Ευκαιρία μείγματος χρήσεων που αποδίδει εισόδημα στην καρδιά του Port Jervis! Καλωσορίσατε στο 80 E Main Street, ένα πολύπλευρο και ευρύχωρο εμπορικό ακίνητο άνω των 3,000 sqft, ιδανικά τοποθετημένο στην καρδιά της πόλης Port Jervis. Βρίσκεται σε οικόπεδο ενός τετάρτου δευτερόλεπτης εκτάσεως, αυτό το καλά διατηρημένο κτήριο προσφέρει πολλαπλές πηγές εισοδήματος σε τρεις λειτουργικές μονάδες—τέλειο για τον επιχειρηματία, τον επενδυτή ή τον επαγγελματία που θέλει να ζει, να εργάζεται και να κερδίζει σε έναν μόνο χώρο. Τρεις Διακριτές Μονάδες – Ατελείωτες Δυνατότητες
Κύρια Εμπορική Μονάδα (Κάτω Όροφος): Πρώην πλήρως εξοπλισμένο ιατρείο, αυτός ο χώρος είναι προσβάσιμος για άτομα με αναπηρίες και περιλαμβάνει ασανσέρ για επιπλέον ευκολία. Η διάταξη περιλαμβάνει:
Μια φωτεινή υποδοχή και λόμπι, Δύο μπάνια, Ιδιωτικά εξεταστικά δωμάτια με ενσωματωμένους νιπτήρες και ντουλάπια, Σταθμός νοσοκόμων, μικρή κουζίνα και αίθουσα διαλείμματος, Πάνω από 1,700 sqft κοινά μεταξύ αυτής και της πίσω εμπορικής μονάδας
Πίσω Εμπορική Μονάδα + Γκαράζ (Κάτω Όροφος): Ο πίσω γραφειακός χώρος χρησιμοποιείται αυτή τη στιγμή από μια κατασκευαστική εταιρεία και συνδυάζεται άψογα με το γκαράζ 3 κόγχων, που κατασκευάστηκε το 2016. Ιδανικό για οποιονδήποτε επαγγελματία του εμπορίου—υδραυλικούς, ηλεκτρολόγους, κηπουρούς, κ.λπ.—το γκαράζ παρέχει εξαιρετικό χώρο για αποθήκευση εξοπλισμού, οχημάτων ή ανάγκες εργαστηρίου.
Ευρύχωρο Κατοικίδιο Διαμέρισμα (Άνω Όροφος): Στον επάνω όροφο υπάρχει ένα ιδιωτικό, φωτεινό διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων που διαθέτει: 1,300+ sq ft χώρου διαβίωσης, Υψηλές οροφές και φρέσκο χρώμα, Μια πλήρη κουζίνα με συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα: φούρνος/εστία αερίου, ψυγείο, φούρνος μικροκυμάτων και πλυντήριο πιάτων, Ξεχωριστές ηλεκτρικές και αέριες υπηρεσίες για το διαμέρισμα
Χαρακτηριστικά Ακινήτου & Αναβαθμίσεις: Κεντρικός κλιματισμός σε όλο το κτήριο, Δημοτικό νερό και αποχέτευση, Θέρμανση με φυσικό αέριο, Επικαλυμμένο πάρκινγκ και δρόμος, Νέα βινυλική επένδυση (2005), Ιδιωτικό οικόπεδο .25 acres με εξαιρετική ορατότητα από το δρόμο, Κεντρική Τοποθεσία, Μόλις λίγα λεπτά από κύριες οδούς, 10 λεπτά από τον σιδηροδρομικό σταθμό του Port Jervis (προς NJ και NYC), και 15 λεπτά από το κέντρο του Port Jervis και τα σύνορα της Πενσυλβάνια. Τοποθετημένο στην Κοιλάδα του Χάντσον, θα είστε περικυκλωμένοι από γραφική ομορφιά, οινοποιεία, αποστακτηρία, μονοπάτια πεζοπορίας/ποδηλασίας, και όλα όσα αυτή η αναπτυσσόμενη περιοχή έχει να προσφέρει—μόλις 90 λεπτά από τη Νέα Υόρκη. Είτε διευρύνετε την επιχείρησή σας, είτε επενδύετε σε μια ενοικίαση, είτε ψάχνετε για ένα ακίνητο με ευελιξία και επιστροφή, το 80 E Main St καλύπτει όλες τις ανάγκες.

Income-Producing Mixed-Use Opportunity in the Heart of Port Jervis! Welcome to 80 E Main Street, a versatile and spacious 3,000+ sqft commercial mixed-use property ideally positioned in the heart of the City of Port Jervis. Set on a quarter-acre lot, this well-maintained building offers multiple income streams across three functional units—perfect for the entrepreneur, investor, or tradesperson looking to live, work, and earn all in one place. Three Distinct Units – Endless Possibilities
Main Front Commercial Unit (Lower Level): Formerly a fully outfitted medical office, this space is handicap accessible and includes an elevator for added convenience. The layout includes:
A bright reception area and lobby, Two bathrooms, Private exam rooms with built-in sinks and cabinetry, Nurses station, kitchenette, and break room, Over 1,700 sqft shared between this and the rear commercial unit
Rear Commercial Unit + Garage (Lower Level): The back office space is currently used by a construction company and pairs seamlessly with the 3-bay garage, built in 2016. Ideal for any trade professional—plumbers, electricians, landscapers, etc.—the garage provides excellent space for equipment storage, vehicles, or workshop needs.
Spacious Residential Apartment (Upper Level): Upstairs is a private, sun-filled 3-bedroom, 2-bathroom apartment featuring: 1,300+ sq ft of living space, High ceilings and fresh paint, A full kitchen with stainless steel appliances: gas range/oven, fridge, microwave, and dishwasher, Separate electric and gas utilities for the apartment
Property Features & Upgrades: Central air conditioning throughout the entire building, Municipal water and sewer, Natural gas heating, Paved parking lot and driveway, Newer vinyl siding (2005), Private .25-acre lot with excellent street visibility, Prime Location, Just minutes to major highways, 10 minutes to the Port Jervis train station (to NJ and NYC), and 15 minutes to downtown Port Jervis and the Pennsylvania border. Nestled in the Hudson Valley, you’ll be surrounded by scenic beauty, wineries, distilleries, hiking/biking trails, and all that this growing region has to offer—just 90 minutes from New York City. Whether you're expanding your business, investing in a rental opportunity, or looking for a property with flexibility and return, 80 E Main St delivers on every front. © 2025 OneKey™ MLS, LLC