Καλώς ήρθατε στην οδό Hall 174, μια διπλοκατοικία δύο οικογενειών στο Clinton Hill, χτισμένη το 1901, που συνδυάζει άψογα τη ιστορική γοητεία με τη σύγχρονη ευελιξία. Διαρθρωμένη με έναν ενοικιαζόμενο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στον κήπο και ένα τριάρι τριών υπνοδωματίων συν δύο γραφεία πάνω, αυτή η κατοικία προσφέρει συγχρόνως άνεση και ευκαιρία σε μια από τις πιο επιθυμητές γειτονιές του Μπρούκλιν.

Η κλασική είσοδος του προθάλαμου ανοίγει στο επίπεδο του σαλονιού, όπου οι ψηλοί οροφές, τα λευκά δρύινα δάπεδα σε σχέδιο ψαροκόκαλο και το άφθονο φυσικό φως αναδεικνύουν την καρδιά του σπιτιού. Στο πίσω μέρος, η κουζίνα του σεφ είναι ένα πραγματικό κόσμημα. Σχεδιασμένη με έναν μεγάλο νησί, γενναιόδωρη προσαρμοσμένη ντουλάπα και πάγκους, ο χώρος ολοκληρώνεται με μια premium συσκευή, συμπεριλαμβανομένου ενός ψυγείου και πλυντηρίου πιάτων Bosch, μιας εστίας Wolfe με έξι καυστήρες με βρύση επίπεδου, μιας συρταρωτής μικροκυμάτων και ενός ψυγείου κρασιού. Οι πόρτες πλήρους γυαλιού ανοίγουν σε μια ευρύχωρη βεράντα, ιδανική για δείπνο στη φύση ενώ κοιτάζετε τον ήσυχο κήπο από κάτω.

Το κύριο υπνοδωμάτιο, που βλέπει προς τον κήπο, στον δεύτερο όροφο συμπληρώνεται από μια ευρύχωρη ντουλάπα με δυνατότητα περάσματος και μια πολυτελή μπάνιο en-suite με διπλό νιπτήρα και ντουζιέρα με γυάλινη επένδυση και μπανιέρα, όλα καλυμμένα με πλακάκια Boston Chameleon. Ένα ξεχωριστό γραφείο ολοκληρώνει αυτό το επίπεδο, ιδανικό για ιδιωτική μελέτη, βρεφονηπιακό σταθμό ή ήσυχο καταφύγιο.

Ο τελευταίος όροφος φιλοξενεί δύο υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια, ένα επιπλέον γραφείο και πλυντήριο/στεγνωτήριο για επιπλέον διευκόλυνση. Τρία φεγγίτες πλημμυρίζουν το πάτωμα με φως, δημιουργώντας φωτεινά και αεράτα δωμάτια καθόλη τη διάρκεια της ημέρας.

Η ολοκληρωμένη υπόγεια κάβα, προσβάσιμη απευθείας από την μονάδα του ιδιοκτήτη, παρέχει έναν μεγάλο χώρο αναψυχής και άφθονο χώρο για αποθήκευση, κάνοντάς την ιδανική ως παιδικό δωμάτιο, χώρο γυμναστικής ή αίθουσα μέσων.

Το επίπεδο του κήπου διαθέτει ένα ξεχωριστό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου με πλήρες μπάνιο και πλυντήριο/στεγνωτήριο εντός. Με άμεση πρόσβαση στον πίσω κήπο, αυτή η μονάδα προσφέρει εξαιρετική δυνατότητα εισοδήματος ή μπορεί εύκολα να λειτουργήσει ως σουίτα για επισκέπτες.

Βρίσκεται στην δεντροστόλιστη οδό Hall, αυτή η διπλοκατοικία είναι περιτριγυρισμένη από το καλύτερο του Clinton Hill, συμπεριλαμβανομένων των Peck’s, Lula Mae, Evelina, Sailor και Dino. Με εύκολη πρόσβαση σε πολιτισμικά ορόσημα και πράσινα πάρκα, η οδός Hall 174 είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια πλήρως ανακαινισμένη διπλοκατοικία με δυνατότητα εισοδήματος και εξαιρετική κατοικία.

Welcome to 174 Hall Street, a two-family Clinton Hill townhouse built in 1901 that seamlessly balances historic charm with modern versatility. Configured with an income-producing one-bedroom rental on the garden floor and an owner’s three-bedroom plus two-office triplex above, this residence offers both comfort and opportunity in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.

A classic vestibule entry opens into the parlor level, where tall ceilings, herringbone white oak floors, and abundant natural light highlight the heart of the home. At the rear, the chef’s kitchen is a true showpiece. Designed with a large island, generous custom cabinetry, and countertops, the space is completed with a premium appliance suite, including a paneled Bosch refrigerator and dishwasher, a six-burner Wolfe range with a pot filler, a microwave drawer, and a wine fridge. Full-glass doors open onto a spacious deck, perfect for dining al fresco while overlooking the tranquil garden below.

The second floor’s garden-facing primary bedroom is complemented by a spacious walk-through closet and a luxurious en-suite bathroom with a double vanity and a glass-enclosed shower and soaking tub wrapped in Boston Chameleon tile. A separate office completes this level, ideal for a private study, nursery, or quiet retreat.

The top floor hosts two bedrooms, two full bathrooms, an additional office, and a washer/dryer for added convenience. Three skylights flood the floor with light, creating bright and airy rooms throughout the day.

The finished cellar, accessible directly from the owner’s unit, provides a large recreation room and ample space for storage, making it ideal as a playroom, fitness space, or media room.

The garden level features a separate one-bedroom apartment with a full bath and in-unit washer/dryer. With direct access to the rear garden, this unit offers excellent income potential or can easily serve as an in-law suite.

Located on tree-lined Hall Street, this townhouse is surrounded by the best of Clinton Hill, including Peck’s, Lula Mae, Evelina, Sailor, and Dino. With easy access to cultural landmarks and leafy parks, 174 Hall Street is a rare opportunity to own a fully-renovated townhouse with income potential and exceptional livability.