$850,000 - 20 Ackerson Street, Bay Shore, NY 11706｜MLS # 906856

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εμπορικό ακίνητο που βρίσκεται βόρεια της λεωφόρου Union και νότια του αυτοκινητόδρομου Sunrise κοντά στην κύρια εμπορική περιοχή της Bay Shore. Ατελείωτες δυνατότητες για αυτό το κτίριο 2.600 τετραγωνικών ποδιών, που έχει πλήρως ανακαινιστεί, με 8 χώρους στάθμευσης και μεγάλο χλοώδη χώρο που μπορεί να μετατραπεί για να προστεθούν περισσότεροι χώροι στάθμευσης! Ο τρέχων ιδιοκτήτης έχει κατάστημα αλιείας και δολωμάτων - που είναι επίσης προς πώληση - και επιχείρηση με φορτηγό φαγητού: https://endsmeateats.com/ με μετα transferable αδειών ποτού για μπύρα και κρασί. Εικονική ξενάγηση: https://sites.allmediatours.com/20ackersonst

Κατάλληλο για ελαφριά βιομηχανία η οποία επιτρέπει το λιανικό εμπόριο, αποθήκευση, κατασκευή, γραφειακή εργασία, επιχειρήσεις σύμφωνα με αυτόν τον κωδικό ζωνών: https://ecode360.com/7705949

68-338 Επιτρεπόμενες χρήσεις. Σε μια βιομηχανική περιοχή 1, οι εξής χρήσεις θα επιτρέπονται:
* Γραφείο, συμπεριλαμβανομένων ιατρικών γραφείων.
* Γυμναστήριο / Fitness
* Κτηνίατρος, υπό την προϋπόθεση ότι όλες οι δραστηριότητες λαμβάνουν χώρα εντός του κτηρίου.
* Κέντρο φροντίδας ζώων
* Γεωργία ή φυτώριο, συμπεριλαμβανομένης της λιανικής πώλησης προϊόντων που αναπτύσσονται στον χώρο.
* Εστιατόριο, μικρό
* Χρήση κατασκευής και αποθήκης
* Εκτυπωτικές μονάδες.
* Μίνι αποθήκες.
* Εμπορικά πλυντήρια
* Οίκος προμηθευτών ή χονδρεμπορικές εγκαταστάσεις όπως ορίζεται
* Ταξιδιωτική τέχνη.
* Υπηρεσίες βιομηχανίας/επιχείρησης που περιλαμβάνουν υποστήριξη γραφείου, συμπεριλαμβανομένων εκτύπωσης, αναπαραγωγής εγγράφων και συναφών λειτουργιών.
* Ψυχιατρική κλινική, κέντρο θεραπείας ναρκωτικών ή παρόμοια εγκατάσταση σχετική με την υγεία, εξαιρουμένων των κέντρων νυχτερινής διαμονής.
* Μια μοναδική δευτερεύουσα λιανική χρήση εντός ενός βιομηχανικού κτηρίου ή που μοιράζεται έναν κοινό τοίχο με αυτό και πωλεί μόνο αγαθά που κατασκευάζονται στο κύριο βιομηχανικό κτήριο. Η περιοχή αφιερωμένη σε αυτή τη δευτερεύουσα λιανική χρήση, συμπεριλαμβανομένου του συνόλου της αποθήκης, των αποθεμάτων και του χώρου επιχειρήσεων, δεν θα υπερβαίνει το 10% της ακαθάριστης επιφάνειας του βιομηχανικού κτηρίου ή 2.000 τετραγωνικά πόδια, όποιο είναι λιγότερο, και η ξεχωριστή εξωτερική σήμανση για αυτή τη χρήση θα απαγορεύεται.

MLS #‎	906856
AΈτος κατασκευής	1935
Φόροι (ετησίως)	$19,403
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Τρένο (LIRR)	0.3 μίλια μακριά από "Bay Shore"
	2.8 μίλια μακριά από "Islip"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years