$8,495,000 - 45 E 82nd Street #8E, Upper East Side, NY 10028｜ID # RLS20055584

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ανακαινισμένο διαμέρισμα 5 υπνοδωματίων προπολεμικής κατασκευής με ανοιχτή θέα και εξαιρετικό φωτισμό.

Καλώς ήρθατε σε αυτή την κλασική προπολεμική κατοικία 10 δωματίων στη 45 Ανατολική 82η Οδό — μια σπάνια συνδυαστική εμφάνιση κλίμακας, φωτός και διαχρονικής κομψότητας. Καλύπτοντας περίπου 3.600 τετραγωνικά πόδια, αυτή η κατοικία προσφέρει εκτενή ανοιχτή θέα σε όλες τις κατευθύνσεις — βόρεια, νότια, ανατολικά και δυτικά — και έχει ανακαινιστεί προσεκτικά για μια ομαλή, έτοιμη για μετακόμιση εμπειρία.

Μια ημι-ιδιωτική αίθουσα ανελκυστήρα ανοίγει σε μια κομψή είσοδο που ρέει σε μια μεγαλοπρεπή, νότια κατευθυνόμενη σαλονάρα γεμάτη φυσικό φως, με ανοιχτή θέα στο Μίντταουν και άφθονο χώρο για πολλές διατάξεις καθιστικού. Δίπλα βρίσκεται μια κομψή βιβλιοθήκη/γραφείο οικιακής εργασίας με προσαρμοσμένα έπιπλα.

Η επίσημη τραπεζαρία κοιτάζει ανατολικά και διαθέτει ταβάνια ύψους 9'8”, διευκολύνοντας τόσο μεγάλες συγκεντρώσεις όσο και οικείες δείπνοι. Οι πόρτες πάκεντ ανοίγουν σε μια φωτεινή, λευκή κουζίνα σεφ, εξοπλισμένη με premium συσκευές, αεριζόμενο φούρνο και προσαρμοσμένες καρέκλες για οκτώ — τέλεια για casual γεύματα ή καφέ το πρωί στον ήλιο.

Η κύρια σουίτα, που βρίσκεται δίπλα στη βιβλιοθήκη για τη μέγιστη ιδιωτικότητα, είναι ένα ήρεμο καταφύγιο με ανοιχτές νότιες και δυτικές εκθέσεις προς το Central Park και το Metropolitan Museum. Περιλαμβάνει ένα πολυτελές μπάνιο με πέντε αξεσουάρ και πολλούς ντουλάπες τύπου walk-in.

Η αντίθετη πτέρυγα φιλοξενεί τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, καθένα από τα οποία έχει άφθονο φως και εξαιρετικό αποθηκευτικό χώρο, συν δύο επιπλέον πλήρη μπάνια. Δύο πρώην δωμάτια προσωπικού έχουν αναδιαμορφωθεί σε ένα πλυντήριο με εξαιρετική αποθήκευση και ένα πέμπτο υπνοδωμάτιο με μπάνιο en-suite, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία.

Καθ' όλη τη διάρκεια, κομψές ξύλινες δάπεδες, σχεδόν ταβάνια 10 ποδιών, περίπλοκοι στολισμοί και HVAC μέσω τοίχου ενισχύουν την άνεση και το στυλ. Πρόσθετες σημειώσεις περιλαμβάνουν προσαρμοσμένες ντουλάπες, έπιπλα και ήχο Sonos στις χώρους ψυχαγωγίας και την κύρια σουίτα.

Βρίσκεται μόλις ένα τετράγωνο από το Central Park και το Met, αυτός ο διακεκριμένος συνεταιρισμός προσφέρει υπηρεσία θυρωρού 24 ώρες το 24ωρο, ζωντανό επιβλέποντα, ιδιωτική αποθήκευση, χώρο για ποδήλατα και εξαιρετικά χαμηλή μηνιαία συντήρηση. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα.
Φόρος μεταβίβασης: 2%, πληρωτέος από τον αγοραστή.

ID #‎	RLS20055584
Λεπτομέρειες ακινήτου	5 Υπνοδωμάτιο, 4 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο πιάτων, 20 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 11 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1912
Τέλη συντήρησης	$10,074
Μετρό Subway	5 λεπτό από το 4, 5, 6
	9 λεπτό από το Q

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.