$775,000 - 225 E 74th Street #3J, Upper East Side, NY 10021｜ID # RLS20067805

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Αυτή η ευχάριστη κατοικία δύο υπνοδωματίων συνδυάζει τον κλασικό προπολεμικό χαρακτήρα με ένα αναπάντεχα γενναιόδωρο σχέδιο. Το ημιυπόγειο σαλόνι είναι ευρύχωρο και φιλόξενο, πλαισιωμένο από μια κομψή καμάρα, σιδερένιες χειρολαβές και όμορφα πατώματα σε ψαροκόκαλο. Τα μεγάλα παράθυρα που βλέπουν στον δρόμο φέρνουν εξαιρετικό φυσικό φως, ενισχύοντας την κλίμακα και τη ζεστασιά του χώρου.

Ακριβώς πέρα από την είσοδο, πίσω από δύο γιγάντια ντουλάπια, μια ευέλικτη περιοχή καθιστικού βλέπει στο σαλόνι και λειτουργεί όμορφα ως τραπεζαρία ή ως εμπνευσμένο γραφείο στο σπίτι, όπως είναι διαμορφωμένο αυτή τη στιγμή. Το ενσωματωμένο γραφείο και οι ράφια προσθέτουν τόσο λειτουργικότητα όσο και αρχιτεκτονικό ενδιαφέρον, δημιουργώντας έναν χώρο που νιώθει σκοπό και όχι αναπαραγωγή.

Το κύριο υπνοδωμάτιο είναι εντυπωσιακά αναλογικά, χωρώντας εύκολα ένα κρεβάτι king-size και σημαντικά έπιπλα. Είναι απομακρυσμένο από τον δρόμο, προσφέροντας μια πιο ήσυχη και ιδιωτική ατμόσφαιρα, και διαθέτει δύο υπερμεγέθη ντουλάπια για εξαιρετική αποθήκευση. Εάν το επιθυμείτε, θα μπορούσατε εύκολα να συνδυάσετε αυτά τα δύο ντουλάπια σε ένα αρκετά μεγάλο walk-in. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο, επίσης με πρόσωπο προς τον δρόμο, είναι καλά προσαρμοσμένο για δωμάτιο παιδιού, χώρος επισκεπτών ή γραφείο.

Η κουζίνα είναι πλήρως λειτουργική για άμεση χρήση και προσφέρει σαφές δυναμικό για βελτίωση. Η αναδιαμόρφωση της εισόδου του δεύτερου υπνοδωματίου θα μπορούσε να δημιουργήσει επιπλέον χώρο εργασίας στην κουζίνα ενώ θα διεύρυνε επίσης την επιφάνεια του υπνοδωματίου. Οι συμπεριλαμβανόμενες απεικονίσεις δείχνουν πώς οι προσεκτικές αναβαθμίσεις θα μπορούσαν να αναδείξουν τον χώρο. Το πλακάκι μπάνιο διαθέτει συνδυασμό ντουζιέρας και μπανιέρας, μαζί με άφθονη αποθήκευση στη συρταριέρα και τον καθρέφτη φαρμακείου.

Βρισκόμενος σε μια γοητευτική προπολεμική συνεταιριστική κατοικία που χτίστηκε το 1937, το κτίριο προσφέρει 24ωρο θυρωρό, ζωντανό διαχειριστή, πλυντήριο, αποθηκευτικούς χώρους και επιτρέπει κατοικίδια και pied-à-terres. Τοποθετημένο στην 74η Οδό μεταξύ της Δεύτερης και της Τρίτης Λεωφόρου, βρίσκεστε μόλις λίγα βήματα από το Central Park, το Whole Foods, και μια εξαιρετική επιλογή εστιατορίων και καφετέριων στην Upper East Side, συμπεριλαμβανομένου του JG Melon ακριβώς στην γωνία. Η εύκολη πρόσβαση στις γραμμές του μετρό 6, N, Q και R ολοκληρώνει αυτή την ευέλικτη και διαρκή κατοικία στην Upper East Side.

Φόρος Μεταβίβασης: 1% πληρωμένος από τον πωλητή και 1% πληρωμένος από τον αγοραστή.

ID #‎	RLS20067805
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, 84 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 6 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1937
Τέλη συντήρησης	$2,735
Μετρό Subway	3 λεπτό από το Q
	5 λεπτό από το 6

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.