$590,000 - 225 E 74th Street #4C, Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20045678

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλώς ήρθατε σε αυτό το φιλόξενο και γεμάτο χαρακτήρα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου προπολεμικής εποχής, όπου οι διαχρονικές λεπτομέρειες συναντούν την απεριόριστη δυνατότητα. Από τη στιγμή που θα μπείτε μέσα, θα παρατηρήσετε τις ισχυρές αρχιτεκτονικές γραμμές που κάνουν αυτό το σπίτι να ξεχωρίζει—χαρακτηριστικά που σπάνια συναντάμε στις νέες κατασκευές της σημερινής εποχής. Το διαμέρισμα προσφέρει άφθονο χώρο αποθήκευσης, παρέχοντας τόσο άνεση όσο και πρακτικότητα, ενώ διαθέτει και ένα ιδιωτικό μπάνιο για επιπλέον ιδιωτικότητα και άνεση. Μια ξεχωριστή τραπεζαρία κοντά στην κουζίνα προσφέρει το ιδανικό σημείο για να απολαμβάνετε γεύματα. Ένα από τα πιο χαρακτηριστικά στοιχεία του είναι το καθιστικό με τη χαμηλή σκάλα, μια κλασική λεπτομέρεια σχεδίασης προπολεμικής εποχής που δημιουργεί μια αίσθηση κομψότητας ενώ προσφέρει έναν ευρύχωρο χώρο για ψυχαγωγία ή χαλάρωση. Οι φωτογραφίες έχουν διαμορφωθεί ψηφιακά για να αναδείξουν τις δυνατότητες αυτού του σπιτιού, επιτρέποντάς σας να φανταστείτε πόσο εντυπωσιακό μπορεί να γίνει με την προσωπική σας πινελιά. Είτε σας έλκει η διατήρηση του γοητευτικού του πρωτότυπου χαρακτήρα, είτε η εκσυγχρόνισή του σύμφωνα με τις προτιμήσεις σας, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να δημιουργήσετε έναν χώρο που είναι πραγματικά δικός σας. Με τον συνδυασμό της προπολεμικής του γοητείας, της λειτουργικής του διάταξης και των προσαρμόσιμων δυνατοτήτων του, αυτή η κατοικία είναι έτοιμη να μεταμορφωθεί στο τέλειο σπίτι για τον επόμενο ιδιοκτήτη της.
Η οδός 225 East 74th χτίστηκε το 1938 και είναι μια καλά συντηρημένη προπολεμική συνεταιριστική κατοικία, κρυμμένη στην καρδιά του Upper East Side, στην 74η οδό μεταξύ 2ης και 3ης Λεωφόρου. Μπαίνοντας από την επίσημη είσοδο αυτού του κλασικού Art Deco συνεταιρισμού, εισέρχεστε σε ένα κομψό λόμπι, πλήρες με εντυπωσιακές πρωτότυπες λεπτομέρειες, δάπεδα από τεραζό και τζάκι. Αυτός ο φιλόξενος στους κατοίκους του συνεταιρισμός προσφέρει 24ωρη υποδοχή, έναν καταπληκτικό διαχειριστή που μένει στο κτίριο, πλυντήριο ρούχων στον υπόγειο, ποδηλατοστάσιο, κήπο με καθιστικό και αποθήκες διαθέσιμες προς ενοικίαση. Επιτρέπονται συνεργατικές αγορές, γονείς που αγοράζουν για παιδιά, και pied-a-terres, καθώς και χρηματοδότηση μέχρι 80%. Φόρος 2% για την μεταπώληση θα μοιραστεί μεταξύ αγοραστή και πωλητή. Τέλεια τοποθετημένο μεταξύ του σταθμού του μετρό 6 στη 77η οδό και του σταθμού Q στη 72η οδό, η οδός 225 East 74th είναι περιτριγυρισμένη από φανταστικά καταστήματα, νυχτερινή ζωή και εστιατόρια, συμπεριλαμβανομένου του διάσημου JG Melon.

ID #‎	RLS20045678
Λεπτομέρειες ακινήτου	1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, 84 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 6 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1938
Τέλη συντήρησης	$2,247
Μετρό Subway	3 λεπτό από το Q
	5 λεπτό από το 6

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.