$3,900,000 - 323 5TH Avenue, Park Slope, NY 11215｜ID # RLS20047909

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

323 5η Λεωφόρος - 21.5 πόδια φαρδιά Πρωτοκλασάτη μεικτή χρήση στην Park Slope με λιανικό εμπόριο και duplex κατοικία. Αυτή τη στιγμή έχει ζώνη PS 321.

Μια εξαιρετική ευκαιρία στην καρδιά της Park Slope, η 323 5η Λεωφόρος προσφέρει ένα κτίριο μεικτής χρήσης που συνδυάζει σταθερή εμπορική μίσθωση με μια ευρύχωρη duplex κατοικία, που περιλαμβάνει περίπου 2,851 τετραγωνικά πόδια, συμπεριλαμβανομένου του υπογείου.

Ισογειο & Κατώτερος Όροφος

Ένα νηπιαγωγείο απασχολεί αυτή τη στιγμή το κατάστημα λιανικής στο επίπεδο του δρόμου που παρέχει εξαιρετική πρόσοψη και ορατότητα κατά μήκος της πολυσύχναστης 5ης Λεωφόρου, επωφελούμενο από συνεπή δραστηριότητα στην γειτονιά. Ένας ολοκληρωμένος υποφάκελος προσθέτει ευέλικτο χώρο για αποθήκευση ή λειτουργίες πίσω από το κατάστημα. Ο ενοικιαστής είναι σε ισχύ μέχρι το 2031.

Κατοικία Duplex με Βεράντα που είναι σε ζώνη PS 321

Ένα νεοανακαινισμένο duplex διαμέρισμα συνδυάζει τη σύγχρονη άνεση με την προσεγμένη σχεδίαση. Τα ξύλινα δάπεδα διατρέχουν το χώρο, συμπληρωμένα από διπλά τζάμια. Ο κύριος όροφος διαθέτει εκτενή καθιστικά και τραπεζαρίες καθώς και μια σύγχρονη κουζίνα γενναιόδωρης διάστασης εξοπλισμένη με ανανεωμένες συσκευές και άφθονο χώρο πάγκου. Η κουζίνα ρέει απευθείας σε μια ιδιωτική βεράντα περίπου 400 τετραγωνικών ποδιών - ένα ιδανικό μέρος για μπάρμπεκιου, κηπουρική ή υπαίθρια ψυχαγωγία. Ένα βολικό μισό μπάνιο ολοκληρώνει αυτό το επίπεδο.

Πάνω, η κύρια σουίτα περιλαμβάνει μια γενναιόδωρη ντουλάπα και ένα σύγχρονο, αναβαθμισμένο μπάνιο en-suite. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια μοιράζονται ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο, επίσης ανακαινισμένο με σύγχρονες φινιρίσματα.

Αναβαθμίσεις Κτίριου

Η ιδιοκτησία έχει πρόσφατα βελτιωθεί με νέα μηχανικά συστήματα, συμπεριλαμβανομένων δύο λέβητες και συστημάτων HVAC, παρέχοντας αποδοτικότητα και ηρεμία τόσο για οικιακή όσο και για εμπορική χρήση.

Διαθέσιμο σχέδιο Εισοδήματος / Εξόδων κατόπιν αιτήματος

Τέλεια τοποθετημένη κοντά στο Prospect Park και περιτριγυρισμένη από αναγνωρισμένα εστιατόρια, καφέ και καταστήματα της Park Slope, η 323 5η Λεωφόρος συνδυάζει εμπορική σταθερότητα με επιθυμητή οικιστική ζωή σε μία από τις πιο περιζήτητες συνοικίες του Μπρούκλιν. Το κτίριο διαθέτει επίσης περίπου 935 τετραγωνικά πόδια αχρησιμοποίητης FAR; οι αγοραστές είναι ενθαρρύνονται να συμβουλευτούν έναν αρχιτέκτονα ή άλλο επαγγελματία σχετικά με τις πιθανές επιλογές.

ID #‎	RLS20047909
Λεπτομέρειες ακινήτου	3 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, 3 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 2851 ft2, 265m2, 2 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 3 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1925
Φόροι (ετησίως)	$9,972
Λεωφορείο	0 λεπτό από το: B63
	4 λεπτό από το: B103
	6 λεπτό από το: B61, B67, B69
Μετρό Subway	6 λεπτό από το R
	8 λεπτό από το F, G
Τρένο (LIRR)	0.9 μίλια μακριά από "Atlantic Terminal"
	1.9 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.