$1,850,000 - 1526 Pacific Street, Brooklyn, NY 11213｜MLS # 912144

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλούνται όλοι οι επενδυτές, προγραμματιστές και τελικοί χρήστες!!! 9,72 Καπ 100% Κατειλημμένο Κτίριο Διαμερισμάτων 10 Μονάδων προς πώληση στο Crown Heights!!! Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική σήμανση, εξαιρετική έκθεση, ζώνη R6, 6 θέσεις στάθμευσης, ψηλές οροφές 8’, ξεχωριστούς μετρητές, χαμηλούς φόρους ακινήτων, όλα τα νέα φώτα LED, 200 Amp ισχύ, A/C, +++!!! Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Crown Heights, μόλις 1 τετράγωνο από την Atlantic Avenue!!! Το ακίνητο είναι σε απόσταση λίγων λεπτών από το Barclays Center, το Μουσείο Παιδιών του Μπρούκλιν και το ζωολογικό κήπο του Prospect Park!!! Οι γείτονες περιλαμβάνουν USPS, UPS, The Home Depot, Dunkin’, CubeSmart Self Storage, Walgreens, AutoZone, Bank Of America, Planet Fitness, Blink Fitness, GameStop, Baskin-Robbins, Mobil, McDonald’s, Mavis Discount Tire, Family Dollar, Wendy’s, White Castle, IHOP, KFC, +++!!! Αυτό το ακίνητο προσφέρει τεράστιες δυνατότητες ανάπτυξης!!! Αυτό θα μπορούσε να είναι ο επόμενος τόπος ανάπτυξης σας ή η επόμενη στέγη για την επιχείρηση σας!!!

Έσοδα:
Μονάδα 1 (3δ. διαμέρισμα): $24,388.56 Ετησίως. Λήξη μίσθωσης: 30/6/27.
Μονάδα 2 (3δ. διαμέρισμα): $22,850.28 Ετησίως. Λήξη μίσθωσης: 30/9/26.
Μονάδα 3 (3δ. διαμέρισμα): $26,400 Ετησίως. Λήξη μίσθωσης: 30/6/26.
Μονάδα 4 (3δ. διαμέρισμα): $14,034.84 Ετησίως. Λήξη μίσθωσης: 30/9/26.
Μονάδα 5 (3δ. διαμέρισμα): $10,368.72 Ετησίως. Λήξη μίσθωσης: 31/1/27.
Μονάδα 6 (3δ. διαμέρισμα): $23,395.20 Ετησίως. Λήξη μίσθωσης: 30/6/24.
Μονάδα 7 (1δ. διαμέρισμα): $18,261.84 Ετησίως. Λήξη μίσθωσης: 30/6/25.
Μονάδα 8 (1δ. διαμέρισμα): $29,595.24 Ετησίως. Λήξη μίσθωσης: 31/8/27.
Μονάδα 9 (1δ. διαμέρισμα): $25,800 Ετησίως. Λήξη μίσθωσης: 31/12/23.
Μονάδα 10 (1δ. διαμέρισμα): $21,313.56 Ετησίως. Λήξη μίσθωσης: 28/2/26.

Ακαθάριστα Έσοδα: $216,408.24 Ετησίως.

Έξοδα:

Αέριο: $3,151.60 Ετησίως.
Ηλεκτρικό: $1,872.01 Ετησίως.
Νερό + Αποχέτευση: $13,954.38 Ετησίως.
Συντήρηση & Επισκευές: $250 Ετησίως.
Ασφάλιση: $4,359 Ετησίως.
Φόροι: $13,050.28 Ετησίως.

Συνολικά Έξοδα: $36,637.27 Ετησίως.

Καθαρό Λειτουργικό Έσοδο (NOI): $179,770.97 Ετησίως (9,72% Καπ!!!)

MLS #‎	912144
AΈτος κατασκευής	1931
Φόροι (ετησίως)	$13,050
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: B15, B65
	3 λεπτό από το: B43
	4 λεπτό από το: B25
	8 λεπτό από το: B26, B44, B45
	9 λεπτό από το: B46
Μετρό Subway	5 λεπτό από το C
	9 λεπτό από το A
Τρένο (LIRR)	0.5 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"
	1.9 μίλια μακριά από "East New York"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years