$2,395,000 - 103 E 84TH Street #5B, Upper East Side, NY 10028｜ID # RLS20044695

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εξαιρετική Προπολεμική Κομψότητα Κοντά στη Λεωφόρο Παρκ

Μεγάλο διαμέρισμα 3 Υπνοδωματίων με Αναβαθμισμένες Υποδομές σε Κτίριο Άνω Ανατολικής Πλευράς με Πλήρεις Υπηρεσίες. Βρίσκεται λίγο εκτός της Λεωφόρου Παρκ σε μία από τις πιο διακεκριμένες δενδροφυτεμένες γειτονιές της Άνω Ανατολικής Πλευράς, αυτή η κλασική κατοικία 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων συνδυάζει διαχρονική προπολεμική αρχιτεκτονική με σύγχρονες υποδομές και υπηρεσίες υψηλών προδιαγραφών. Βρισκόμενη σε έναν συνεταιρισμό πλήρης υπηρεσιών με μόνιμο θυρωρό και επιβλέποντα που διαμένει στο κτίριο, αυτό το σπίτι προσφέρει την άνεση και την ποιότητα που αναμένονται σε μία από τις πιο προνομιούχες γειτονιές του Μανχάταν.

Το διαμέρισμα διαθέτει μία ευχάριστη διάταξη με ψηλά ταβάνια, ξύλινα δάπεδα και κομψές προπολεμικές λεπτομέρειες σε όλη τη διάρκεια. Η επίσημη τραπεζαρία απολαμβάνει ανοιχτές θέες που καθαρίζουν το γειτονικό κτίριο, φέρνοντας όμορφο φυσικό φως και μία αίσθηση αερισμού, σπάνια που βρίσκεται σε αυτή την τοποθεσία. Αυτή τη στιγμή διαμορφωμένο ως 3 υπνοδωμάτια, το διαμέρισμα μπορεί να μετατραπεί σε 4 υπνοδωμάτια για να καλύψει διάφορες ανάγκες. Και τα δύο μπάνια διαθέτουν συσκευές κορυφαίας ποιότητας από την Waterworks. Υπάρχει κατάλληλη υδραυλική εγκατάσταση σε μία ντουλάπα δίπλα στο τρίτο υπνοδωμάτιο, επιτρέποντας την αποκατάσταση ενός τρίτου πλήρους μπάνιου με ντους.

Οι μονάδες κλιματισμού τοίχου παρέχουν έλεγχο κλίματος όλο το χρόνο, διατηρώντας παράλληλα την αρχιτεκτονική ακεραιότητα του σπιτιού.

Ένα κύριο χαρακτηριστικό αυτής της κατοικίας είναι η αναβάθμιση των υδραυλικών υποδομών που ολοκληρώθηκε από τον τρέχοντα ιδιοκτήτη, συμπεριλαμβανομένης της αντικατάστασης βασικών κλαδιών που συνδέονται με τις κύριες σωληνώσεις του κτιρίου. Αυτό το βασικό έργο, που συχνά απαιτείται σε προπολεμικά κτίρια και είναι δαπανηρό να υλοποιηθεί, έχει ήδη γίνει. Οι μελλοντικές ανακαινίσεις θα είναι πολύ πιο αποδοτικές από ό,τι σε συγκρίσιμες μονάδες που δεν έχουν υποβληθεί σε αυτές τις αναβαθμίσεις.

Όλα τα παράθυρα του διαμερίσματος θα αντικατασταθούν στο άμεσο μέλλον, βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση, την μόνωση και τη συνολική άνεση.

Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης μία ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο, ασυνήθιστα μεγάλη και περίπου στο μέγεθος ενός μικρού υπνοδωματίου-μια εξαιρετική παροχή στο Μανχάταν.

Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσει κανείς ένα όμορφα συντηρημένο σπίτι σε ένα καλά διαχειριζόμενο, πλήρους υπηρεσιών κτίριο. Βρίσκεται μόλις λίγα βήματα από το Κεντρικό Πάρκο, το Μουσείο Μάιλ, τα μπουτίκ της Λεωφόρου Μάντισον και τα εκλεκτά εστιατόρια, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει το καλύτερο από την εμπειρία ζωής στην Άνω Ανατολική Πλευρά. Φόρος 2% επί της αξίας που καταβάλλεται από τον αγοραστή. Υπάρχει δόση 1,680 δολαρίων το μήνα μέχρι τον Δεκέμβριο του 2027 (Αρχικά 3 πλήρη μπάνια; 2 αυτή τη στιγμή διαμορφωμένα.)

ID #‎	RLS20044695
Λεπτομέρειες ακινήτου	3 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, 34 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 9 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1917
Τέλη συντήρησης	$5,255
Μετρό Subway	2 λεπτό από το 4, 5, 6
	6 λεπτό από το Q

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.