Κρυμμένο σε έναν από τους πιο πολύτιμους δρόμους της Άνω Ανατολικής Πλευράς, μόλις λίγα βήματα από το Central Park και το Μητροπολιτικό Μουσείο Τέχνης, το Residence 1F2F είναι μια σπάνια προσφορά που συνδυάζει την αρχιτεκτονική μεγαλοπρέπεια με τη σύγχρονη κομψότητα. Μέσα σε μια οικεία μπουτίκ συνεταιρισμού, το εντυπωσιακό ντουplex δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων προσφέρει μια ήρεμη απόδραση από την πόλη και ένα αξιοσημείωτο περιβάλλον για φιλοξενία.

Αυτό το μοναδικό διαμέρισμα αποκαλύπτει μια εντυπωσιακή μεγάλη αίθουσα/σαλόνι με ψηλά ταβάνια 14 ποδών, περίτεχνα moldings και ξυλουργική, καμπυλωτές πόρτες και μια εντυπωσιακή διακοσμητική τζακιέρα που αποπνέει διαχρονική δεξιοτεχνία. Δίπλα βρίσκεται ένα φωτεινό καθιστικό με δοκάρια στο ταβάνι και ξηρό μπαρ, προσφέροντας τον τέλειο χώρο για οικείες συνομιλίες ή ήσυχη μελέτη. Οι καθρέφτες έχουν τοποθετηθεί τέχνη στην τέχνη για να ενισχύσουν το φυσικό φως, εξασφαλίζοντας ότι οι χώροι διαβίωσης παραμένουν όμορφα φωτεινοί καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η ήσυχη κύρια σουίτα, με ένα μοντέρνο μπάνιο από γρανίτη, ολοκληρώνει τον επάνω όροφο.

Ο κατώτερος όροφος διαθέτει ένα γενναιόδωρα μεγαλοβαμμένο δεύτερο υπνοδωμάτιο - που λούζεται σε φυσικό φως και αυτή τη στιγμή λειτουργεί ως γραφείο και οικογενειακό δωμάτιο - μαζί με ένα πλήρες μπάνιο και μια προσεκτικά σχεδιασμένη κουζίνα γαλέρας με πάγκους από γρανίτη, μια υπέροχη πλακάκι πίσω τοίχο και μια σειρά από επαγγελματικές συσκευές Viking.

Επιπλέον, τα κυριότερα χαρακτηριστικά του σπιτιού περιλαμβάνουν ξύλινα δάπεδα κάτω από το χαλί, άφθονο αποθηκευτικό χώρο σε όλο το διαμέρισμα και τη δυνατότητα προσθήκης πλυντηρίου ρούχων εντός της μονάδας. Με τις κομψές αναλογίες, τον πλούσιο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και τη φωτεινή ατμόσφαιρα, το Residence 1F2F είναι ιδανικά κατάλληλο για τον απαιτητικό αγοραστή που αναζητά τόσο ένα εκλεπτυσμένο ιδιωτικό καταφύγιο όσο και έναν κομψό χώρο για φιλοξενία.

Ο συνεταιρισμός βρίσκεται σε μια ιστορική εξοχική κατοικία στυλ Queen Anne, μία από τις μόνο έξι που σχεδίασε ο Έντγουιν Κίλπατρικ το 1888 και μετατράπηκε το 1959. Το κτίριο προσφέρει γοητεία προπολεμικής εποχής ενώ παρέχει σύγχρονες εγκαταστάσεις όπως πλυντήριο ρούχων εντός του κτιρίου και ανυψωτήρα.

Πέρα από τους τοίχους του, η γειτονιά αντανακλά την ήσυχη κομψότητα για την οποία είναι γνωστή η Άνω Ανατολική Πλευρά. Λίγα λεπτά από το Met και τη Μουσειακή Λεωφόρο, οι δενδροφυτεμένες διαδρομές του Central Park και οι σαλόνες της Madison Avenue είναι κοντά, μαζί με αναγνωρισμένα πολιτιστικά ιδρύματα, ιδιωτικούς συλλόγους και εκλεκτά εστιατόρια που καθορίζουν την κληρονομία της περιοχής. Διακριτές αλλά βολικές επιλογές μεταφοράς παρέχουν εύκολη πρόσβαση στις υπόλοιπες περιοχές του Μανχάταν, ενώ διατηρούν την διαχρονική κομψότητα που καθιστά αυτόν τον θύλακα τόσο επιθυμητό.

Φιλικό προς τα κατοικίδια, επιτρέπεται η χρηματοδότηση έως και 60%. Ο φόρος εκποίησης 2% πληρώνεται από τον αγοραστή.

Nestled on one of the Upper East Side's most treasured blocks, just steps from Central Park and the Metropolitan Museum of Art, Residence 1F2F is a rare offering that combines architectural grandeur with modern sophistication. Within an intimate boutique cooperative, the striking two-bedroom, two-bath duplex offers a serene retreat from the city and a distinguished setting for entertaining. 

This one-of-a-kind apartment reveals a spectacular grand parlor/living room with soaring 14-foot ceilings, intricate moldings and millwork, arched doorways, and an ornate decorative fireplace that speaks to timeless craftsmanship. Adjacent is a luminous sitting room with a coffered ceiling and wet bar, offering the perfect space for intimate conversations or quiet study. Mirrors have been artfully placed to amplify natural light, ensuring the living spaces remain beautifully bright throughout the day. The tranquil primary suite, with a modern granite bath, completes the upper level.

The lower level features a generously scaled second bedroom - bathed in natural light and currently serving as a home office and family room - alongside a full bath and a thoughtfully designed galley kitchen with granite countertops, a gorgeous tile backsplash, and a suite of professional Viking appliances.

Additional home highlights include hardwood flooring beneath carpeting, abundant storage throughout, and the ability to add in-unit laundry. With its graceful proportions, rich architectural detail, and light-filled ambiance, Residence 1F2F is ideally suited for the discerning buyer who seeks both a refined private sanctuary and an elegant salon for entertaining.

The cooperative is located within an historic Queen Anne style mansion, one of only six designed by Edward Kilpatrick in 1888 and converted in 1959. The building offers pre-war charm while providing modern facilities such as in-building laundry and an elevator.

Beyond its walls, the neighborhood reflects the quiet sophistication for which the Upper East Side is renowned. Minutes from The Met and Museum Mile, Central Park's tree-lined paths, and the salons of Madison Avenue are moments away, along with esteemed cultural institutions, private clubs, and fine dining establishments that define the area's heritage. Discreet yet convenient transportation options provide effortless access to the rest of Manhattan, while preserving the timeless elegance that makes this enclave so coveted.

Pet-friendly, pied-a-terre permitted, up to 60% financing. 2% flip tax paid by the buyer.