$529,000 - 310 Lexington Avenue #9F, Murray Hill, NY 10016｜ID # RLS20045126

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ JUNIOR ONE BEDROOM - ΥΨΗΛΟΣ ΟΡΟΦΟΣ ΜΕ ΘΕΑ ΣΤΗΝ ΠΟΛΗ, ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΑΠΟΘΗΚΕΥΣΗ & ΦΩΤΕΙΝΟ ΦΩΣ

Καλώς ήρθατε στην Μονάδα 9F, ένα όμορφα ανανεωμένο Junior One Bedroom που συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό με λειτουργική διαβίωση στην καρδιά του Murray Hill. Τέλεια τοποθετημένο σε ψηλό όροφο, αυτή η κατοικία προσφέρει άφθονη αποθήκευση, γεμάτους ήλιο χώρους και εντυπωσιακές ανακατασκευές - όλα μέσα σε κτίριο με υπηρεσίες θυρωρού.

Η Κατοικία:
Μπαίνοντας, σας υποδέχεται ένα ευρύχωρο χολ με διπλές ντουλάπες για παλτά και χώρο για πάγκο ή κονσόλα, θέτοντας την ατμόσφαιρα τόσο της άνεσης όσο και της πρακτικότητας. Ο εκτενής χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας εκτείνεται σχεδόν 21 πόδια, παρέχοντας μια ευέλικτη διάταξη: εύκολα φιλοξενεί έναν μεγάλο καναπέ, επιπλέον καθίσματα, τραπέζι φαγητού για τέσσερις και ακόμη και χώρο για στήσιμο γραφείου στο σπίτι - αν χρειαστεί. Τα παράθυρα που βλέπουν ανατολικά πλημμυρίζουν το χώρο με φυσικό φως και απεικονίζουν θέα στην πόλη πάνω από την Λεωφόρο Lexington. Ο χώρος της κρεβατοκάμαρας μπορεί να φιλοξενήσει ένα κρεβάτι king-size (ή queen με επιπλέον χώρο) και απολαμβάνει την ίδια ζεστή ανατολική έκθεση, κάνοντας τις πρωινές ώρες φωτεινές και φιλόξενες. Με προσοχή ανακαινισμένη, η ξεχωριστή κουζίνα είναι τόσο κομψή όσο και πολύ λειτουργική. Προσαρμοσμένες ντουλάπες shaker πλήρους ύψους με κορνίζα μεγιστοποιούν την αποθήκευση, ενώ μια πίσω πλευρά από μάρμαρο και οι στερεές πέτρες για τον πάγκο αναβαθμίζουν τον σχεδιασμό. Υψηλής ποιότητας συσκευές ολοκληρώνουν τον χώρο, συμπεριλαμβανομένου ενός πλυντηρίου πιάτων Bosch, ψυγείου Fisher & Paykel με διανομέα νερού και εστίας Bertazzoni. Ένας ειδικός χώρος ντυσίματος - με διπλή ντουλάπα, ντουλάπες αποθήκευσης και χώρο για επιπλέον κομοδίνα - οδηγεί στο ανακαινισμένο μπάνιο που θυμίζει σπα. Καλυμμένο με φυσικό μάρμαρο Carrara subway tile από το πάτωμα μέχρι την οροφή και με κομψά δάπεδα σε σχέδιο ψαροκόκαλο, το μπάνιο αποπνέει στυλ. Εκτός από ένα κομψό βανίτα και ιατρικό ντουλάπι, οι ενσωματωμένες ράφια παρέχουν άφθονη αποθήκευση.

Κυριότερα Σημεία:
- Μονάδα σε ψηλό όροφο με φωτεινό φυσικό φως και θέα στην πόλη
- Σύγχρονη ανακαινισμένη κουζίνα με υψηλά φινιρίσματα και συσκευές
- Ευρύχωρη, ευέλικτη διάταξη σαλονιού και τραπεζαρίας
- Ξεχωριστός χώρος ύπνου
- Άφθονες ντουλάπες και ειδικός χώρος ντυσίματος
- Ανακαινισμένο μπάνιο τύπου σπα με εκτενή αποθήκευση

Η Μονάδα 9F προσφέρει τον σπάνιο συνδυασμό στυλ, χώρου και αξίας - όλα σε κορυφαία τοποθεσία στο Murray Hill με την ευκολία ενός κτιρίου πλήρους υπηρεσιών.

ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ: Το 310 Lex είναι ένα μεταπολεμικό πλήρως εξυπηρετούμενο συνεργατικό με θυρωρό 24 ώρες, ζωντανό διαχειριστή, φυτεμένο και επιπλωμένο αίθριο, ταράτσα με απίστευτη θέα στην πόλη, συμπεριλαμβανομένου του κτηρίου Empire State, του One Vanderbilt και του Chrysler Building, δωμάτιο πλυντηρίου, κοινόχρηστο χώρο για ποδήλατα και πρόσφατα ανακαινισμένο λόμπι και διαδρόμους. Επίσης, διατίθεται επιπλέον αποθήκευση προς ενοικίαση. Κεντρικά τοποθετημένο στην ιστορική περιοχή του Murray Hill. Μια σύντομη απόσταση από το Grand Central, όπου θα βρείτε πρόσβαση στο Metro North, Subway (4,5,6, 7 και Shuttle προς Times Sq) και το LIRR! Επίσης κοντά στο Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target και μια ποικιλία εξαιρετικών εστιατορίων, μπαρ και καταστημάτων.

80% ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ ΕΠΙΤΡΕΠΕΤΑΙ
PIED-A-TERRE, ΕΓΓΥΗΤΕΣ, ΣΥΝΑΓΟΡΑΓΟΝΤΕΣ, ΓΟΝΕΙΣ ΠΟΥ ΨΩΝΙΖΟΥΝ ΓΙΑ ΤΑ ΠΑΙΔΙΑ & ΔΩΡΕΕΣ ΕΠΙΤΡΕΠΟΥΝ ΜΕ ΕΓΚΡΙΣΗ ΤΗΣ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ
ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ ΖΩΑ: Σκύλοι λιγότερο από 40lbs
ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΥΠΟΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ: Μετά από 1 χρόνο κατοχής - οι μετοχές μπορούν να υπομισθωθούν για έως και 5 χρόνια.
*ΣΗΜΕΙΩΣΗ - Η Μονάδα έχει χαρακτηριστεί ως στούντιο αλκοβ που περιλαμβάνεται στο σχέδιο προσφοράς και έχει μετατραπεί σε JR1BR.

ID #‎	RLS20045126
Λεπτομέρειες ακινήτου	1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, Πλυντήριο πιάτων, Γκαράζ, 125 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 16 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1959
Τέλη συντήρησης	$1,596
Μετρό Subway	4 λεπτό από το 7, 4, 5, 6
	6 λεπτό από το S
	10 λεπτό από το B, D, F, M, N, Q, R, W

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.