$1,888,000 - 330 Halsey Street, Brooklyn, NY 11216｜MLS # 935875

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλούμε όλους τους επενδυτές, προγραμματιστές και τελικούς χρήστες!!! 100% κατειλημμένο κτήριο μικτής χρήσης 3 μονάδων στο Bed-Stuy προς πώληση!!! Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική σήμανση, μεγάλη έκθεση, ζώνη R6B, 6 θέσεις στάθμευσης, ψηλά ταβάνια 8’, ξεχωριστούς μετρητές, χαμηλούς φόρους ακίνητης περιουσίας, σύστημα καμερών ασφαλείας, πίσω αυλή, όλη νέα φωτιστικά LED, 200 Amp ηλεκτρικό ρεύμα, κλιματισμό, +++!!! Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Μπρούκλιν, μόλις λίγες τετράγωνες από την λεωφόρο Nostrand και την λεωφόρο Fulton!!! Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών από το Barclays Center, το Μουσείο Παιδιών του Μπρούκλιν και τον ζωολογικό κήπο του Prospect Park!!! Οι γείτονες περιλαμβάνουν την USPS, UPS, The Home Depot, Dunkin’, CubeSmart Self Storage, Walgreens, AutoZone, Bank Of America, Planet Fitness, Blink Fitness, Dunkin’, Shake Shack, GameStop, Baskin-Robbins, Mobil, McDonald’s, Taco Bell, Mavis Discount Tire, Family Dollar, Wendy’s, White Castle, IHOP, KFC, +++!!! Αυτό το ακίνητο προσφέρει ΜΕΓΑΛΕΣ δυνατότητες ανάπτυξης!!! Αυτό θα μπορούσε να είναι η επόμενη τοποθεσία ανάπτυξής σας ή το επόμενο σπίτι για την επιχείρησή σας!!! Η επιχείρηση πιτσαρίας που έχει 2 τοποθεσίες μπορεί επίσης να αγοραστεί για επιπλέον $850k!!!



Έσοδα:



Πιτσαρία (1ος όροφος + LL + αυλή): $67,512 ετησίως; 4% ετήσιο εισόδημα; Λήξη μίσθωσης: 1/5/27 + (3) επιλογές 5 ετών.


Μονάδα 2 (διαμέρισμα 3 δωματίων): $42,000 ετησίως Μ-M.


Μονάδα 3 (διαμέρισμα 2 δωματίων): $39,600 ετησίως. Λήξη μίσθωσης: 1/9/26.


Ακαθάριστα Έσοδα: $149,112 ετησίως.


Έξοδα:



Αέριο: $0 ετησίως (μόνο για μαγείρεμα)



Πετρέλαιο: $963 ετησίως (μόνο για θέρμανση)



Ηλεκτρικό ρεύμα: $0 ετησίως.



Νερό + Αποχέτευση: $2,497 ετησίως.



Συντήρηση & Επισκευές: $250 ετησίως.



Ασφάλιση: $3,283 ετησίως.



Φορολογίες: $4,490.20 ετησίως.


Συνολικά Έξοδα: $11,483.20 ετησίως.


Καθαρό Λειτουργικό Εισόδημα (NOI): $137,628.80 ετησίως (7.29% Κεφάλαιο!!!)


Απάντηση, Απάντηση σε όλους ή Προώθηση.

MLS #‎	935875
AΈτος κατασκευής	1910
Φόροι (ετησίως)	$4,454
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	0 λεπτό από το: B26, B43
	3 λεπτό από το: B15
	4 λεπτό από το: B25
	6 λεπτό από το: B52
	8 λεπτό από το: B44
	9 λεπτό από το: B65
	10 λεπτό από το: B44+
Μετρό Subway	4 λεπτό από το C
Τρένο (LIRR)	0.5 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"
	1.8 μίλια μακριά από "Atlantic Terminal"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years