Μία εξαιρετική επενδυτική και επιχειρηματική ευκαιρία σας περιμένει στη διεύθυνση 3801 31st Avenue, Astoria. Αυτό το εξαιρετικής τοποθεσίας γωνιακό ακίνητο, το οποίο ανακαινίστηκε πλήρως το 2016, διαθέτει ένα πλήρως εξοπλισμένο εστιατόριο στο ισόγειο 1.800 τετραγωνικών ποδιών με χώρο προετοιμασίας στο υπόγειο 1.500 τετραγωνικών ποδιών. Το εστιατόριο προσφέρεται με μακροχρόνια μίσθωση έως το 2036, καθιστώντας το μια επιχειρηματική ευκαιρία "με το κλειδί στο χέρι" με υπερσύγχρονες συσκευές, κεντρικό HVAC και εξαιρετική ορατότητα μόλις δίπλα από την πολυσύχναστη οδό Steinway.

Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ολόκληρο το κτίριο προς πώληση, που αποτελείται από εννέα σύγχρονες κατοικίες και δύο εμπορικούς χώρους εστίασης στο ισόγειο, προσφέροντας ένα σταθερό εισόδημα μικτής χρήσης. Οι κάτοικοι και οι επιχειρήσεις επωφελούνται από την εγγύτητα στο Steinway Street Subway (γραμμές M/R), τα πάρκα της γειτονιάς, τα σχολεία, και τη ζωντανή γαστρονομική και εμπορική σκηνή της Αστόρια. Με ισχυρή κίνηση πεζών, σύγχρονες υποδομές και μακροχρόνια μίσθωση σε ισχύ, αυτό το ακίνητο παρουσιάζει τον ιδανικό συνδυασμό επιχειρηματικής ευκαιρίας και επένδυσης σε ακίνητα σε μία από τις πιο δυναμικές γειτονιές του Queens.

An outstanding investment and business opportunity awaits at 3801 31st Avenue, Astoria. This prime corner property, newly renovated in 2016, features a fully equipped 1,800 sq. ft. ground-floor restaurant with a 1,500 sq. ft. basement prep area. The restaurant is offered with a long-term lease through 2036, making it a turnkey venture with state-of-the-art appliances, central HVAC, and excellent visibility just off bustling Steinway Street.

The property also includes the entire building for sale, comprised of nine modern residential units and two commercial restaurant spaces on the ground floor, offering a stable mixed-use income stream. Residents and businesses alike benefit from proximity to the Steinway Street Subway (M/R lines), neighborhood parks, schools, and Astoria’s vibrant dining and shopping scene. With strong foot traffic, modern infrastructure, and long-term tenancy in place, this property presents the ideal blend of business opportunity and real estate investment in one of Queens’ most dynamic neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC