Βρίσκεται στη διασταύρωση των Washington Heights και Hamilton Heights, αυτό το προσεκτικά ανακαινισμένο σπίτι ισορροπεί τη γοητεία της προπολεμικής εποχής με σύγχρονες ενημερώσεις. Ένας κατάλληλος είσοδος ανοίγει σε μια ευρύχωρη περιοχή καθιστικού και τραπεζαρίας με ξύλινα δάπεδα, ψηλά ταβάνια και άφθονο φυσικό φως που πλημμυρίζει από τα υπερμεγέθη παράθυρα. Η κουζίνα με παράθυρα και δυνατότητα φαγητού διαθέτει ανοξείδωτες συσκευές, εκτενή ντουλάπια και άφθονο χώρο πάγκου. Τα υπνοδωμάτια μπορούν εύκολα να φιλοξενήσουν ένα κρεβάτι μεγέθους queen και ακόμη περισσότερα, ενώ το λουτρό με παράθυρα προσφέρει τόσο στυλ όσο και convenience με συνδυασμό μπανιέρας/ντους και κλασικές φινιρίσματα.

Ο Roger Morris είναι μια καλά συντηρημένη, 47-μονάδων κατοικία χωρίς ασανσέρ γνωστή για την φιλόξενη κοινότητά της. Αυτό το κτίριο είναι μια ελεύθερη αγορά συνεργασία χωρίς περιορισμούς εισοδήματος. Οι ανέσεις περιλαμβάνουν μια διαμορφωμένη αυλή, ζωντανό υπεύθυνο, κεντρικές εγκαταστάσεις πλυντηρίου, αποθήκη ποδηλάτων και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο διαθέσιμο με χρέωση. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν επίσης την ασφάλεια και την ευκολία ενός συστήματος βίντεο intercom ButterflyMX, επιτρέποντας να βλέπουν και να δίνουν πρόσβαση σε επισκέπτες απευθείας από το smartphone τους.

Η δωρεά, η συν-αγορά και η γονική αγορά είναι επιτρεπτές, ενώ η pied-a-terre είναι ευπρόσδεκτη. Η υπεκμίσθωση επιτρέπεται με την έγκριση του διοικητικού συμβουλίου μετά από δύο χρόνια ιδιοκτησίας, για έως και δύο χρόνια τη φορά. Το κτίριο είναι επίσης φιλικό προς τα κατοικίδια.

Βρίσκεται σε μια ήσυχη, δενδροστοιχία γειτονιά στο Washington Heights, το κτίριο απολαμβάνει κοντινή απόσταση από το Highbridge Park και το Riverbank State Park. Η γειτονιά προσφέρει φαγητό, ψώνια και καφετέριες σε κοντινές αποστάσεις, δημιουργώντας μια ζωντανή αλλά και οικιστική αίσθηση. Η μετακίνηση είναι απλή με το τρένο C στη 155η Οδό, το τρένο 1 στη 157η Οδό, και επιπλέον πρόσβαση στα τρένα A/C κοντά, μαζί με πολλές γραμμές λεωφορείων - προσφέροντας μια απρόσκοπτη σύνδεση με το Midtown και πέρα.

200 δολάρια το μήνα ως εκτίμηση μέχρι τον Ιούλιο του 2028.

 

Situated at the intersection of Washington Heights and Hamilton Heights, this thoughtfully renovated home balances prewar charm with modern updates. A proper entry foyer opens into a generous living and dining area with hardwood floors, high ceilings, and abundant natural light flooding through the oversized windows. The windowed, eat-in kitchen features stainless steel appliances, expansive cabinetry, and ample counter space. The bedrooms each easily accommodate a queen-sized bed and more, while the windowed full bath offers both style and convenience with a tub/shower combination and classic finishes.

The Roger Morris is a well-maintained, 47-unit walk-up cooperative known for its welcoming community. This building is a free-market co-op with no income restrictions. Amenities include a landscaped courtyard, live-in Superintendent, central laundry facilities, bike storage, and additional storage available for a fee. Residents also enjoy the security and convenience of a ButterflyMX video intercom system, allowing you to see and grant access to visitors directly from your smartphone.

Gifting, co-purchasing, and parental purchasing are permitted, and pied-a-terre is welcomed. Subletting is allowed with board approval after two years of ownership, for up to two years at a time. The building is also pet-friendly.

Situated on a quiet, tree-lined block in Washington Heights, the building enjoys close proximity to Highbridge Park and Riverbank State Park. Neighborhood dining, shopping, and cafes are all moments away, creating a vibrant yet residential feel. Commuting is simple with the C train at 155th Street, the 1 train at 157th Street, and additional access to the A/C trains nearby, along with several bus lines - offering a seamless connection to Midtown and beyond.

$200 per month assessment through July 2028.