$260,000 - 38-01 31st Avenue, Astoria, NY 11103｜MLS # 911562

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Μία εξαιρετική επενδυτική και επιχειρηματική ευκαιρία σας περιμένει στη διεύθυνση 3801 31st Avenue, Astoria. Αυτό το εξαιρετικής τοποθεσίας γωνιακό ακίνητο, το οποίο ανακαινίστηκε πλήρως το 2016, διαθέτει ένα πλήρως εξοπλισμένο εστιατόριο στο ισόγειο 1.800 τετραγωνικών ποδιών με χώρο προετοιμασίας στο υπόγειο 1.500 τετραγωνικών ποδιών. Το εστιατόριο προσφέρεται με μακροχρόνια μίσθωση έως το 2036, καθιστώντας το μια επιχειρηματική ευκαιρία "με το κλειδί στο χέρι" με υπερσύγχρονες συσκευές, κεντρικό HVAC και εξαιρετική ορατότητα μόλις δίπλα από την πολυσύχναστη οδό Steinway.

Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ολόκληρο το κτίριο προς πώληση, που αποτελείται από εννέα σύγχρονες κατοικίες και δύο εμπορικούς χώρους εστίασης στο ισόγειο, προσφέροντας ένα σταθερό εισόδημα μικτής χρήσης. Οι κάτοικοι και οι επιχειρήσεις επωφελούνται από την εγγύτητα στο Steinway Street Subway (γραμμές M/R), τα πάρκα της γειτονιάς, τα σχολεία, και τη ζωντανή γαστρονομική και εμπορική σκηνή της Αστόρια. Με ισχυρή κίνηση πεζών, σύγχρονες υποδομές και μακροχρόνια μίσθωση σε ισχύ, αυτό το ακίνητο παρουσιάζει τον ιδανικό συνδυασμό επιχειρηματικής ευκαιρίας και επένδυσης σε ακίνητα σε μία από τις πιο δυναμικές γειτονιές του Queens.

MLS #‎	911562
AΈτος κατασκευής	1970
Φόροι (ετησίως)	$79,584
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q101
	4 λεπτό από το: Q104, Q18
	7 λεπτό από το: Q102
	10 λεπτό από το: Q66
Μετρό Subway	8 λεπτό από το M, R, N, W
Τρένο (LIRR)	1.3 μίλια μακριά από "Woodside"
	2 μίλια μακριά από "Hunterspoint Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years