιαστεί **ατομικά ή μαζί** για πλήρη καoccupancy του κτιρίου.

* Συνολική Επιφάνεια: **18,000± τετραγωνικά πόδια (9,000± τετραγωνικά πόδια ανά όροφο)**
* Διώροφο **εμπορικό / κτίριο**
* **Ανοιχτό σχέδιο** – εύκολα προσαρμόσιμο για διάφορους τύπους επιχειρήσεων
* **Βολική πρόσβαση** σε κύριες οδούς, Μετρό-Βόρεια και δημόσιες συγκοινωνίες
* Βρίσκεται σε **βουληγμένη εμπορική περιοχή** με ισχυρή ορατότητα και ροή κυκλοφορίας.

Αυτή η ιδιοκτησία παρουσιάζει μια **μεγάλη ευκαιρία για επενδυτές, ανα Developers ή χρήστες-ιδιοκτήτες** που αναζητούν ένα καλά τοποθετημένο περιουσιακό στοιχείο σε μία από τις πιο προσβάσιμες τοποθεσίες του Westchester.
**Επικοινωνήστε με τον Younis Dajah για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική επίδειξη.**

SALE – Prime Commercial Space at 30 South Street, Mount Vernon, NY**
Excellent opportunity to own or lease a **two-story commercial building** located in the heart of **Mount Vernon**. This property offers a total of **18,000± SF** — with **9,000± SF per floor** — ideal for a wide range of uses including **office, retail, warehouse, showroom, medical, or light industrial**


The building features ** 2nd FLOOR high ceilings, open floor plans, loading access, and ample power**, allowing for flexible configurations to meet your business needs. Each floor can be leased **individually or together** for full-building occupancy

* Total Size: **18,000± SF (9,000± SF per floor)**
* Two-story **commercial / building
* **Open layout** – easily adaptable for various business types
* **Convenient access** to major highways, Metro-North, and public transportation
* Located in a **busy commercial area** with strong visibility and traffic flow



This property presents a **great opportunity for investors, developers, or owner-users** seeking a well-positioned asset in one of Westchester’s most accessible locations.
**Contact Younis Dajah for more information or to schedule a private showing.**