ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ JUNIOR ONE BEDROOM - ΥΨΗΛΟΣ ΟΡΟΦΟΣ ΜΕ ΘΕΑ ΣΤΗΝ ΠΟΛΗ, ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΑΠΟΘΗΚΕΥΣΗ & ΦΩΤΕΙΝΟ ΦΩΣ

Καλώς ήρθατε στην Μονάδα 9F, ένα όμορφα ανανεωμένο Junior One Bedroom που συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό με λειτουργική διαβίωση στην καρδιά του Murray Hill. Τέλεια τοποθετημένο σε ψηλό όροφο, αυτή η κατοικία προσφέρει άφθονη αποθήκευση, γεμάτους ήλιο χώρους και εντυπωσιακές ανακατασκευές - όλα μέσα σε κτίριο με υπηρεσίες θυρωρού.

Η Κατοικία:
Μπαίνοντας, σας υποδέχεται ένα ευρύχωρο χολ με διπλές ντουλάπες για παλτά και χώρο για πάγκο ή κονσόλα, θέτοντας την ατμόσφαιρα τόσο της άνεσης όσο και της πρακτικότητας. Ο εκτενής χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας εκτείνεται σχεδόν 21 πόδια, παρέχοντας μια ευέλικτη διάταξη: εύκολα φιλοξενεί έναν μεγάλο καναπέ, επιπλέον καθίσματα, τραπέζι φαγητού για τέσσερις και ακόμη και χώρο για στήσιμο γραφείου στο σπίτι - αν χρειαστεί. Τα παράθυρα που βλέπουν ανατολικά πλημμυρίζουν το χώρο με φυσικό φως και απεικονίζουν θέα στην πόλη πάνω από την Λεωφόρο Lexington. Ο χώρος της κρεβατοκάμαρας μπορεί να φιλοξενήσει ένα κρεβάτι king-size (ή queen με επιπλέον χώρο) και απολαμβάνει την ίδια ζεστή ανατολική έκθεση, κάνοντας τις πρωινές ώρες φωτεινές και φιλόξενες. Με προσοχή ανακαινισμένη, η ξεχωριστή κουζίνα είναι τόσο κομψή όσο και πολύ λειτουργική. Προσαρμοσμένες ντουλάπες shaker πλήρους ύψους με κορνίζα μεγιστοποιούν την αποθήκευση, ενώ μια πίσω πλευρά από μάρμαρο και οι στερεές πέτρες για τον πάγκο αναβαθμίζουν τον σχεδιασμό. Υψηλής ποιότητας συσκευές ολοκληρώνουν τον χώρο, συμπεριλαμβανομένου ενός πλυντηρίου πιάτων Bosch, ψυγείου Fisher & Paykel με διανομέα νερού και εστίας Bertazzoni. Ένας ειδικός χώρος ντυσίματος - με διπλή ντουλάπα, ντουλάπες αποθήκευσης και χώρο για επιπλέον κομοδίνα - οδηγεί στο ανακαινισμένο μπάνιο που θυμίζει σπα. Καλυμμένο με φυσικό μάρμαρο Carrara subway tile από το πάτωμα μέχρι την οροφή και με κομψά δάπεδα σε σχέδιο ψαροκόκαλο, το μπάνιο αποπνέει στυλ. Εκτός από ένα κομψό βανίτα και ιατρικό ντουλάπι, οι ενσωματωμένες ράφια παρέχουν άφθονη αποθήκευση.

Κυριότερα Σημεία:
- Μονάδα σε ψηλό όροφο με φωτεινό φυσικό φως και θέα στην πόλη
- Σύγχρονη ανακαινισμένη κουζίνα με υψηλά φινιρίσματα και συσκευές
- Ευρύχωρη, ευέλικτη διάταξη σαλονιού και τραπεζαρίας
- Ξεχωριστός χώρος ύπνου
- Άφθονες ντουλάπες και ειδικός χώρος ντυσίματος
- Ανακαινισμένο μπάνιο τύπου σπα με εκτενή αποθήκευση

Η Μονάδα 9F προσφέρει τον σπάνιο συνδυασμό στυλ, χώρου και αξίας - όλα σε κορυφαία τοποθεσία στο Murray Hill με την ευκολία ενός κτιρίου πλήρους υπηρεσιών.

ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ: Το 310 Lex είναι ένα μεταπολεμικό πλήρως εξυπηρετούμενο συνεργατικό με θυρωρό 24 ώρες, ζωντανό διαχειριστή, φυτεμένο και επιπλωμένο αίθριο, ταράτσα με απίστευτη θέα στην πόλη, συμπεριλαμβανομένου του κτηρίου Empire State, του One Vanderbilt και του Chrysler Building, δωμάτιο πλυντηρίου, κοινόχρηστο χώρο για ποδήλατα και πρόσφατα ανακαινισμένο λόμπι και διαδρόμους. Επίσης, διατίθεται επιπλέον αποθήκευση προς ενοικίαση. Κεντρικά τοποθετημένο στην ιστορική περιοχή του Murray Hill. Μια σύντομη απόσταση από το Grand Central, όπου θα βρείτε πρόσβαση στο Metro North, Subway (4,5,6, 7 και Shuttle προς Times Sq) και το LIRR! Επίσης κοντά στο Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target και μια ποικιλία εξαιρετικών εστιατορίων, μπαρ και καταστημάτων.

80% ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ ΕΠΙΤΡΕΠΕΤΑΙ
PIED-A-TERRE, ΕΓΓΥΗΤΕΣ, ΣΥΝΑΓΟΡΑΓΟΝΤΕΣ, ΓΟΝΕΙΣ ΠΟΥ ΨΩΝΙΖΟΥΝ ΓΙΑ ΤΑ ΠΑΙΔΙΑ & ΔΩΡΕΕΣ ΕΠΙΤΡΕΠΟΥΝ ΜΕ ΕΓΚΡΙΣΗ ΤΗΣ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ
ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ ΖΩΑ: Σκύλοι λιγότερο από 40lbs
ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΥΠΟΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ: Μετά από 1 χρόνο κατοχής - οι μετοχές μπορούν να υπομισθωθούν για έως και 5 χρόνια.
*ΣΗΜΕΙΩΣΗ - Η Μονάδα έχει χαρακτηριστεί ως στούντιο αλκοβ που περιλαμβάνεται στο σχέδιο προσφοράς και έχει μετατραπεί σε JR1BR.

RENOVATED JUNIOR ONE BEDROOM - HIGH FLOOR WITH CITY VIEWS, EXCEPTIONAL STORAGE & BRIGHT LIGHT

Welcome to Unit 9F, a beautifully updated Junior One Bedroom that combines modern design with functional living in the heart of Murray Hill. Perfectly positioned on a high floor, this home offers abundant storage, sun-filled rooms, and impressive renovations - all within a full-service doorman building.

The Home:
Upon entry, you’re greeted by a spacious foyer with dual coat closets and room for a bench or console, setting the tone for both comfort and practicality. The expansive living and dining area spans nearly 21 feet, providing a flexible layout: easily accommodating a large sectional sofa, additional seating, a dining table for four, and even room for a home office setup - if needed. East-facing windows flood the space with natural light and frame city views over Lexington Avenue. The bedroom area can fit a king-sized bed (or a queen with additional space) and enjoys the same warm eastern exposure, making mornings bright and welcoming. Thoughtfully gut-renovated, the separate kitchen is both stylish and highly functional. Custom full-height shaker cabinetry with crown molding maximizes storage, while a marble tile backsplash and solid stone countertops elevate the design. Premium appliances complete the space, including a Bosch dishwasher, Fisher & Paykel refrigerator with water dispenser, and a Bertazzoni range. A dedicated dressing area - featuring a double closet, storage cabinets, and space for additional dressers - leads to the renovated spa-like bathroom. Clad in natural Carrara marble subway tile from floor to ceiling and accented with elegant herringbone flooring, the bathroom exudes style. In addition to a sleek vanity and medicine cabinet, recessed built-in shelving provides abundant storage.

Highlights:
- High-floor unit with bright natural light and city views
- Modern renovated kitchen with premium finishes and appliances
- Spacious, flexible living and dining layout
- Separate sleeping area
- Abundant closets and dedicated dressing area
- Spa-inspired renovated marble bathroom with extensive storage

Unit 9F offers the rare combination of style, space, and value - all in a prime Murray Hill location with the convenience of a full-service building.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.
*NOTE - Unit is designated an alcove studio in the offering plan and has been converted to a JR1BR