Βρίσκεται κατά μήκος του ζωντανού και πολυσύχναστου εμπορικού διαδρόμου της οδού Steinway, αυτή η μικτής χρήσης ιδιοκτησία προσφέρει εξαιρετική ορατότητα, σταθερή ζήτηση και ισχυρή επενδυτική δυνατότητα. Το οικόπεδο έχει διαστάσεις 25' x 90' και είναι κατασκευασμένο σύμφωνα με τους κανονισμούς C4-2A / R6A, με υπάρχον αποτύπωμα κτιρίου 22' x 61'.

Ο πρώτος όροφος διαθέτει έναν βασικό εμπορικό χώρο με πρόσοψη στον δρόμο, εξοπλισμένο με γραμμή αερίου—ιδανικό για εστιατόρια, καφετέριες, μπουτίκ ή μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών. Οι δεύτερος και τρίτος όροφοι περιλαμβάνουν καθένα ευρύχωρα διαμερίσματα 3 δωματίων, περίπου 1,350 SF ανά μονάδα, προσφέροντας γενναιόδωρους χώρους διαρρύθμισης και αξιόπιστο εισόδημα από ενοίκια.

Μόλις λίγα τετράγωνα από πολλές σταθμούς του μετρό, η ιδιοκτησία ωφελείται από εξαιρετική πρόσβαση στις συγκοινωνίες, σταθερή ροή πεζών και μια πολύ επιθυμητή τοποθεσία στην Αστόρια. Μια σπάνια ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν μια ισορροπημένη περιουσία με εμπορικά και κατοικίδια έσοδα.

Located along the vibrant, high-traffic Steinway Street retail corridor, this mixed-use property offers exceptional visibility, stable demand, and strong investment potential. The lot measures 25' x 90' and is zoned C4-2A / R6A, with an existing 22' x 61' building footprint.

The ground floor features a prime street-front retail space equipped with a gas line—ideal for restaurants, cafes, boutiques, or a wide range of service businesses. The second and third floors each contain spacious 3-bedroom apartments, approximately 1,350 SF per unit, providing generous layouts and reliable residential rental income.

Just a few blocks from multiple subway stations, the property benefits from excellent transportation access, consistent foot traffic, and a highly desirable Astoria location. A rare opportunity for investors seeking a balanced asset with both commercial and residential revenue streams. © 2025 OneKey™ MLS, LLC