$300,000 - 811 Seneca Avenue #Ground Flo, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 905651

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ανθισμένο Μεξικανικό Εστιατόριο με Πλήρη Μπαρ σε Κεντρική Τοποθεσία

Μπείτε σε ένα πλήρως λειτουργικό μεξικανικό εστιατόριο και μπαρ που βρίσκεται σε μια περιοχή με υψηλή κυκλοφορία, γεμάτη ζωή, περιτριγυρισμένο από δημοφιλή καταστήματα λιανικής, γραφεία και οικιστικές κοινότητες. Αυτή η έτοιμη προς λειτουργία ευκαιρία προσφέρει όλα όσα χρειάζεστε για να ξεκινήσετε και να εκμεταλλευτείτε μια εδραιωμένη πελατεία.

Γενικές Σημειώσεις:

Πλήρες Μπαρ & Άδεια Ποτών – Όμορφα σχεδιασμένος χώρος μπαρ ιδανικός για happy hour, αθλητικά γεγονότα και νυχτερινές επιχειρήσεις.

Πλήρως Εξοπλισμένη Κουζίνα – Επαγγελματικού επιπέδου εγκατάσταση έτοιμη για υπηρεσία υψηλού όγκου.

Ευρύχωρη Αποθήκη Υπόγειου – Περιλαμβάνει δύο ψυγεία walk-in και μία κατάψυξη walk-in για αποτελεσματική διαχείριση αποθεμάτων.

Φιλόξενη Ατμόσφαιρα Δείπνου – Άφθονη καθιστική διάταξη με αυθεντική διακόσμηση για μια αξέχαστη εμπειρία φιλοξενίας.

Λεπτομέρειες Μίσθωσης:

Μηνιαίο Ενοίκιο: $10,500

Διάρκεια Μίσθωσης: 6 χρόνια που απομένουν (με διαθέσιμες επιλογές ανανέωσης).

Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας:

Βρίσκεται σε έναν πολυσύχναστο εμπορικό διάδρομο με ισχυρή πεζοδρομιακή κυκλοφορία ημέρα και νύχτα.

Περιβάλλεται από μοντέρνα μπουτίκ, καφέ, μπαρ και οικιστικά κτίρια, εξασφαλίζοντας μια σταθερή ροή τοπικών και επισκεπτόμενων πελατών.

Ιδανικό για φαγητό στο χώρο, takeout και επέκταση διανομής.

Προοπτική Ανάπτυξης:

Επέκταση ωρών για brunch, νυχτερινό δείπνο ή catering.

Εκμετάλλευση του πλήρους μπαρ για εκδηλώσεις, ιδιωτικά πάρτι και κοινοτικές συγκεντρώσεις.

Προσθήκη συνεργασιών διανομής ή διαδικτυακού μάρκετινγκ για αύξηση εσόδων.

Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα έτοιμο προς λειτουργία εστιατόριο σε κορυφαία τοποθεσία με όλη την υποδομή έτοιμη. Ιδανικό για έμπειρους εστιάτορες ή έξυπνους επιχειρηματίες που είναι έτοιμοι να επενδύσουν σε μια αποδεδειγμένη έννοια.

MLS #‎	905651
Φόροι (ετησίως)	$104,151
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	0 λεπτό από το: B38, Q58
	2 λεπτό από το: Q55
	4 λεπτό από το: B13, Q39
	5 λεπτό από το: B20, B52
	6 λεπτό από το: B26, B54
	10 λεπτό από το: QM24, QM25
Μετρό Subway	4 λεπτό από το M
	7 λεπτό από το L
Τρένο (LIRR)	1.8 μίλια μακριά από "East New York"
	2.8 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years