$2,599,000 - 1082 Yonkers Avenue, Yonkers, NY 10704｜ID # 915722

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

0.48 Στραγγιστήριο στην Λεωφόρο Γιόνκερς

Τοποθεσία: Λεωφόρος Γιόνκερς, Γιόνκερς, ΝΥ 10704 Τύπος Ακινήτου: Δίπλα / Εστιατόριο Μέγεθος Παρτίδας: 0.48 +/- Στρέμματα Μέγεθος Κτιρίου: 4,225 Τετραγωνικά Πόδια (Μονοκατοικία με Υπόγειο)

Γενική Επισκόπηση Ακινήτου:

Αυτό το εξαιρετικό εμπορικό ακίνητο, που βρίσκεται σε ένα οικόπεδο 0.48 στρεμμάτων, προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για εστιάτορες και επενδυτές. Με μοναδικό και γοητευτικό εξωτερικό, το ακίνητο χρησιμοποιείται αυτή τη στιγμή ως δίπλα και η διάταξή του είναι κατάλληλη για επιχειρήσεις υπηρεσιών τροφίμων.

Το κτήριο των 4,225 τετραγωνικών ποδιών είναι μια μονοκατοικία που περιλαμβάνει πλήρες υπόγειο, παρέχοντας άφθονο χώρο για τους χώρους εστίασης που απευθύνονται στους πελάτες και ζωτικής σημασίας επιχειρηματικά τμήματα. Το ακίνητο είναι σε εξαιρετική γενική κατάσταση και έχει συντηρηθεί προσεκτικά, εξασφαλίζοντας μια ομαλή μετάβαση για έναν νέο ιδιοκτήτη ή διαχειριστή.

Βασικά Χαρακτηριστικά:

Ευρύχωρο Εσωτερικό: Το κτήριο διαθέτει πολλούς χώρους εστίασης, σχεδιασμένους για άνεση και λειτουργικότητα, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για την υποδοχή των επισκεπτών σε μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα.

Εμπορική Κουζίνα: Ένας μεγαλύτερος από το μέσο όρο χώρος κουζίνας εξοπλισμένος για να διαχειρίζεται την υψηλή παραγωγή τροφίμων, προσφέροντας την τέλεια ρύθμιση για ποικιλία γαστρονομικών δραστηριοτήτων.

Εγκαταστάσεις Υπογείου: Το υπόγειο είναι πλήρως αναπτυγμένο με βασικούς επιχειρηματικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένων:

Γραφείο

Χώρος Ετοιμασίας Τροφίμων

Ξηρή & Ψυχρή Αποθήκη

Αίθουσα Σταθμεύσεως Υπαλλήλων

Στάθμευση & προσβασιμότητα: Ο χώρος προσφέρει άφθονη στάθμευση για το προσωπικό και τους πελάτες, διασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και ευκολία. Το μέγεθος και η διάταξη του ακινήτου το καθιστούν ελκυστική επιλογή για μεγαλύτερων κλίμακας επιχειρήσεις εστίασης.

Πρωτοκαθεδρία Τοποθεσίας: Βρίσκεται στην Λεωφόρο Γιόνκερς, σε μια πολυσύχναστη οδό, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική ορατότητα και έκθεση. Με κύρια πρόσοψη, αυτός ο χώρος επωφελείται από σημαντική πεζή και οχηφορική κίνηση, η οποία ενισχύει την πιθανότητα αλληλεπίδρασης με τους πελάτες.

Κατάσταση Ακινήτου:

Το κτήριο είναι σε γενική μέση κατάσταση και έχει συντηρηθεί καλά, καθιστώντας το εξαιρετική επένδυση. Το μοναδικό εξωτερικό του ξεχωρίζει στη γειτονιά, δίνοντας στο ακίνητο έναν διακεκριμένο χαρακτήρα που αντηχεί καλά με την τρέχουσα χρήση του ως δίπλα.

Σημεία Επενδύσεων:

Πλεονέκτημα Τοποθεσίας: Ισχυρή ορατότητα με πρόσοψη στην Λεωφόρο Γιόνκερς παρέχει εξαιρετική έκθεση για ένα δίπλα ή άλλη λιανική επιχείρηση.

Χώρος και Ευελιξία: Τα 4,225 τετραγωνικά πόδια χώρου προσφέρουν περιθώριο για ανάπτυξη και προσαρμογή, είτε ως εστιατόριο είτε για άλλες εμπορικές χρήσεις.

Λειτουργία Turnkey: Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, αποθήκη και χώροι υπογείου καθιστούν αυτό το ακίνητο μια κορυφαία επιλογή για όσους επιδιώκουν να εισέλθουν σε μια λειτουργική επιχείρηση με ελάχιστες επενδύσεις σε αναβαθμίσεις.

Ιδανική Χρήση:

Δίπλα/Εστιατόριο

Λιανική Επιχείρηση

Εμπορική Κουζίνα ή Δραστηριότητες Catering

Πολυλειτουργική Ανάπτυξη

ID #‎	915722
AΈτος κατασκευής	1998
Φόροι (ετησίως)	$45,676
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years