$1,625,000 - 139 ROCHESTER Avenue, Weeksville, NY 11213｜ID # RLS20045430

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Μια σπάνια ευκαιρία στο Crown Heights: Αποκτήστε μια πλήρως ανακαινισμένη, έτοιμη προς χρήση διπλοκατοικία με ενεργειακά αποδοτικό σύστημα ηλιακών πάνελ του 2020 που μειώνει τους λογαριασμούς ενέργειας σχεδόν κατά 80%. Οι επιλέξιμοι αγοραστές μπορούν επίσης να επωφεληθούν από δάνειο πρώτης κατοικίας με 5,5% χρηματοδότηση μέσω του προγράμματος Community Plus της Valley National Bank—κάνοντας την ιδιοκτησία και βιώσιμη και εφικτή.

Αυτή η κομψή κατοικία διαθέτει ένα διπλό διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων πάνω από ένα διαμέρισμα κήπου δύο υπνοδωματίων, ολοκληρωμένο με νέα τοιχοποιία από τούβλα, κεντρική θέρμανση και κλιματισμό, και 7" ιταλικά ξύλινα δάπεδα σε όλη την επιφάνεια.

Στο επίπεδο του ισογείου, δύο διακοσμητικά τζάκια από τούβλα πλαισιώνουν έναν ευρύχωρο χώρο καθιστικού. Η κουζίνα του σεφ διαθέτει κορυφαίες συσκευές, συμπεριλαμβανομένου ενός ψυγείου Fisher & Paykel, πλυντηρίου πιάτων Bosch με πάνελ, μικροκυμάτων Samsung και ψυγείου κρασιού. Ένα προσαρμοσμένο νησί από μάρμαρο με μυστική αποθήκευση δίνει έμφαση στον χώρο, ενώ μια τουαλέτα έχει σχεδιαστεί προσεκτικά στην άκρη. Γυάλινες πόρτες ανοίγουν απευθείας σε έναν μεγάλο πίσω κήπο, ιδανικό για εξωτερικές φιλοξενίες.

Ο ανώτερος όροφος φιλοξενεί μια ήρεμη κύρια σουίτα με διακοσμητικό τζάκι, ευρύχωρη ντουλάπα και μπάνιο σπα με βροχερό ντους. Δύο επιπλέον μεγάλα υπνοδωμάτια μοιράζονται ένα κομψά σχεδιασμένο πλήρες μπάνιο. Όλα τα μπάνια είναι φinished με κορυφαία εξαρτήματα και υλικά.

Το διαμέρισμα κήπου, με την ιδιωτική του είσοδο, περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ανοιχτό σχέδιο καθιστικού/τραπεζαρίας. Είναι ήδη ενοικιασμένο από έναν αξιόπιστο ενοικιαστή, προσφέροντας αξιόπιστο συμπληρωματικό εισόδημα από την πρώτη ημέρα.

Κάθε λεπτομέρεια σε αυτήν την κατοικία έχει επιμεληθεί προσεκτικά από έναν επαγγελματία σχεδιαστή. Με ψηλά ταβάνια, υπερμεγέθεις ντουλάπες, άφθονο φυσικό φως και μια απρόσκοπτη ηλιακή επένδυση ήδη σε εφαρμογή, αυτό το ακίνητο είναι πραγματικά έτοιμο προς χρήση.

Τοποθετημένο στην καρδιά του Crown Heights, η οδός 139 Rochester προσφέρει ασύγκριτη ευκολία με αρκετές γραμμές μετρό κοντά, δημοφιλή καφέ και εστιατόρια σε απόσταση λίγων τετραγώνων, και τοπικά πάρκα εύκολα προσβάσιμα.

Η Ευκαιρία
Σύστημα ηλιακών πάνελ 2020 - μειώνει κόστη ενέργειας κατά 80%
Διαθέσιμη χρηματοδότηση 5,5% - πρόγραμμα Community Plus της Valley National Bank
Έτοιμη προς χρήση επένδυση - δίδυμο διαμέρισμα + διαμέρισμα κήπου ενοικιασμένο σε αξιόπιστο ενοικιαστή
Πλήρως ανακαινισμένη - νέα τοιχοποιία από τούβλα, κεντρική θέρμανση / κλιματισμός, ιταλικά ξύλινα δάπεδα
Προνομιακή τοποθεσία - κοντά σε αρκετές γραμμές μετρό, τοπικά καφέ και πάρκα γειτονιάς

ID #‎	RLS20045430
Λεπτομέρειες ακινήτου	5 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, 2 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 2 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1910
Φόροι (ετησίως)	$4,320
Λεωφορείο	0 λεπτό από το: B15, B65
	3 λεπτό από το: B45, B46
	6 λεπτό από το: B47
	7 λεπτό από το: B25
	8 λεπτό από το: B14
	9 λεπτό από το: B17
Μετρό Subway	8 λεπτό από το A, C
	10 λεπτό από το 3, 4
Τρένο (LIRR)	1.1 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"
	1.3 μίλια μακριά από "East New York"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.