Κάποια σπίτια απλά νιώθεις διαφορετικά τη στιγμή που μπαίνεις μέσα. Το GARDEN1, που εκτείνεται σε πάνω από 1800 τετραγωνικά πόδια, είναι ένα από αυτά, μια σπάνια διπλοκατοικία που προσφέρει γενναιόδωρες διαστάσεις και ιδιωτική εξωτερική ζωή σαν ένα townhouse του Μπρούκλιν, τυλιγμένο σε επιμελημένα φινιρίσματα και εύκολη πρόσβαση όπως ένα boutique διαμέρισμα.

Φτάνετε στον δεύτερο όροφο μέσω μιας πλάγιας σκάλας ή του ανελκυστήρα που ανοίγει απευθείας σε έναν γενναιόδωρο χώρο υποδοχής, εξοπλισμένο με μια προσαρμοσμένη ντουλάπα για να καλύπτει κάθε ανάγκη αποθήκευσης με ευκολία. Από τη στιγμή που μπαίνετε, το σπίτι σας καλωσορίζει. Μια κομψή προσαρμοσμένη κουζίνα με πλήρως ενσωματωμένες συσκευές στηρίζει έναν ανοιχτό χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας που ρέει φυσικά προς τα έξω. Η νότια βεράντα είναι πλήρης με μια πλήρη εξωτερική κουζίνα και ψησταριά. Πλούσιοι δρυΐνοι δάπεδες, φυσικά ντουλάπια από δρυ, θερμαινόμενα μπάνια και προσαρμοσμένες εντοιχισμένες λύσεις σε όλο το σπίτι προσθέτουν ζεστασιά και πρόθεση σε κάθε γωνία. Μια αιωρούμενη σκάλα συνδέει και τους δύο ορόφους, δημιουργώντας μια ενσωματωμένη πηγή φωτός.

Στον κάτω όροφο, το σπίτι ανοίγει με τρόπους που δεν θα περιμένατε. Ένα υπνοδωμάτιο με φωταγωγό μέσω περπατήσιμου φωταγωγού, μια φωτεινή δωμάτιο ιδανικό για γραφείο ή σουίτα επισκεπτών, ένα μέσον δωμάτιο με φυσικό φως, γυαλιστερά πορσελάνινα δάπεδα, ένα πλήρες μπάνιο και πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός του διαμερίσματος.

Βγείτε έξω και είστε μόλις λίγα βήματα από το πάρκο McGolrick, ένα από τα πιο πολύτιμα πράσινα μέρη του Greenpoint. Τις εβδομάδες, η αγαπημένη αγορά αγροτών του πάρκου γεμίζει τους διαδρόμους με φρέσκα προϊόντα, τοπικούς προμηθευτές και την εύκολη, απερίσπαστη ενέργεια που κάνει αυτή τη γειτονιά τόσο ξεχωριστή. Οι δεντροφυτεμένες οδοί, τα ανεξάρτητα εστιατόρια και η πραγματική αίσθηση της κοινότητας ολοκληρώνουν μια τοποθεσία που είναι τόσο βιώσιμη όσο μπορεί να είναι στο Μπρούκλιν.

Σε τιμή κάτω από 910 δολάρια ανά τετραγωνικό πόδι με χαμηλά μηνιαία έξοδα, το GARDEN1 είναι μια ευκαιρία «turnkey» με σημαντικό μακροπρόθεσμο upside και ένα σπίτι που είναι πραγματικά δύσκολο να αναπαραχθεί.

Οι πλήρεις όροι βρίσκονται σε ένα πρόγραμμα προσφοράς διαθέσιμο από τον χορηγό, Αριθμός φακέλου CD22-0003. Οι τιμές αντικατοπτρίζουν τις τελευταίες ανακοινώσεις της Νέας Υόρκης από το 2023 έως το 2025. Ίση ευκαιρία στέγασης.

Some homes simply feel different the moment you step inside. GARDEN1, spanning over 1800SF is one of them, a rare duplex residence that delivers the generous proportions and private outdoor living of a Brooklyn townhouse, wrapped in the polished finishes and effortless convenience of a boutique condominium.

Arrive on the second floor via a side staircase or the elevator that opens directly into a generous entry hall, outfitted with a custom closet to handle every storage need with ease. From the moment you step in, the home welcomes you. A sleek custom kitchen with fully integrated appliances anchors an open living and dining space that flows naturally to the outdoors. The south-facing terrace is complete with a full outdoor kitchen and grill. Rich oak flooring, natural oak cabinetry, radiant heated bathroom floors, and custom built-ins throughout bring warmth and intention to every corner. A floating staircase connects both levels making it a built in lightwell.

Downstairs, the home opens up in ways you wouldn't expect. A skylit bedroom via walkable skylight, a windowed room perfect for a home office or guest suite, a media room with natural light, polished porcelain floors, a full bathroom, and an in-unit washer and dryer.

Step outside and you're just moments from McGolrick Park, one of Greenpoint's most treasured green spaces. On weekends, the park's beloved farmers market fills the paths with fresh produce, local vendors, and the easy, unhurried energy that makes this neighborhood so special. Tree-lined streets, independent restaurants, and a true sense of community round out a location that's as livable as it gets in Brooklyn.

Priced at under $910 per square foot with low monthly carrying costs, GARDEN1 is a turnkey opportunity with meaningful long-term upside and a home that's genuinely hard to replicate.

The complete terms are in an offering plan available from the sponsor, File No. CD22-0003. Pricing reflects the latest 2023-2025 NYC notices. Equal Housing Opportunity.